Radon Gas Testing and Mitigation

Gas radon adalah gas radioaktif yang tidak berwarna, tanpa bau dan tidak berbau yang terbentuk semasa pecahan semula jadi uranium dalam tanah, batuan, dan air. Radon keluar dari tanah dan boleh meresap ke rumah anda melalui retakan dan lubang di pondasi. Gas radon juga boleh mencemari air dengan baik.

Para pegawai kesihatan telah menentukan gas radon adalah karsinogen yang boleh menyebabkan kanser paru-paru. Kajian menunjukkan bahawa radon adalah lebih berisiko kepada perokok, tetapi orang yang tidak merokok mempunyai peluang yang agak tinggi untuk mengembangkan kanser paru-paru apabila paras radon di rumah tinggi.

Satu-satunya cara untuk mengetahui sama ada rumah anda mengandungi gas radon adalah melakukan ujian radon.

EPA Radon Gas Studies

EPA menawarkan melihat apa yang mereka percaya sebagai risiko radon pada kepekatan yang berbeza untuk 1, 000 orang yang merokok dan secara konsisten terdedah kepada tahap tertentu radon semasa hayat mereka.

Radon Risks for Smokers

• Dengan pendedahan kepada 10 pCi / L, kira-kira 71 akan mendapat kanser, bersamaan dengan 100 kali risiko mati dalam api rumah.
• Dengan pendedahan kepada 4 pCi / L, kira-kira 29 akan mendapat kanser, bersamaan dengan 100 kali risiko mati dalam kemalangan pesawat.

Radon Risks for Non-Smokers:

• Dengan pendedahan kepada 8 pCi / L, kira-kira 3 akan mendapat kanser, sama dengan 10 kali risiko mati dalam kemalangan pesawat.
• Dengan pendedahan kepada 4 pCi / L, kira-kira 2 akan mendapat kanser, sama dengan risiko lemas.

Tahap Gas Radon yang Boleh Diterima

Agensi Perlindungan Alam Sekitar, EPA, mengesyorkan anda memasang sistem untuk mengurangkan gas radon di rumah anda jika tahap gas adalah 4 picokiran radon per liter (pCi / L) atau lebih tinggi.

Fakta Mengenai Radon Gas

• Tidak ada tahap radon purata untuk bandar, negeri, atau wilayah tertentu.
• Rumah tanpa ruang bawah tanah adalah sama dengan risiko pencemaran radon sebagai rumah dengan ruang bawah tanah.
• Tidak kira jika ujian radon tetangga anda rendah atau tinggi, keputusan untuk rumah anda mungkin berbeza sekali.

Kaedah Pengujian Gas Radon

Terdapat dua jenis peranti pengujian gas radon, pasif dan aktif. Anda boleh memesan kit ujian radon dan menetapkan sendiri atau anda boleh menyewa seorang profesional untuk melakukan ujian.

Peranti Penguji Gas Radon Pasif

• Tidak memerlukan kuasa berfungsi.
• Termasuk canisters arang, pengesan alpha-trek, dan peranti penukaran cecair arang yang terdedah kepada udara di rumah anda untuk masa tertentu dan kemudian dihantar ke makmal untuk dianalisis.

Peranti Penguji Gas Radon Aktif

• Memerlukan kuasa berfungsi.
• Terus mengukur dan merekodkan radon di udara, membuat pancang radial dan celup lebih jelas.
• Sertakan monitor tahap kerja berterusan dan monitor radon yang berterusan.
• Mungkin termasuk ciri anti-gangguan yang mendedahkan jika unit dipindahkan semasa ujian.
• Secara amnya dianggap lebih dipercayai daripada peranti radon pasif.
• Biasanya hanya digunakan oleh pemeriksa rumah dan profesional berkualiti udara.

Berapa Lamakah Anda Menguji Gas Radon?

Ujian radon jangka panjang mengambil masa lebih dari 90 hari tetapi memberikan gambaran yang tepat tentang jumlah radon di rumah anda. Sejak masa adalah masalah, pembeli rumah biasanya melakukan radon jangka pendek dengan sama ada peranti ujian aktif atau pasif.

Kebanyakan ujian radon jangka pendek diselesaikan dalam 48 hingga 96 jam.

