Bagaimana untuk Belanjawan untuk Pangsapuri Pertama Anda

Anggaran untuk pangsapuri pertama anda boleh menjadi sedikit rumit, terutama jika anda juga baru untuk menguruskan wang anda.

Mungkin anda hanya lulus dari kolej, mungkin anda hanya mendapat pekerjaan sepenuh masa pertama anda, atau mungkin anda mempunyai beberapa kawan atau yang penting lain yang sanggup memisahkan sewa dengan anda.

Apapun keadaannya, anda berasa bersyukur untuk bergerak sendiri … Sehingga anda melihat belanjawan anda dan menyedari ia tidak semudah yang anda fikirkan.

Mengapa Anda Perlu Belanjakan untuk Pangsapuri Pertama Anda

Bergantung pada kawasan negara yang anda tinggalkan, anda mungkin mendapati bahawa penyewaan adalah lebih mahal daripada yang anda harapkan.

Atau mungkin anda mendapati bahawa gaji anda tidak dapat anda sampai sejauh yang anda harapkan.

Sama ada cara, sangat penting untuk mengetahui cara anggaran untuk pangsapuri pertama anda (atau keadaan hidup). Anda tidak boleh "sayap" kerana bimbang tentang membuat sewa bukan sesuatu yang anda mahu berurusan. Setelah memecah pajakan kerana anda tidak mampu sewa boleh menjadi lebih mahal dan bencana.

Jadi, apa yang boleh anda lakukan untuk menjadikan proses lebih mudah? Inilah yang diharapkan.

Cara Bajet untuk Pangsapuri

Pertama sekali, anda harus mempunyai anggaran asas, kerana ini akan memudahkan untuk memuatkan perbelanjaan perumahan masa depan anda.

Jika anda tidak mempunyai anggaran, kini adalah masa yang tepat untuk membuatnya. Anda boleh mendapatkan arahan langkah demi langkah di sini, tetapi untuk meringkaskan:

• Mengetahui semua perbelanjaan bulanan anda
• Menggambarkan pendapatan bulanan anda
• Kurangkan perbelanjaan anda dari pendapatan anda untuk melihat apa yang tersisa
• Berikan diri sendiri penampan kecil, dan itulah berapa banyak yang anda perlu belanjakan pada perbelanjaan hidup anda

Jika ini adalah kali pertama anda hidup dengan sendirinya, tanpa sebarang bantuan kewangan, maka anda mungkin perlu menyesuaikan jangkaan dan nombor anda beberapa kali.

Anda mungkin tidak perlu berurusan dengan semua perbelanjaan ini semasa kuliah atau semasa tinggal bersama ibu bapa anda, jadi berikan anggaran terbaik untuk apa yang akan anda belanjakan pada setiap.

Sebagai contoh, anda perlu menganggarkan jumlah wang yang akan anda belanjakan pada barangan runcit, gas, hiburan, insurans, dan lain-lain. Selamat datang ke dunia "dewasa" - perkara yang lebih mahal!

Ingat - belanjawan tidak dimaksudkan untuk ditetapkan dalam batu. Mereka dimaksudkan untuk berulang. Anda boleh menukar belanjawan anda untuk lebih mencerminkan realiti kemudian, setelah beberapa bulan perbelanjaan telah berlalu. Buat masa ini, anda ingin menggariskan apa yang anda boleh harapkan untuk menghabiskan sehingga anda tahu berapa banyak yang anda mampu bayar dalam sewa.

Tidak pasti di mana untuk bermula? Berikut adalah beberapa perbelanjaan hidup yang perlu anda sertakan dalam belanjawan anda.

Perbelanjaan Hidup Anda Perlu Dipertimbangkan Untuk

Mencari apartmen yang mempunyai semua utiliti yang dimasukkan menjadikan bahagian ini sangat mudah, tetapi pilihan ini tidak selalu tersedia.

Jika itu berlaku, anda perlu memaksimumkan perbelanjaan hidup berikut ke dalam belanjawan anda:

• Sewa (sudah tentu)
• Elektrik
• Gas
• Air
• Internet
• Kabel
• Insurans penyewa

Sekali lagi, anda perlu menganggarkan semua ini, tetapi ia tidak sepatutnya sukar dilakukan. Jangan ragu untuk bertanya kepada sesiapa yang memberi anda lawatan ke apartmen berapa banyak penyewa membayar dalam utiliti (jika mereka tidak termasuk).

Mereka sepatutnya dapat memberi anda pelbagai yang boleh anda gunakan untuk membandingkan merentas pelbagai unit.

Beberapa tempat bahkan mungkin menawarkan "pakej" di mana anda membayar kadar rata untuk kabel dan internet, jadi anda tidak perlu berurusan dengan syarikat utiliti sebenar.

Selain itu, anda juga boleh mendapatkan banyak sebut harga untuk insurans penyewa supaya anda dapat membandingkan kos di sebilangan potensi pangsapuri.

