Bagaimana Tahu Anda Menemukan Rumah Kanan untuk Beli

Hanya kerana anda mungkin merasa dibatasi oleh julat harga - terutamanya jika ini adalah pembelian rumah pertama atau kedua - jangan biarkan sesiapa memberitahu anda bahawa anda tidak mampu memilih ketika melihat untuk rumah untuk membeli! Awak unik. Anda mempunyai keinginan dan keperluan, harapan dan impian untuk rumah baru anda yang berbeza daripada ibu bapa, sahabat atau rakan sekerja anda. OKEY? Oleh itu, mari kita sibuk menentukan parameter homebuying ini dan menuliskannya.

Lokasi & Kejiranan

• Suburbs atau Negara.

  Kelebihan: Secara umumnya lebih murah. Selalunya lebih baru. Rumah tract sesuai. Lebih banyak rumah untuk wang itu.
  Cons: Lebih banyak masa dalam trafik jika memandu ke bandar untuk bekerja. Lebih jauh dari pilihan hiburan bandar menawarkan.

• Bandar.

  Kelebihan: Lebih dekat kepada banyak majikan. Berjalan kaki ke teater, restoran, sekolah. Banyak rumah tempoh menawarkan lebih banyak perbezaan dalam gaya.
  Kekurangan: Seringkali ribut. Kadar jenayah yang lebih tinggi. Lebih mahal.

• Jalan Sibuk.

  Kelebihan: Selalunya rumah di jalan-jalan dengan lebih banyak lalu lintas beribu-ribu dolar lebih murah. Jika bunyi bising tidak mengganggu anda, jangan lalui rumah di jalan-jalan yang sibuk. Memandu pada waktu yang berlainan pada hari / minggu untuk memastikan tahap bunyi.
  Kekurangan: Jenis rumah ini akan selalu dijual kurang dari yang lain di kawasan yang sama. Jika bilik tidur terletak di hadapan rumah, tidur mungkin terganggu.

• Cul de sac.

  Kelebihan: Nombor satu pilihan pembeli dengan anak-anak.
  Kekurangan: Kurang privasi, jiran tahu lebih banyak tentang anda.

• Banyak penjuru.

  Kelebihan: Selalunya lebih besar. Kurang jiran. Penglihatan lebih.
  Cons: Lebih banyak bunyi lalu lintas. Lebih terdedah kepada kenderaan melompat jalan. Kanak-kanak mungkin menyalahkan di sudut. Lebih jauh kaki ke sekop pada musim sejuk.

Jenis Rumah

• Keluarga Tunggal.

  Kelebihan: Penghargaan yang baik. Peluang untuk taman-taman. Lebih banyak privasi. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal daripada kategori kami yang seterusnya. Lebih banyak penyelenggaraan.

• Kondo, Townhomes, Koperasi.

  Kelebihan: Kurang mahal berbanding rumah keluarga tunggal yang setanding. Secara amnya lebih baru pembaikan sedikit. Lock-n-go gaya hidup. Tiada halaman atau penyelenggaraan luaran.
  Kekurangan: Kurang privasi. Noisier. Dinding biasa dan / atau lantai dan siling. Kadang-kadang tiada halaman peribadi atau balkoni.

Bilangan Cerita

• Cerita Tunggal.

  Kelebihan: Akses kerusi roda mudah. Sesetengah keadaan perubatan seperti lutut buruk menjadikan sukar bagi individu tertentu untuk mendaki tangga. Lebih mudah untuk membersihkan.
  Cons: Boleh menjadi ribut jika stereos atau televisyen terletak di tingkat yang sama seperti bilik tidur. Sesetengah orang merasa keselamatan dikompromi jika bilik tidur terletak di paras bawah tanah. Lebih banyak tempat itu diserap oleh tempat tinggal.

• Lebih daripada Satu Cerita.

  Kelebihan: Lebih banyak ruang hidup pada asas yang sama daripada rumah ladang. Kurang bunyi bising jika menghiburkan pada tahap yang lebih rendah sementara ahli keluarga lain tidur di tingkat atas.
  Cons: Lebih banyak perjalanan ke atas dan ke bawah tangga untuk membawa barangan ke bilik tidur. Sekiranya bilik dobi di tingkat dua, kebocoran mesin basuh utama. Mungkin memerlukan pembersih vakum berkembar. Adalah sukar untuk mengekalkan suhu yang konsisten pada setiap peringkat tanpa pemanasan dan penyejukan dua unit.

• Tahap Split.

  Kelebihan: Selalunya lebih murah jika dibeli dengan tahap yang lebih rendah belum selesai. Siling tinggi lebih menarik. Bilik keluarga di tingkat bawah memisahkan tahap bunyi dari tingkat atas. Lebih banyak rakaman persegi pada lot saiz yang sama seperti rumah ladang.
  Kekurangan: Kurang ruang penyimpanan. Kerumitan untuk mengambil tempat sampah di bawah dan membawa barangan runcit di tingkat atas atau sebaliknya. Dapur cenderung lebih kecil.

Spesifikasi Dalaman

• Bilangan Bilik tidur.

  Kelebihan: Konfigurasi minimum minimum yang diminta ialah 3 bilik tidur. Ibu bapa yang lebih baru memilih bilik tidur yang terletak di satu tingkat.
  Cons: 2 bilik tidur merayu terutamanya kepada pembeli rumah pertama, single atau senior. Walau bagaimanapun, jangan diskaun dua bilik tidur jika den tambahan akan memenuhi keperluan ruang anda.

• Bilangan Bilik Mandi.

  Kelebihan: Lebih daripada satu mandi disukai oleh kebanyakan orang. Satu rumah mandi sering kurang mahal.
  Kekurangan: Jangan melepaskan satu bilik mandi ada ruang untuk menambah mandi kedua. Kadang-kadang ia kos kurang untuk dimasukkan ke dalam mandi tambahan daripada untuk membeli rumah mandi dua.

• Square Footage.

  Kelebihan: ruang yang lebih besar menawarkan lebih banyak ruang dan kos kurang setiap kaki persegi daripada ruang yang lebih kecil.
  Kekurangan: Jangan tersesat sebagai lay out adalah lebih penting daripada rakaman persegi sebenar. Kadang-kadang direka dengan lebih baik ruang yang lebih kecil kelihatan lebih besar.

• Bilik Bonus.

  Kelebihan: Ruang tambahan untuk bilik media, studio seni, bilik permainan kanak-kanak, gimnasium, den / kajian.
  Cons: Lebih mahal.

_{Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}

Garasi

• Dilampirkan.

  Kelebihan: Lebih murah untuk dibina. Mudah jika hujan atau salji.
  Cons: Tingkat bunyi yang lebih tinggi di dalam rumah dari kereta. Sesetengah orang berasa mereka sakit mata. Jika pintu garaj ke kunci rumah sendiri, anda boleh terkunci pada masa yang tidak sesuai.

• terlepas.

  Kelebihan: Boleh disembunyikan dari laman web. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal untuk membina. Lebih jauh untuk berjalan dalam cuaca buruk.

Pertimbangan Tambahan

• Daerah sekolah.
• Kemudahan istimewa seperti pendiangan, kolam renang atau spa.
• Keadaan paip, elektrik, pemanasan & unit penyejukan.
• Kemudahan yang tersedia seperti kabel atau DSL, satelit.
• Pembetung, pengawal atau sambungan septik.
• Fixer. Sekiranya anda berguna alat, anda boleh menyimpan banyak wang jika anda menganggap rumah yang memerlukan penambahbaikan kecil, cat segar atau permaidani baru.

_{Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}