Cara Menguji Radon

EPA mengesyorkan bahawa anda melakukan ujian radon pada tahap terendah rumah yang boleh digunakan untuk ruang hidup tanpa melakukan renovasi.

• Pilih bilik yang digunakan secara tetap, tetapi jangan gunakan dapur, bilik mandi, bilik dobi atau lorong.
• Kadang-kadang dua peranti digunakan secara serentak atau dua ujian 48 jam dilakukan kembali ke belakang untuk membantu menubuhkan tahap radon rata-rata dan mengesahkan bahawa peranti berfungsi dengan baik.
• Pastikan tingkap dan pintu di dalam bilik yang diuji ditutup kecuali kemasukan dan keluar biasa. Untuk ujian yang berlangsung kurang dari empat hari, pastikan pintu dan pintu luar ditutup sekurang-kurangnya 12 jam sebelum permulaan.
• Jangan lakukan ujian radon jangka pendek pada masa kelembapan yang tinggi, ribut yang teruk, atau apabila angin tinggi.
• Letakkan peranti ujian sekurang-kurangnya 20 inci di atas lantai supaya ia keluar daripada draf dan kelembapan yang tinggi dan tidak akan terganggu.
• Ikuti arahan pengeluar untuk merakam masa mula dan akhir. Reseal pakej tester dan kembalikan ke makmal untuk analisis.

Jika anda menggunakan peranti aktif, tester akan memberikan arahan mengenai apa yang anda harus lakukan dan tidak boleh dilakukan semasa ujian.

Jika Level Radon Terlalu Tinggi

Kira-kira 0. 4 pCi / L radon didapati di udara luar dan paras purata radon dalaman ialah kira-kira 1. 3 pCi / L. EPA mengesyorkan anda menggunakan teknik penebatan untuk mengurangkan radon dalaman jika tahap di rumah anda melebihi 4 pCi / L (atau 0. 02 tahap kerja [WL] jika makmal anda menggunakan kaedah pelaporan.)

Disunting oleh Elizabeth Weintraub. Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.

Tahap radon biasanya boleh diturunkan menggunakan proses yang dipanggil mitigasi, istilah yang bermaksud untuk menyederhanakan sesuatu atau menjadikannya kurang teruk. Beberapa kaedah pengurangan radon menghalang radon daripada memasuki rumah anda dan yang lain mengurangkan tahap radon selepas gas berada di sana.

EPA mengesyorkan anda menggunakan teknik pengurangan untuk mengurangkan radon dalaman jika tahap di rumah anda melebihi 4 pCi / L (atau 0. 02 tahap kerja [WL] jika makmal anda menggunakan kaedah pelaporan itu).

Kaedah Pengurangan Radon Biasa

Sedutan Tanah

Sistem pengurangan menarik radon dari bawah rumah dan membuangnya dari rumah melalui paip.

Pengedap Retak & Terbuka

Pengedap sendirian tidak biasanya menurunkan tahap radon, tetapi ia boleh mengehadkan aliran radon ke dalam rumah dan mengurangkan kehilangan udara yang dipanaskan atau disejukkan.

Tekanan Rumah

Kaedah ini menggunakan kipas untuk mewujudkan perbezaan tekanan yang membantu memelihara radon daripada memasuki rumah.

Pemanasan Pemulihan Haba (HRV)

Dipasang untuk meningkatkan pengudaraan, HRV menggunakan udara yang dipanaskan atau sejuk yang habis untuk memanaskan atau menyejukkan udara yang masuk. Sistem jenis ini paling berkesan apabila digunakan untuk menguduskan hanya ruang bawah tanah rumah. Kos pemanasan dan penyejukan mungkin akan meningkat apabila sistem HRV di tempat.

Menghapus Radon dalam Air

Gunakan jenis sistem ini jika anda telah menentukan bahawa bekalan air persendirian anda adalah sumber radon rumah anda.