Lebih jauh lagi, anda perlu berhati-hati untuk bayaran yuran yang banyak di kompleks pangsapuri dan tuan-tuan tanah bertugas:

• Bayaran haiwan peliharaan (jika anda memiliki kucing atau anjing)
• Pengambilan Sampah
• Kawalan Perosak < Tempat letak kereta
• Penyimpanan / Garasi
• Yuran pentadbiran
• Tidak semua kompleks akan datang dengan yuran ini, tetapi kerana mereka cenderung berada dalam cetakan halus, sangat membantu untuk mengetahui apa yang harus diperhatikan supaya anda dapat bertanya jika yuran ini dikenakan (sebelum mereka mengejutkan). Sesetengah bayaran ini mungkin berlaku setiap bulan, sementara yang lain mungkin hanya satu kali caj.

Mari tukar satu kali caj sehingga anda tahu apa yang boleh anda harapkan dalam keadaan sewa standard.

Belanjawan untuk Permulaan Awal

Anda mungkin mendapati anda mampu menyewa sewa bulanan tanpa masalah, tetapi kos pendahuluan untuk bergerak seolah-olah amat menggalakkan.

Deposit Keselamatan

: Banyak tempat mengharuskan anda meletakkan sewa satu bulan sebagai deposit keselamatan, dan jika anda menggunakan broker, anda mungkin perlu membayar sewa bulan sebulan sebagai bayaran kepada mereka, di atas hanya membuat bayaran sewa pertama anda. Itu bermakna jika anda menyewa sebuah apartmen yang berharga $ 1, 000 sebulan, anda mungkin perlu meletakkan $ 3, 000 dalam satu perjalanan setelah bergerak. Walaupun tanpa broker, itu $ 2, 000 anda perlu bayar.

Sesetengah tempat boleh memberi anda rehat pada deposit keselamatan. Daripada deposit tradisional (di mana anda menerima deposit anda selagi tidak ada kerosakan), anda mungkin ditawarkan deposit yang tidak dapat dikembalikan untuk jumlah yang lebih kecil, seperti $ 175.

Malangnya, jika terdapat kerosakan kepada pangsapuri yang melebihi jumlah itu, anda mungkin berada di cangkuk untuk orang-orang di akhir pajakan anda. Jika anda mengambil pilihan yang tidak dapat dikembalikan ini, pastikan anda menyimpan sedikit setiap bulan sekiranya anda perlu membayar tambahan pada akhir.

Deposit Binatang

: Jika anda ingin membawa haiwan peliharaan dengan anda, anda mungkin perlu membayar deposit untuk mereka juga. Jumlah ini biasanya lebih kecil daripada sewa bulanan, tetapi ia masih sesuatu yang anda perlukan untuk belanjawan. Insurans Penyewa

: Banyak syarikat pengurusan menghendaki anda mempunyai bukti insurans sebelum anda masuk, dan adalah idea yang baik untuk memastikan barang-barang anda tidak terlepas. Insurans Renter biasanya sekitar $ 10- $ 20 sebulan, bergantung kepada tempat anda tinggal dan apa yang mempunyai pangsapuri anda, dan anda boleh meminta penanggung insurans kereta anda jika mereka menawarkannya.Anda mungkin mendapat diskaun bungkusan. Deposit Utiliti

: Sesetengah tuan tanah memerlukan utiliti yang ada dalam nama anda, dan anda mungkin perlu membayar deposit untuk perkhidmatan, terutamanya jika anda tidak pernah mempunyai utiliti dalam nama anda sebelum ini. Deposit ini boleh terdiri daripada $ 70- $ 150, tetapi selagi anda membayar utiliti anda tepat pada masanya, anda harus menerima bayaran balik. Anda mungkin perlu menunggu beberapa bulan hingga setahun, dan jika anda meneruskan perkhidmatan dengan syarikat utiliti ini, anda boleh mengharapkan untuk menerima kredit pada pernyataan anda. Satu lagi perkara yang perlu dipertimbangkan dengan utiliti: untuk internet dan kabel (bergantung kepada bagaimana kompleks pangsapuri anda mempunyai perkara yang ditetapkan), anda mungkin perlu membayar yuran pemasangan. Pastikan untuk bertanya tentang ketika membeli-belah.

Yuran Pentadbiran

: Akhir sekali, jika anda mahu memohon pangsapuri, syarikat pengurusan perlu menjalankan kredit anda dan melakukan pemeriksaan latar belakang. Anda biasanya perlu membayar yuran pentadbiran untuk ini (di mana-mana sekitar $ 100), walaupun sesetengah syarikat akan mengecualikan yuran jika mereka menawarkan istimewa. Apabila berurusan dengan tuan tanah swasta, yuran pentadbiran mungkin kurang, atau anda mungkin tidak perlu membayarnya.

Berapa sewa yang boleh anda bayar untuk membayar?

Selepas meninjau semua perbelanjaan yang berpotensi, anda mungkin tertanya-tanya jika anda mampu bergerak sama sekali.

Jangan bimbang - dengan anggaran dan perancangan yang teliti, anda harus bersedia untuk mengendalikan semua perbelanjaan sekali-sekali. Menyewa lebih murah selepas beberapa bulan pertama hidup anda sendiri, dan jika anda tidak berpindah dari tempat anda pada akhir pajakan anda, anda tidak perlu risau tentang mana-mana yuran sekali-sekali untuk yang lain tahun atau lebih.

