Bagaimana Peraturan Perumahan yang Adil Melindungi Keluarga

Keluarga adalah salah satu daripada tujuh kelas yang dilindungi di bawah Akta Perumahan Persekutuan. Matlamatnya adalah untuk mengelakkan diskriminasi terhadap kumpulan ini dalam sebarang aktiviti yang berkaitan dengan perumahan. Berikut adalah lapan fakta asas, termasuk siapa yang dianggap sebagai keluarga di bawah undang-undang dan cara khusus mereka dilindungi.

1. Bilakah Keluarga Dilindungi Di bawah Akta Perumahan Persekutuan?

   Walaupun Akta Perumahan Fair Persekutuan ditubuhkan pada tahun 1968, status keluarga tidak menjadi kelas yang dilindungi di bawah Akta sehingga 20 tahun kemudian, pada tahun 1988.

2. Siapa Status Perkahwinan Termasuk?

   Di bawah Akta Perumahan yang Adil, status keluarga adalah kelas yang dilindungi. Untuk dianggap sebagai ahli kelas ini, anda mesti memenuhi sekurang-kurangnya salah satu kriteria berikut:

   • Ibu bapa yang mempunyai satu atau lebih kanak-kanak di bawah umur 18 tahun tinggal bersama mereka.
   • Penjaga perundangan yang mempunyai satu atau lebih kanak-kanak di bawah umur 18 tahun dengan mereka.
   • Yang ditunjuk oleh ibu bapa atau penjaga yang sah bagi seorang kanak-kanak di bawah umur 18 tahun. Penentuan ini mestilah dibuat secara bertulis oleh ibu bapa atau penjaga sah.
   • Seseorang dalam proses diberi hak penjagaan seseorang kanak-kanak di bawah umur 18 tahun.
   • Wanita hamil.

3. Bolehkah Pemilik Tanah Mempunyai Bahagian Keluarga Hanya 'Keluarga'?

   Tidak. Tuan tanah mesti memberi semua individu keupayaan untuk menyewa sebuah apartmen di mana-mana bahagian bangunan. Mengasingkan harta merupakan bentuk diskriminasi perumahan.

4. Bolehkah Tuan Rumah Tambang Sewa Tinggi untuk Penyewa dengan Anak-anak?

   Tidak. Mengecas sewa keluarga yang lebih tinggi akan dianggap sebagai amalan perumahan diskriminasi di bawah Akta Perumahan Adil. Anda mungkin percaya bahawa pengisian lebih banyak wang kerana kemungkinan kemusnahan atau bunyi bising yang disebabkan oleh kanak-kanak akan dijamin, tetapi apa-apa pengecualian atau syarat khas yang ditempatkan pada satu kumpulan dan bukan yang lain adalah diskriminasi.

5. Bolehkah saya menolak untuk menyewa keluarga jika pangsapuri berada di tingkat yang lebih tinggi?

   Tidak. Terserah kepada ibu bapa anak-anak untuk melihat keselamatan anak-anak. Anda mungkin mempunyai kebimbangan kanak-kanak yang jatuh dari tingkap atau balkoni di tingkat yang lebih tinggi, tetapi selagi harta anda terpakai untuk kod dan anda telah mengikuti semua undang-undang keselamatan, seperti penjaga tetingkap jika perlu, adalah tanggungjawab ibu bapa untuk melindungi anak-anak mereka daripada bahaya.

   Selain itu, jangan cuba menghalang wanita hamil atau keluarga dengan anak-anak kecil daripada menyewa sebuah apartmen berjalan kaki di atas lantai yang lebih tinggi kerana ia akan terlalu sukar untuk mereka. Mana-mana nasihat sedemikian akan dianggap bersifat diskriminasi. Terserah kepada individu untuk membuat keputusan mengenai tempat mereka merasa selesa hidup.

6. Bolehkah saya menolak untuk menyewa keluarga jika harta saya telah diketahui bahaya cat utama?

   Tidak. Tuan tanah tidak boleh menolak untuk menyewa kepada keluarga kerana terdapat bahaya cat berasaskan timbal yang diketahui di dalam harta mereka. Ini dianggap diskriminasi. Tuan tanah bertanggungjawab menyediakan penyewa calon dengan bentuk pendedahan cat utama, yang akan menjadikan calon penyewa sedar tentang apa-apa bahaya yang diketahui. Penyewa bakal membuat keputusan sendiri mengenai membenarkan anak-anak mereka tinggal di sebuah apartmen dengan bahaya yang diketahui.

7. Siapakah yang Dikecualikan daripada Perumahan yang Adil Berdasarkan Status Keluarga?

   Ya. Terdapat komuniti tertentu yang tidak dikehendaki membenarkan keluarga untuk hidup dalam harta mereka dan ia tidak dianggap melanggar undang-undang. Hartanah yang dianggap sebagai perumahan untuk orang tua tidak perlu membenarkan keluarga dengan anak-anak ke dalam harta mereka. Ini termasuk:

   • Komuniti yang telah diwujudkan di bawah program kerajaan dan diluluskan oleh setiausaha HUD yang telah direka bentuk dan diduduki oleh orang tua.
   • Bangunan di mana semua orang di dalam bangunan berusia 62 tahun ke atas.
   • Hartanah di mana lapan puluh peratus daripada unit yang diduduki bangunan mempunyai sekurang-kurangnya seorang yang berusia 55 tahun atau lebih tua. Bangunan itu juga harus ditujukan untuk menempatkan individu 55 tahun atau lebih tua.

8. Contoh Penyataan Diskriminasi dalam Iklan 'Untuk Disewa':

   • "Tiada Kanak-kanak Dibenarkan"
   • "Dewasa Sahaja"