Tuan-tuan tanah, Penyewa, & Undang-undang Deposit Keselamatan di Missouri

Jika anda memiliki harta sewa di Missouri, anda perlu memahami undang-undang deposit keselamatan yang berkuatkuasa di negeri ini. Peraturan-peraturan ini menyenaraikan cara-cara tertentu pemilik tanah mesti berurusan dengan deposit keselamatan, dari berapa banyak mereka boleh mengumpul, apabila mereka perlu mengembalikan deposit keselamatan kepada penyewa. Berikut adalah lapan asas undang-undang deposit Missouri.

1. Deposit Keselamatan maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri

2. Deposit Bolehkah Tidak Boleh Dikembalikan?

3. 3 Alasan Anda Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan di Missouri

4. 30 Hari Pulangan Deposit Keselamatan di Missouri

5. Adakah Deposit Deposit Perlu Memperoleh Minat di Missouri?

6. Notis Bertulis Tidak Diperlukan Selepas Mengumpulkan Deposit Keselamatan

7. Pemeriksaan Walk-Through Dikehendaki Selepas Tenant Pindah-Keluar

8. Memindahkan Deposit Keselamatan Apabila Anda Jual Harta di Missouri

1. Deposit Keselamatan Maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri

Di negeri Missouri, seorang tuan tanah boleh mengenakan sewa kepada penyewa maksimum dua bulan sewa sebagai deposit keselamatan.

2. Deposit Bolehkah Tidak Boleh Dikembalikan?

Tidak. Deposit keselamatan di negeri Missouri adalah harta penyewa. Mereka mesti dikembalikan kepada penyewa pada akhir perjanjian pajakan, tolak potongan yang dibenarkan.

3. 3 Alasan Anda Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan Penyewa di Missouri

Seorang tuan rumah Missouri boleh menyimpan semua atau sebahagian daripada deposit keselamatan penyewa atas sebab-sebab berikut:

• Untuk Meliputi Sewa Tanpa Bayar
• Untuk Kerugian Lebihan Normal Wear dan Pemotongan
• Untuk Pelanggaran Lain untuk Perjanjian Sewa

Jika pemilik rumah secara salah menahan deposit keselamatan penyewa, penyewa mungkin berhak sampai dua kali jumlah yang salah ditahan.

4. 30 Hari untuk Pulihkan Deposit Keselamatan di Missouri

Di Missouri, seorang tuan rumah mempunyai 30 hari selepas penyewa berpindah ke:

• Kembalikan deposit keselamatan seluruh penyewa jika tiada potongan telah dibuat.
  Atau
• Jika potongan telah dibuat, tuan tanah harus memasukkan senarai terperinci bertulis apa-apa potongan kepada deposit tersebut. Mana-mana bahagian deposit keselamatan yang disebabkan oleh penyewa selepas potongan ini juga mesti dimasukkan.

Pemilik rumah mesti menghantar barang-barang ini ke alamat yang terakhir diketahui penyewa.

5. Adakah Deposit Deposit Perlu Memperoleh Minat di Missouri?

Di negeri Missouri, tidak ada keperluan khusus untuk bagaimana anda mesti menyimpan deposit keselamatan penyewa. Tidak ada undang-undang yang menyatakan anda mesti mendepositkannya di bank atau institusi kewangan. Di samping itu, jika deposit diletakkan dalam akaun di institusi kewangan, tidak ada kewajipan bahawa akaun itu mesti mendapat faedah.

6. Notis Bertulis Tidak Diperlukan Selepas Mengumpulkan Deposit Keselamatan

Tuan tanah tidak perlu memberitahu penyewa secara bertulis selepas menerima deposit keselamatan penyewa.Tuan tanah tidak mempunyai kewajiban untuk memberitahu penyewa bagaimana dan di mana tuan tanah menyimpan deposit keselamatan penyewa.

7. Pemeriksaan Walk-Through Diperlukan Selepas Tenant Move-Out

Seorang tuan rumah Missouri mesti melakukan pemeriksaan berjalan kaki selepas penyewa bergerak keluar dari unit.

Pemeriksaan ini dilakukan untuk menentukan kerosakan pada unit dan apa potongan yang akan dibuat oleh tuan rumah dari deposit keselamatan untuk kerosakan tersebut.

Penyewa mempunyai hak untuk hadir di pemeriksaan berjalan kaki ini. Tuan rumah mesti memberitahu penyewa secara bertulis, atau secara peribadi, mengenai tarikh dan masa pemeriksaan ini. Mengikut undang-undang, pemeriksaan itu mesti diadakan pada "masa yang munasabah. "

8. Memindahkan Deposit Keselamatan Apabila Anda Jual Harta di Missouri

Jika tuan tanah di negeri Missouri menjual harta miliknya, tuan tanah mesti mengembalikan deposit keselamatan kepada penyewa atau mesti memindahkan semua deposit keselamatan penyewa kepada pemilik baru. Tuan tanah atau pemilik baru harta pelaburan mesti memberitahu penyewa secara bertulis bahawa harta tersebut telah dijual.

Apakah Undang-undang Deposit Keselamatan Missouri?

Sekiranya anda berminat untuk membaca teks undang-undang yang mengawal deposit keselamatan di negeri Missouri, sila berunding dengan Statut Revised Missouri § 535. 300.