Jadi berapa banyak sewa

yang harus kamu bayar? Terdapat peraturan yang paling popular yang menyatakan pendapatan anda harus sekitar 3x sewa bulanan anda, dan banyak kompleks pangsapuri (dan tuan-tuan tanah) mengikut peraturan ini. Sebagai contoh, jika anda melihat sebuah apartmen yang berharga $ 1, 000 sebulan, anda perlu memperoleh sekurang-kurangnya $ 3, 000 sebulan untuk melayakkannya. Terdapat peraturan lain yang mengatakan perbelanjaan hidup tidak boleh melebihi 25 peratus daripada gaji anda; jadi jika anda memperoleh $ 3, 000 sebulan, anda harus mencari di julat $ 750 sebaliknya.

Ini adalah peraturan ibu jari, walaupun. Mereka dimaksudkan untuk menjadi garis panduan yang berguna, bukan peraturan keras yang perlu diikuti dengan T.

Apabila menentukan berapa banyak sewa yang anda mampu, taruhan terbaik adalah mengikuti langkah-langkah di atas. Buat anggaran dasar anda, dan kemudian lihat bagaimana anggaran perbelanjaan hidup anda masuk ke dalamnya.

Adakah anda mempunyai cukup wang yang tersisa setelah perbelanjaan anda yang lain untuk membeli sebuah apartmen di kawasan yang anda inginkan? (Ingatlah, anda harus memasukkan bayaran ke arah hutang dan simpanan dalam belanjawan anda.)

Untuk mengetahui, lakukan carian cepat di laman web seperti Craigslist atau Finder Apartment dan lihat berapa banyak pangsapuri yang berlaku. Anda akan melihat jarak untuk satu bilik tidur, dua bilik tidur dan studio.

Anda akan mendapati bahawa lebih dekat tempat ke pusat bandar, semakin mahal ia (dan kemungkinan besar akan lebih kecil), jadi pilih lokasi anda secara bijak.

Perkara paling teruk yang boleh anda lakukan ialah mencuba dan menyewa tempat yang berada di luar jangkauan harga anda. Jika anda hanya mempunyai $ 1, 200 kiri selepas semua dikatakan dan dilakukan, dan sewa anda ialah $ 1, 100, anda perlu memastikan utiliti anda tidak melebihi $ 100, yang mungkin kasar. Bukankah anda menyewa tempat di mana anda tidak perlu bimbang tentang gaji gaji?

Bagaimana Jimat Wang pada Situasi Hidup Anda untuk Membuat Sewa Lebih Terjangkau

Anda tahu berapa banyak sewa yang anda mampu, dan apa sewa yang berlaku di kawasan yang anda ingin pindah ke.

Bagaimana jika matematik tidak berfungsi serta anda fikir ia akan? Terdapat beberapa perkara yang boleh anda lakukan untuk menjimatkan wang dalam keadaan hidup anda.

Pertama, pertimbangkan kembali ke mana anda mahu hidup, baik yang bijak dan bijak.

Hidup di studio atau di pangsapuri bawah tanah mungkin lebih murah daripada tinggal di apartmen satu atau dua bilik tidur. Begitu juga, menyewa seluruh rumah akan menjadi lebih mahal daripada berkongsi bilik dengan beberapa orang lain.

Hidup di dekat pusat bandar akan menjadi lebih banyak wang daripada tinggal di pinggir bandar, tetapi tinggal di tengah-tengah tidak dapat meninggalkan anda dengan kos pengangkutan yang tinggi.

Fikirkan faktor-faktor ini sebagai kepingan teka-teki dan cuba untuk mencari tahu apa yang anda boleh bergerak untuk membuat kerja anggaran anda. Hidup di dekat pekerjaan anda boleh menjadi keputusan yang paling strategik kerana anda boleh menyerahkan kereta anda dan menjimatkan wang ke atas gas, insurans, pembaikan, dan mungkin tempat letak kereta. Dalam sesetengah kes, tinggal di bandar mungkin sebenarnya lebih murah kerana alasan ini.

Kedua, fikirkan dua kali mengenai anggaran perbelanjaan bulanan anda. Adakah anda memerlukan kabel? Bolehkah anda dapatkan dengan Netflix? Bolehkah anda membeli-belah untuk insurans yang lebih murah? Bolehkah anda memotong makanan yang diproses?

Pastikan anda mempertimbangkan pilihan anda dan mengambil semua bayaran di atas sebagai pertimbangan apabila memilih sebuah apartmen. Tidak semua tempat adalah sama, jadi sangat penting untuk membuat nota yuran apabila membuat perbandingan. Satu apartmen mungkin mempunyai sewa pangkalan yang lebih rendah, tetapi mempunyai bayaran bulanan yang lebih tinggi yang melekat padanya, menjadikannya kurang dari kesepakatan.

Jalankan semua nombor, tanya soalan, dan mula menyimpan bulan demi bulan untuk kos permulaan awal. Anda bersedia bersiap sebelum anda tahu.