• Rawatan titik masuk menggunakan penapis arang atau peranti pengudaraan untuk mengeluarkan radon dari air sebelum memasuki rumah anda.
• Peranti guna guna mengeluarkan radon pada paip, tetapi mereka tidak melakukan apa-apa untuk mengurangkan radon di dalam paip tidak diisi, seperti tabung, pancuran, dan kawasan dobi, supaya radon di udara mungkin tetap tinggi. Mitos Radon untuk Rumah-Rumah yang Ada

Kontraktor mitigasi radon anda boleh menawarkan maklumat lengkap mengenai pelbagai jenis sistem pengurangan radon dan akan berada dalam kedudukan yang lebih baik untuk mengesyorkan sistem "terbaik" untuk rumah anda setelah menentukan bagaimana radon memasuki rumah.

Kos berbeza-beza, tetapi kebanyakan sistem boleh dipasang untuk $ 1, 000- $ 3,000.

Pengurangan Radon untuk Rumah Baru

Jika anda sedang membina rumah baru, sekarang adalah masa untuk memasang pengurangan radon sistem. Kos adalah kurang daripada pemasangan sistem selepas rumah dibina, dan sistem yang ada akan membantu nilai jualan semula rumah.

EPA menawarkan nasihat penting untuk membantu anda mencari profesional perkhidmatan radon berkelayakan.

Jika anda membeli rumah, pastikan anda menyertakan kontinjensi radon untuk tawaran anda untuk membeli, menyatakan tahap maksimum radon yang boleh diterima oleh anda. Sekiranya tahap diuji adalah melebihi angka itu, anda harus mempunyai hak untuk keluar dari kontrak tanpa penalti. Banyak bentuk standard mengandungi addendum kontingensi radon yang boleh ditambah pada tawaran anda untuk dibeli.

Disunting oleh Elizabeth Weintraub. Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.

Tahap radon biasanya boleh diturunkan menggunakan proses yang dipanggil mitigasi, istilah yang bermaksud untuk menyederhanakan sesuatu atau menjadikannya kurang teruk. Beberapa kaedah pengurangan radon menghalang radon daripada memasuki rumah anda dan yang lain mengurangkan tahap radon selepas gas telah dimasukkan.

EPA mengesyorkan anda menggunakan teknik pengurangan untuk mengurangkan radon dalaman jika tahap di rumah anda melebihi 4 pCi / L (atau 0. 02 tahap kerja [WL] jika makmal anda menggunakan kaedah pelaporan itu).

Kaedah Pengurangan Radon Biasa

Sedutan Tanah

Lukis radon dari bawah rumah dan membuangnya dari rumah melalui paip.

Pengedap Retak & Terbuka

Pengedap sendirian tidak biasanya menurunkan tahap radon, tetapi ia boleh mengehadkan aliran radon ke dalam rumah dan mengurangkan kehilangan udara yang telah dikondisikan, jadi ia membantu membuat teknik pengurangan jenis lain lebih berkesan.

Tekanan Rumah

Kaedah ini menggunakan kipas untuk mewujudkan perbezaan tekanan yang membantu memelihara radon daripada memasuki rumah.

Pemanasan Pemulihan Haba (HRV)

Dipasang untuk meningkatkan pengudaraan, HRV menggunakan udara yang dipanaskan atau sejuk yang habis untuk memanaskan atau menyejukkan udara yang masuk. Sistem jenis ini paling berkesan apabila digunakan untuk menguduskan hanya ruang bawah tanah rumah. Kos pemanasan dan penyejukan mungkin akan meningkat apabila sistem jenis ini di tempat.

Menghapus Radon dalam Air

Jika anda telah menentukan bekalan air peribadi anda adalah sumber radon rumah anda, ia boleh diperbaiki.

Rawatan point-of-entry menggunakan penapis arang atau peranti pengudaraan untuk mengeluarkan radon dari air sebelum memasuki rumah anda.

• Peranti guna guna mengeluarkan radon pada paip, jadi anda tidak akan menanggungnya. Mereka tidak melakukan apa-apa untuk mengurangkan radon di dalam paip yang tidak diisi, seperti tabung, pancuran, dan kawasan dobi, jadi radon di udara mungkin tetap tinggi.
• Pengurangan Radon untuk Rumah yang Ada

Kontraktor pengurangan anda boleh menawarkan maklumat lengkap tentang jenis sistem pengurangan radon. Selepas melakukan ujian untuk menentukan bagaimana radon memasuki rumah anda kontraktor akan berada dalam kedudukan yang lebih baik untuk mengesyorkan sistem "terbaik" untuk rumah anda. Kos berbeza-beza, tetapi kebanyakan sistem boleh dipasang untuk $ 1, 000- $ 2, 500.

