Menjual Rumah di Musim Luruh atau Musim Gugur

Pasaran hartanah jatuh hampir selalu menjadi musim panas. Jualan rumah pada musim luruh atau musim gugur adalah masa terbaik kedua tahun untuk menjual rumah. Keluarga telah pulang dari percutian musim panas. Kanak-kanak sudah kembali ke sekolah. Cuti-cuti itu belum sampai kepada kita, sekurang-kurangnya belum dalam cara yang menjengkelkan. Kami bersedia menikmati 75 hingga 80 hari normal, dan itulah masa yang tepat untuk menjual rumah.

Di bahagian negara dengan empat musim, kita melihat daun meletup dalam warna-warna cerah seperti tanda-tanda jualan muncul di halaman.

Orang ramai gembira dan santai apabila suhu mula turun. Ia bukan hanya cuaca sweater yang menghasilkan elektrik statik pada musim luruh; ia adalah ejaan ejen yang rajin bekerja untuk menonjol beberapa jualan ke dalam corong sebelum keputusan jualan suku ketiga dihantar.

Berikut ialah 10 petua untuk menarik pembeli rumah musim luruh pada musim gugur:

Bersihkan Yard

Rake daun mati dan puing-puing di rumput anda. Jangan biarkan tumbuh-tumbuhan yang terlalu banyak menghalang tetingkap atau laluan ke pintu masuk. Semak belukar dan anggota pokok akan membiarkan matahari masuk dan mempamerkan bahagian luar rumah anda. Potong anggur musim panas dan potong bunga mati. Buat sebahagian besar cuaca musim luruh di pasaran hartanah jatuh.

Buat Rayuan Curb Autumn

Bunga musim gugur yang paling popular adalah kekwa (atau ibu), dan mereka mekar untuk masa yang lama. Saya juga berpisah dengan marigolds untuk jatuh. Kedua ibu dan marigolds boleh didapati dalam warna kuning, yang merupakan warna jualan rumah nombor satu saya.

Menanamnya dalam pasu. Tempatkan periuk di atas tangga dan di sepanjang trotoar. Aksen dengan labu atau jenis lain labu.

Berpakaian Windows

Hujan dan angin dari bulan-bulan musim panas boleh menjadikan tingkap anda berdebu dan bertatahkan musim luruh. Anda mungkin tidak dapat melihat smudges, tetapi pembeli akan, jika hanya pada tahap bawah sedar.

Untuk menjual rumah, tingkap anda perlu berkilau. Walaupun saya tidak menjual rumah saya, kucing saya secara rutin menggosok lubang hidungnya di dalam gelas sambil berjalan di sepanjang tingkap, jadi saya perlu membasuh tingkap saya di dalam dan di luar setiap musim luruh. Keluarkan skrin dan semburkannya.

Semak HVAC

Anda mahu udara di dalam rumah anda bau segar. Bilakah kali terakhir anda menukar penapis relau anda? Anda boleh membeli penuras relau 90 hari. Sediakan sistem HVAC sebelum anda perlu menghidupkan haba. Selain itu, pembeli akan meminta pemeriksa rumah untuk melihat HVAC anda. Jika anda menemui masalah dengan relau anda, lebih baik untuk membetulkannya sebelum rumah anda berada di pasaran.

Bersihkan Perapian untuk Kejatuhan Pasaran Harta Tanah

Ah, tiada apa-apa yang berbau seperti musim gugur daripada asap dari perapian pembakaran kayu. Walau bagaimanapun, di beberapa bahagian negara, pembakaran di dalam rumah atau di luar rumah diharamkan.Di Sacramento, kami mempunyai hari-hari tertentu apabila kami tidak dibenarkan membakar kayu di perapian. Sekiranya anda mempunyai perapian gas, nyalaannya apabila pembeli datang. Jika perapian dipenuhi dengan sarang labah-labah kerana ia tidak digunakan selama berbulan-bulan, hamparkannya dan cuci. Sesetengah penyedia rumah menguruskan barang perkakasan di tempat perapian di tempat kayu kayu.

Sediakan Autumn Edibles

Bercakap tentang aroma musim luruh, anda mungkin mengetengahkan kek cawan labu yang baru dibakar atau masak cider epal panas di atas dapur. Letakkan dulang batang kayu manis di kaunter, dihiasi dengan ulas keseluruhan. Salah satu musim gugur kegemaran saya sebagai kanak-kanak adalah cookies snickerdoodle. Prop membuka buku masakan ke rebusan musim luruh. Isi mangkuk dengan epal merah yang segar.

Tetapkan Mood for Real Estate Fall

Apabila saya berfikir muzik musim luruh, di luar "See You in September" dan "California Dreamin '," muzik polka dan akordion datang ke fikiran. Pesta bir Jerman sentiasa diadakan pada bulan Oktober. Tetapi itu nampaknya tidak sesuai untuk menjual rumah musim luruh melainkan jika anda menghiburkan rumah frat. Saya mengesyaki penjual rumah lebih baik dengan "The First of Autumn" Enya atau album piano usia George Winston yang baru "Autumn".

Gunakan Warna Accent Autumn

Anda tidak perlu membuang sebuah sofa yang tidak bermaya apabila anda boleh aksesorisnya dengan bantal berwarna merah, oren dan / atau kuning emas yang terang.

Hancurkan selimut atau selimut berwarna musim luruh di atas kerusi. Setelah anda membersihkan kekacauan dan menonjolkan setiap bilik, membawa sedikit warna musim luruh ke setiap bilik dengan meletakkan kepingan aksen berwarna tebal dalam kumpulan ganjil seperti 3 dan 5. Buat pusat musim luruh untuk meja makan dengan menyusun kon dan pain di sekitar lilin oren, melekat pada beberapa daun dari halaman.

Hidupkan Lampu Di mana-mana

Di atas semua, bawa lampu. Apabila hari semakin pendek, matahari terbenam lebih rendah di ufuk dan membayangi bayang-bayang yang lebih luas. Tarik balik tirai, buka penutup, tolak semula tirai pada setiap tingkap. Hidupkan setiap cahaya di dalam rumah, termasuk lampu perkakas dan lampu almari. Mencerahkan bilik yang lebih gelap dengan beberapa tingkap dengan meletakkan lampu sorot di atas lantai di belakang perabot, dan untuk kebaikan, matikan TV.

Tawaran Pemisahan Merawat Kepada Pembeli Potensial

Saya suka meninggalkan buku tamu dengan pintu untuk orang-orang untuk meninggalkan komen tentang rumah. Mengumpul maklum balas pembeli boleh menjadi penting. Dan pembeli akan merasa lebih terdorong untuk meninggalkan anda nota jika anda memberi mereka balasan. Seperti paket kecil gula jagung atau bar gula-gula bersaiz kecil - oh, saya suka bar Snickers seperti tidak esok. Atau anda boleh pergi keluar dan meninggalkan dulang epal caramelized dibungkus secara berasingan, diikat dengan reben curling.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.