Pelajari Tentang Talian Kredit Harta Tanah

Jika anda melabur dalam hartanah, anda mungkin sudah tahu bahawa anda mempunyai beberapa pilihan yang berbeza ketika datang ke pembiayaan anda. Ini termasuk tetapi tidak terhad kepada peminjam portfolio, pinjaman ekuiti rumah, pinjaman komersial, gadai janji konvensional, pembiayaan pemilik, wang tebusan, dan banyak lagi. Penggunaan pilihan ini sering merupakan kunci penting bagi kejayaan atau kegagalan perjanjian. Salah satu pilihan yang sering diabaikan ialah talian kredit hartanah.

Tidak kira sama ada anda melabur dalam hartanah komersil, pangsapuri, rumah keluarga tunggal, atau sebagainya, garis kredit hartanah boleh sangat membantu dalam memberi anda wang tunai sebenar apabila anda memerlukannya .

Dengan garis kredit perumahan, anda sering boleh memohon dan menerima wang tunai dan kredit yang anda inginkan dalam tempoh yang sangat singkat. Dan terima kasih kepada sifat persaingan dunia kewangan hari ini, bank dan institusi lain menawarkan tawaran untuk membawa anda melalui pintu. Sebenarnya, sesetengah institusi mempromosikan hakikat bahawa mereka boleh membiayai perjanjian hartanah dalam masa beberapa hari selepas anda memohon wang itu.

Menggunakan Ekuiti Rumah

Ramai pelabur hartanah menggunakan ekuiti mereka di rumah mereka untuk membiayai pembelian mereka. Malangnya, pinjaman ekuiti dijamin oleh rumah anda, dan jika anda ingkar pinjaman, pemberi pinjaman boleh melampirkan lien di rumah itu. Walaupun ini biasanya halus sejauh ini, talian kredit sebenar sebenarnya lebih baik dengan menawarkan beberapa kelebihan yang berbeza.

Pertama, garis kredit hartanah tidak memerlukan cagaran, penilaian, pulangan cukai, atau penyata kewangan lain. Terdapat juga tiada sekatan tentang bagaimana wang tunai boleh digunakan. Satu-satunya kelayakan adalah laporan kredit peribadi anda dan penarafan kredit anda. Sebaik sahaja anda menerima kredit hartanah, anda boleh menggunakannya untuk membeli hartanah, sama ada niat anda adalah untuk memulihkan dan membalikkannya.

Pada akhirnya, dengan garis niaga kredit sebenar, pelabur hartanah boleh menggunakannya untuk menjadi sebahagian daripada tawaran yang lebih baik yang dia mungkin ingin mengambil bahagian. Ini tentunya akan meningkatkan garis bawahnya pada setiap harta.

Setelah Pembiayaan Telah Diterima

Sekali seorang pelabur hartanah telah menerima garis kredit perumahan, dia dapat menarik dan membayar pada barisnya seberapa banyak yang dia inginkan. Akibatnya, sebaik sahaja anda mempunyai talian kredit hartanah, anda boleh melabur dan melipatgandakan banyak harta dengan garis kredit yang sama. Ini boleh menjimatkan banyak kos yang biasanya dikaitkan dengan menggunakan peminjam wang keras yang bukan sahaja mengenakan faedah tetapi juga "biaya pendahuluan." Berita terbaik dalam bidang kredit hartanah adalah memberi pelabur akses kepada wang tunai sedia untuk melaksanakan tawaran yang mereka ingin terlibat.

Ia tidak mengambil hartawan hartanah untuk mengetahui bahawa ekonomi hari ini membuat sejumlah besar peluang pelaburan hartanah yang sangat baik yang tersedia untuk sesiapa sahaja yang ingin terlibat. Akibatnya, peluang ini tersedia kepada sesiapa sahaja yang mempunyai wang tunai yang siap sedia, dengan tepat mengapa mempunyai garis realiti kredit tersedia sesuai. Fleksibiliti ini membolehkan pelabur mengoptimumkan strategi pelaburan hartanah mereka.

Lain-lain faedah mempunyai kredit perumahan termasuk:

• Tiada yuran pendahuluan
• Tidak ada dokumentasi
• Tidak ada penilaian
• Tiada cagaran
• Tiada sekatan penggunaan

garis kredit adalah keupayaan ia memberi pelabur membeli hampir semua jenis hartanah dan bukannya terikat kepada satu jenis tertentu. Di samping itu, pelabur boleh menggunakan pembiayaan pelaburan jenis lain bersama-sama dengan garis kredit perniagaan untuk membiayai pelaburan hartanah.

Mempunyai jumlah tunai yang tersedia untuk pelaburan dalam hartanah adalah aset yang luar biasa dalam strategi pelaburan yang saksama. Ini, sudah tentu, hanya satu kaedah dalam alat pembiayaan senjata yang boleh digunakan, tetapi ia penting.

Penting untuk difahami bahawa institusi kewangan sangat berbeza, jadi anda harus berunding dengan pemberi pinjaman anda untuk melihat apa yang mereka tawarkan.

Anda juga perlu mempertimbangkan untuk berunding dengan peguam dan / atau akauntan atau penasihat kewangan lain supaya anda memahami semua akibat kewangan dan undang-undang dari situasi anda. Nasib baik, talian kredit hartanah boleh menjadi sangat bernilai usaha.