Kebaikan dan kekurangan penyayang dengan haiwan peliharaan

Sebelum meletakkan penyewa di harta anda, anda perlu membuat keputusan tentang dasar haiwan kesayangan. Terdapat negatif untuk haiwan peliharaan, seperti keupayaan untuk menyebabkan kerosakan kepada harta benda anda, tetapi ada juga yang positif terhadap haiwan, termasuk pemilik haiwan yang bertanggungjawab sebagai penyewa yang hebat. Ketahui tujuh pros dan lima kontra menyewa penyewa dengan haiwan kesayangan.

Kebaikan Harta Mesra Haiwan

Oleh kerana kita sentiasa mendengar tentang semua masalah haiwan yang menyebabkan tuan-tuan tanah, anda mungkin tidak begitu akrab dengan kebaikan membenarkan penyewa anda mempunyai haiwan kesayangan.

Berikut ialah tujuh alasan yang baik untuk membolehkan haiwan kesayangan di harta anda:

• Kolam Tenant Prospective yang lebih besar - Firepaw. org menyatakan bahawa hampir 50% penyewa memiliki haiwan kesayangan. Oleh itu, jika anda membuat penyewa mesra haiwan kesayangan anda kerana anda akan mempunyai kumpulan yang lebih besar untuk dipilih.
• Pemilik Binatang Membuat Lebih Banyak Wang - Menurut Pengurusan Pangsapuri Praktikal , oleh Edward N Kelly, 65% daripada pemilik haiwan peliharaan mendapat lebih dari $ 50,000 setahun. Anda perlu menjalankan pemeriksaan kredit untuk membantu menentukan sama ada wang ini akan digunakan untuk membayar sewa.
• Pemajakan Lebih Lama - Pemilik haiwan peliharaan biasanya tinggal dalam sewa lebih lama kerana ia boleh menjadi lebih sukar bagi mereka untuk mencari pilihan ramah haiwan yang lain.
• Pemilik Haiwan Yang Bertanggungjawab adalah Penyewa yang Bertanggungjawab - Jika seseorang sudah cukup matang untuk menjaga haiwan, ada peluang yang baik untuk memperlakukan harta anda dengan hormat yang sama.
• Caj Sewa Tinggi - Lihat di sekitar kawasan anda. Sekiranya tidak banyak sifat mesra hewan peliharaan, penyewa akan mempunyai pilihan yang lebih sedikit, dan anda mungkin dapat mengenakan bayaran sewa yang lebih tinggi jika anda membenarkan haiwan peliharaan kerana meningkatnya permintaan.

• Penyewa yang lebih bahagia - Haiwan boleh membantu mengurangkan tekanan. Mempunyai haiwan di sekeliling boleh membuat harta anda berasa lebih seperti rumah bagi penyewa.
• Jangan Cuba Sneak Dalam Binatang - Jika anda membenarkan haiwan kesayangan, ia akan mengurangkan peluang penyewa yang cuba menyelinap ke haiwan peliharaan yang anda tidak diluluskan.

Kekurangan Harta Mesra Haiwan Peliharaan

Anda mungkin lebih akrab dengan alasan untuk tidak membenarkan penyewa anda memiliki haiwan kesayangan.

Lima masalah yang paling biasa disebabkan oleh haiwan adalah:

• Kerosakan untuk Pangsapuri Anda - Haiwan boleh mencalar lantai, mengunyah permaidani dan mempunyai kemalangan di karpet atau kayu lantai.
• Mengganggu Neighbours - Anjing menggonggong, burung mencicit, dan haiwan berkaki empat yang berjalan di sekitar apartmen boleh mengganggu penyewa lain di dalam harta itu, serta di luar jiran.
• Liabiliti - Terdapat risiko haiwan menggigit penyewa atau jiran lain. Pusat Kawalan dan Pencegahan Penyakit menyatakan bahawa anjing menggigit 4. 7 juta orang setahun, dengan 800, 000 orang yang memerlukan perhatian perubatan.
• Kehilangan Penyewa Lain - Penyewa lain mungkin alah kepada anjing atau kucing. Penyewa boleh bergerak apabila haiwan menjadi mengganggu.
• Pet Odor - Kemalangan di dalam unit atau di kawasan umum bangunan akan menyebabkan bau, seperti haiwan yang tidak disapu atau dibersihkan dengan sempurna.

Ikut Undang-undang Perumahan yang Adil

Ya, ada Undang-undang Perumahan yang Adil mengenai haiwan kesayangan. Walaupun anda tidak mempunyai polisi haiwan, anda tidak boleh melanggar hak perumahan untuk orang kurang upaya yang memerlukan haiwan untuk kesejahteraan mereka. Anda boleh meminta nota dari doktor mereka untuk memastikan haiwan mereka memerlukan bantuan.

Takrif "kurang upaya" diperluas setiap hari. Anjing perkhidmatan untuk orang buta atau lumpuh biasa menjadi norma.

Undang-undang ini kini diperluaskan untuk membolehkan haiwan untuk kumpulan seperti klinikal tertekan dan mereka yang mengalami tekanan selepas trauma kerana haiwan dapat memberikan sokongan emosi.

Semak Perlindungan dan Liabiliti Insurans Anda untuk Haiwan

Anda akan ingin menyemak polisi insurans anda untuk mengetahui jenis perlindungan yang anda miliki jika anda memutuskan untuk memiliki harta mesra haiwan peliharaan. Pastikan anda mengetahui jumlah perlindungan liabiliti yang termasuk polisi anda. Tanya syarikat insurans anda jika terdapat sebarang batasan atau pengecualian untuk liputan ini, seperti jika mereka mempunyai senarai baka anjing yang mereka anggap sebagai "baka berbahaya," yang tidak akan dilindungi di bawah dasar ini.

Sertakan Dasar Binatang Anda dalam Pajakan Anda

Anda harus memasukkan addendum haiwan dalam pajakan anda dan mengharuskan setiap penyewa menandatanganinya. Dasar ini harus menyatakan dengan jelas dasar haiwan kesayangan anda (sama ada anda membenarkan haiwan) dan harapan anda terhadap pemilik haiwan peliharaan.

Jelaskan bahawa dengan menandatangani pajakan, penyewa bersetuju dengan syarat ini dan jika mereka melanggar syarat ini, ia akan dianggap melanggar kontrak *.

Keputusan untuk membuat harta haiwan kesayangan anda bukanlah sesuatu yang perlu diambil ringan. Adalah penting untuk menimbang kebaikan dan keburukan untuk membenarkan haiwan peliharaan supaya anda boleh memutuskan apa yang tepat untuk anda dan harta anda. Ingatlah untuk mematuhi Undang-undang Perumahan yang Adil dan mengguna pakai dasar yang sama bagi semua penyewa supaya anda tidak akan dituduh sebagai diskriminasi.

* Seperti biasa, anda perlu berunding dengan penasihat undang-undang untuk menentukan bahasa yang betul untuk digunakan dalam pajakan anda.