Pulih kos Overhead dengan Formula Eichleay

Formula Eichleay adalah salah satu pengiraan yang paling banyak digunakan apabila pengkomputeran pejabat rumah diperpanjang kerosakan overhed dalam tuntutan kelewatan pembinaan. Tuntutan kelewatan pembinaan mengenai overhed tambahan adalah di antara tuntutan paling rumit dan hampir selalu memerlukan perkhidmatan seorang pakar untuk menentukan kerosakan dan bagaimana kos tersebut dapat dipulihkan. Kos overhed pejabat di rumah termasuk gaji kakitangan pengurusan, kakitangan perkeranian, utiliti, bekalan, yuran, latihan dan insuran, untuk menamakan beberapa.

Oleh kerana sangat sukar untuk memisahkan kos yang dikaitkan dengan projek tertentu, kos tersebut perlu dikenal pasti dengan memberikan peratusan jumlah jumlah kos tersebut.

Kenapa Formula Eichleay Digunakan

Biasanya, formula Eichleay digunakan apabila projek telah selesai dan kos tersedia dan bertanggungjawab . Formula Eichleay ditubuhkan berikutan keputusan Rayuan Lembaga Perkhidmatan Angkatan Bersenjata di Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), yang digunakan untuk mengira overhead pejabat di rumah. Pada tahun 1984, Litar Persekutuan berpendapat bahawa formula Eichleay adalah kaedah yang paling sesuai untuk memperuntukkan overhead pejabat di rumah.

Langkah-langkah untuk Mengira Overhed Extended Melalui Penggunaan Formula

Menggunakan formula Eichleay memerlukan tiga langkah untuk proses pengiraan:

Untuk pengiraan ini, anda mesti mengalikan jumlah kos overhead pejabat rumah dengan catuan antara bil projek dan bil syarikat am.

Dibuat membentuk kadar antara overhead yang diperuntukkan (langkah 1) antara hari prestasi kontrak termasuk hari kelewatan.

Ke arah ini mudah. Hanya berlipat ganda jumlah yang diperoleh dari langkah # 2 oleh hari kelewatan. Jumlah itu akan jumlah jumlah tuntutan yang akan anda minta.

1. Cari Kontrak Allocable Overlay - Untuk mencari overhead yang diperuntukkan kontrak, mulakan dengan mendarabkan jumlah kos overhead yang dikenal pasti semasa tempoh kontrak keseluruhan dengan perkadaran pengebilan dari kontrak tertunda kepada jumlah pengebilan firma semasa kontrak tempoh.
2. Kadar Overhed Kontrak Harian - Untuk mengira nisbah overhed kontrak harian, membahagikan overhead kontrak dengan masa prestasi kontrak (mengikut hari)
3. Overhead Office Home - Untuk mendapatkan jumlah akhir, kadar overhead dengan jumlah hari kelewatan yang disebabkan oleh pemilik projek.

Bagaimana Pemilik Projek Boleh Mencabar Penggunaan Formula Eichleay

Ada contoh tertentu bahawa pemilik projek boleh mencabar kontraktor apabila formula digunakan.Berikut adalah beberapa hujah yang paling biasa yang perlu siap dibantah oleh kontraktor:

• Rumusnya dianggap anggaran dan ketepatannya boleh dipertanyakan .
• Kontraktor boleh mengalihkan kos overhead mereka kepada projek-projek lain serentak dengan kontrak yang dicabar.
• Kontraktor mesti membuktikan bahawa kelewatan menurun aliran aliran langsung.
• Kontraktor mesti menunjukkan bahawa ia tidak dapat mengambil kerja lain
• Anda mesti memberikan bukti lanjut bahawa kos overhead pejabat sebenar adalah nyata, dengan menggunakan penyata kewangan yang telah diaudit , maklumat yang banyak kontraktor kecil tidak mampu.
• Beberapa objek yang termasuk dalam overhead pejabat rumah , sebagai hiburan dan iklan, boleh dipersoalkan.
• Kadangkala kontraktor mesti membuktikan bahawa kapasiti ikatan telah terhad.
• Sumber seperti peralatan dan buruh hanya tersedia dan masih dalam 'limbo' hanya kerana projek itu telah ditangguhkan.
• Beberapa kontrak mungkin telah menetapkan bayaran tetap untuk keuntungan kontrak.
• Sesetengah mahkamah mungkin tidak mengenali formula Eichleay untuk mengira overhead diperpanjang.
• Apabila projek telah disiapkan secara besar-besaran, sukar untuk membenarkan tuntutan daripada overhead dilanjutkan pejabat. Alasan untuk ini adalah bahawa ia boleh dikatakan bahawa perbelanjaan telah dibayar kepada kontraktor.

Kos Overhed Pejabat Biasa

Beberapa kos yang boleh dimasukkan semasa proses tuntutan ini diklasifikasikan sebagai kos tidak langsung atau langsung. Adalah penting untuk difahami dan bagaimana untuk mengiktiraf kos ini dengan tepat memasukkannya dalam tuntutan tersebut. Berikut ialah senarai kos overhed pejabat yang paling banyak ditanggung:

• Gaji dan faedah pengurusan, kerani dan kakitangan keselamatan. Pastikan untuk memasukkan akauntan, eksekutif, dan dalam beberapa keadaan pekerja outsourcing.
• Semua peralatan yang disewa seperti penyalin, telefon, faks dan peralatan lain.
• Internet, sistem penggera, dan apa-apa kos bulanan atau berulang yang lain.
• Insurans dan bon.
• Kos pemasaran, pengiklanan dan perjalanan.
• Bayaran undang-undang dan kakitangan sumber manusia.
• Struktur pejabat sementara dan kekal.
• Kos projek pengurusan dan / atau kos kejuruteraan
• Bayaran pajakan dan tanah / kontrak sewa
• Pekerjaan tertentu sewa: peralatan, buruh, treler, keselamatan, utiliti dan kenderaan.