Video: Seminar Jutawan Hartanah - Rahsia Jutawan Hartanah Malaysia Terbongkar 2024
Jangan Mendapat Membunuh dengan Perbelanjaan Anda:
Sangat penting dalam karier ejen hartanah anda bahawa anda bukan sahaja meliputi real anda perbelanjaan ejen hartanah, tetapi juga kos kehidupan peribadi anda. Di sini kami akan memberikan anda hamparan untuk mengira perbelanjaan ini.
Mengenalpasti Perbelanjaan Peribadi Anda:
Cuba jangan lupa apa-apa, dan dapatkan semua perbelanjaan peribadi anda yang perlu dibayar oleh perniagaan hartanah ke dalam lembaran.
Dengan kata lain, jika pendapatan orang lain boleh membayar 30% daripada perbelanjaan hidup anda, maka hanya masukkan 70% daripada jumlah setiap item. Anda boleh memasukkan nombor ke dalam lajur bulanan atau tahunan untuk setiap perbelanjaan.
Perbelanjaan Perniagaan Ejen Harta Tanah:
Sekali lagi, setepat mungkin. Masukkan jumlah dalam lajur bulanan atau tahunan. Anggarkan perbelanjaan pemasaran sebaik yang anda boleh. Jangan hanya zip melalui proses ini, kerana anda mungkin mengabaikan perbelanjaan dan mereka naik naik. Anda akan mempunyai perbelanjaan kenderaan, bekalan pejabat, mungkin iklan, kad perniagaan, dll.
Hari ini anda lebih baik menambah kos membina dan mengekalkan laman web. Ini boleh berbeza-beza berdasarkan berapa banyak yang anda sanggup lakukan sendiri dan kebolehan anda. Sekiranya anda ingin tapak turnkey dihoskan dan dipenuhi dengan kandungan, anda boleh membelanjakan mana-mana dari $ 100 hingga jauh lebih tinggi daripada itu dalam setahun. Anda boleh menjadi tuan rumah laman Wordpress sekurang-kurangnya sekitar $ 100 setahun menggunakan perisian percuma dan tema percuma.
Walau bagaimanapun, anda perlu membinanya dan menulis kandungan anda sendiri.
Perkara tentang laman web adalah bahawa hanya kerana ia wujud tidak bermakna pengunjung akan datang. Jika anda mampu membelinya, anda mungkin ingin memulakan hasil dengan beberapa PPC, pemasaran Pay Per Click. Dengan Google Adwords anda boleh menetapkan belanjawan untuk kos klik harian dan bulanan.
Kabar baiknya ialah anda tidak akan membayar untuk klik sehingga ia berlaku dan seseorang sebenarnya datang ke laman web anda.
Selama bertahun-tahun saya menetapkan anggaran AdWords $ 150 / bulan dan mendapat sekitar 200 klik ke laman web setiap bulan. Dengan menawarkan laporan khas dengan email, saya mendapat petunjuk bahawa saya boleh bekerja. Mereka adalah pelawat tanpa nama melainkan jika dan sehingga anda mendapatkan mereka untuk memberitahu anda siapa mereka.
Anggaran Pendapatan Bermusim:
Masukkan anggaran peratusan pendapatan mengikut musim. Jika anda sibuk pada musim panas dan mati di musim sejuk, cuba dan anggarankan itu kerana nombor contoh merah menunjukkan. Gantikan nombor merah dengan anda. Anggarkan jumlah transaksi yang akan anda lakukan pada tahun ini. Ambil perhatian bahawa kunci akan mengira komisen purata anda selepas anda mengganti nombor contoh merah mengenai setiap transaksi.
Jangan Panik pada Keputusan:
Lembaran ini akan mengira anggaran aliran tunai bulanan dengan menolak jumlah perbelanjaan bulanan anda daripada anggaran pendapatan bermusim.Semoga anda melihat sebahagian besar jumlah positif, terutamanya amaun jumlah akhir tahunan jumlah akhir. Jika negatif, anda perlu sama ada menurunkan perbelanjaan atau mencari cara untuk percaya dengan selesa bahawa anda boleh meningkatkan jumlah urus niaga, jumlah urusniaga purata, atau peratusan pecahan anda (tidak mungkin).
Walaupun anda tidak berpuas hati dengan hasilnya, bersyukur anda mempunyai anggaran. :
Bahkan korporat terbesar mempunyai anggaran yang cuba menentukan biaya dan pendapatan dengan tepat dari masa ke masa. Anda tidak boleh mengharapkan untuk berjaya tanpa jenis pengetahuan dan pelan yang sama.
Sebaik sahaja anda mengetahui apa yang anda perlukan untuk terus hidup secara peribadi dan dalam perniagaan anda, maka anda boleh melakukan tingkah laku dan pemasaran untuk membuat pendapatan minimum dan mudah-mudahan lebih banyak.
Buat salinan spreadsheet yang lain untuk perbelanjaan dan pendapatan bulanan anda. Mengesan apa yang anda lakukan untuk memastikan bahawa anda tidak berbelanja lebih atau kurang. Pada akhir setiap bulan, masukkan perbelanjaan sebenar anda. Laraskan jumlah transaksi tahunan untuk prestasi yang lebih baik atau lebih teruk. Tiada pengganti untuk disiplin kewangan yang berterusan.
Undang-undang: Perbelanjaan Perbelanjaan vs. Perbelanjaan Pelayaran
Keliru tentang perjalanan perniagaan dan perbelanjaan perjalanan? Perbelanjaan perjalanan perniagaan boleh ditolak tetapi tidak dikosongkan. Perbezaan dijelaskan.
Pelajari Tentang Penurunan Perbelanjaan dan Perbelanjaan Penyelenggaraan
IRS meningkatkan ambang untuk mengurangkan perbelanjaan dan perbelanjaan penyelenggaraan di bawah aman pelabuhan pilihan raya. Ketahui peraturan baru.
Apakah Perbelanjaan Perjalanan Dan Perbelanjaan?
Ingin memahami perbelanjaan perjalanan dan bagaimana mereka dibayar untuk pekerja yang mengalami perbelanjaan perjalanan perniagaan yang sah?