Pengurangan Radon untuk Rumah Baru

Jika anda sedang membina rumah baru, kini adalah masa untuk memasang sistem pengurangan radon. Kosnya jauh kurang daripada pemasangan sistem selepas rumah dibina, dan sistem yang ada akan menjadi titik jualan yang baik kemudian.

EPA menawarkan nasihat penting untuk membantu anda mencari profesional perkhidmatan radon berkelayakan.

Disunting oleh Elizabeth Weintraub. Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.

Jika anda membeli rumah, pastikan anda memasukkan satu kemungkinan radon dalam tawaran anda untuk membeli, menyatakan tahap maksimum radon yang boleh diterima oleh anda. Sekiranya tahap diuji melebihi angka itu, anda harus mempunyai hak untuk keluar dari kontrak tanpa penalti. (Banyak bentuk standard mengandungi addendum kontingensi kontinjen yang boleh ditambah kepada tawaran anda untuk membeli.) Tanya ejen anda jika ujian radon biasa di kawasan anda.

Ujian untuk Radon

Melakukan ujian radon sebelum anda menutup harta tersebut. Gunakan garis panduan ujian EPA untuk memilih ujian dan penguji.

• Tanya penguji bagaimana anda boleh mencegah gangguan peranti semasa ujian.
• Jika tahap radon melebihi 4 pCi / L, atau maksimum maksimum yang anda katakan, gunakan teknik pengurangan untuk pengurangan, kemudian uji lagi.
• Jika Level Radon Terlalu Tinggi

Anda boleh meminta penjual untuk membayar sistem pengurangan, tetapi penyertaan penjual biasanya bukan satu keperluan (melainkan jika kontrak anda menyatakannya).

Tips Radon untuk Penjual Rumah

Uji rumah anda untuk radon sebelum anda meletakkannya di pasaran. Gunakan ujian jangka panjang jika anda mempunyai masa. Jika tidak, lakukan sekurang-kurangnya dua ujian jangka pendek.

Anda boleh melakukan ujian awal untuk menyimpan wang, pembeli rumah lebih kagum dengan hasil ujian dari profesional yang berkelayakan.Untuk mengetahui sama ada negara anda memerlukan pelesenan khusus untuk profesional radon, rujuk senarai kenalan EPA mengikut rantau.

Jika tahap radon terlalu tinggi, pasangkan sistem pengurangan radon. Gunakan garis panduan EPA untuk membantu anda memilih profesional perkhidmatan radon berkelayakan. Simpan semua butiran pemasangan untuk dikongsi dengan pembeli anda.

Sesetengah sistem boleh dipasang secara berperingkat-peringkat. Peringkat pertama mungkin menurunkan radon ke tahap yang dapat diterima. Jika tidak, pemasang bergerak ke hadapan dengan langkah yang selebihnya.

• Sekali tahap radon diketahui,
• anda mungkin perlu mendedahkannya kepada bakal pembeli . Walaupun anda telah menguji rumah, pembeli boleh melakukan ujian baru untuk mengesahkan hasilnya.
• Jika anda sedang membina rumah, pasangkan sistem pengurangan radon sekarang. Ia akan menjadi lebih murah daripada menambahnya kemudian, dan mungkin akan menjadi sistem yang lebih berkesan.
• Ujian radon mungkin wajib di beberapa kawasan.
• Tahap radon rendah adalah titik jualan. Sekiranya anda mengetahui sekarang bahawa terdapat banyak radon di rumah anda, anda akan mempunyai masa untuk memutuskan sama ada anda akan mengambil bahagian dalam sistem pengurangan.

Video Radon EPA

EPA menawarkan pengguna video tentang radon dalam hartanah. Perintahkan salinan percuma dengan memanggil talian maklumat Kualiti Udara Dalaman, 1-800-438-4318, dan meminta nombor penerbitan (EPA 402-V-02-003) (TRT 13. 10). Semakin banyak yang anda ketahui tentang radon, lebih baik anda akan melindungi anda dan kesihatan keluarga anda.

Disunting oleh Elizabeth Weintraub. Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.