Video: Pilih Kaya Harta atau Kaya Hati? Tips 3i-Networks 2024
Berpikir kembali kepada ejen hartanah terakhir yang anda sewa. Adakah ejen anda masih dalam perniagaan? Ejen yang baik tetap berhubung dengan pelanggan terdahulu. Adakah anda berpuas hati dengan perwakilan anda dan perkhidmatan yang diberikan? Kemungkinan adalah jika ejen anda masih aktif dalam perniagaan hartanah - dan anda gembira dengan ejen itu - anda mungkin telah mengupah agen hartanah dengan pengalaman.
Sebahagian besar surat dan e-mel yang saya terima dari pembaca adalah aduan mengenai ejen hartanah mereka - mengikat tentang perkhidmatan yang buruk dan nasihat yang tidak baik atau menyakitkan hati tentang bagaimana untuk melancarkan agen, sering kerabat, tanpa menyebabkan riff keluarga.
Berapa Banyak Pengalaman Sekiranya Ejen Mempunyai?
Daripada bertanya berapa banyak pengalaman seorang ejen, tanyakan berapa kali ejen memperbaharui lesen hartanahnya. Di Oklahoma, sebagai contoh, lesen hartanah dikeluarkan selama tiga tahun; Istilah New Hampshire adalah dua tahun; di California, kami menikmati terma empat tahun.
Anda mungkin pernah mendengar pepatah bahawa 10% daripada ejen melakukan 90% perniagaan. Itulah kerana agen penghasil utama adalah konsisten, dan konsistensi ini berasal dari pengalaman. Jumlah minimum urus niaga banyak broker mengharapkan ejen melengkapkan purata setahun kepada kira-kira sepuluh, yang hampir satu per bulan. Tidak banyak oleh piawaian pengeluar utama, tetapi mencukupi di kebanyakan kalangan hartanah.
Kenapa Ejen Harta Tanah Keluar?
Sebab nombor ejen hartanah meninggalkan perniagaan kerana mereka tidak menghasilkan wang yang cukup. Gaji median untuk ejen di Amerika Syarikat adalah kurang daripada $ 35, 000 setahun.
tolak daripada perbelanjaan perniagaan dan cukai perniagaan yang biasa, dan mari kita berharap ada sesiapa yang cuba memberi makan kepada empat orang keluarga di atas apa yang tersisa.
Walaupun pakar menasihatkan ejen-ejen baru untuk menyimpan enam hingga 12 bulan gaji dalam rizab, sedikit yang mengendahkan nasihat itu. Perniagaan nampaknya sangat mudah untuk orang luar mencari, tetapi hartanah rumit, memakan masa dan purata Joe atau Jill biasanya tidak dilengkapi untuk menjadi agen hartanah.
Malangnya, ramai yang tidak menemuinya sehingga mereka telah mengalami banyak bulan tanpa gaji.
Berikut adalah sebahagian daripada ejen-ejen yang berjaya yang membantu mereka untuk berjaya di industri hartanah:
- Organisasi
- Pengurusan masa
- Komunikasi
- Teknologi
- Kesabaran untuk menangani resolusi konflik > Kepakaran pemasaran
- Diri promosi
- Unjuran keperibadian yang keluar
- Manfaat untuk Pengalaman
Agen berpengalaman adalah salah satu kesilapannya yang baru. Ejen yang berjaya mempelajari sesuatu yang baru setiap tahun; manakala ejen-ejen yang lebih rendah cenderung mengulangi kesilapan lalu.Agen-agen utama merawat setiap pelanggan seolah-olah perniagaan mereka bergantung kepada kejayaan pelanggan. Kerana itu.
Agen yang berpengalaman:
Penyelesaian tawaran berdasarkan hasil sebelumnya
- Mengharapkan masalah sebelum ia berlaku
- Nikmati reputasi yang kukuh dengan agen lain
- Mempraktikkan teknik perundingan yang kuat
- seperti peminjam gadai janji, syarikat tajuk, pemeriksa rumah, penilai, kontraktor am, pemeriksa perosak
- Memahami kerumitan pasaran hartanah yang berubah
- Menyediakan statistik dan data pasaran penting kepada pelanggan
- Sekiranya Anda Menyewa Ejen DNA?
- Ejen DNA adalah saudara-mara. Oleh itu, kerabat sering berhati-hati untuk tidak menyinggung perasaan antara satu sama lain.
Agen yang berkaitan dengan anda mungkin tidak mahu menentang pendapat atau idea anda, walaupun anda berminat untuk berbuat demikian. Anda mungkin tidak merasa selesa menuntut apa yang anda layak, seperti yang anda lakukan dengan agen yang bukan keluarga.
Intinya adalah anda mungkin ingin membandingkan pesaing, menggunakan tip untuk mencari ejen harta tanah dan menemu duga ejen harta tanah, sebelum membuat pemilihan akhir anda.
Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.
Mencari Agen Harta Tanah Anda Niche - Pelanggan dan Jenis Harta
Ejen Harta Tanah berfungsi sebagai ejen pembeli, dengan penjual dan penyenaraian sahaja, pelanggan pelaburan, serta mengkhususkan diri dalam bidang tertentu atau subdivisi dan menanamnya untuk prospek.
Adakah Kita Tahu Apabila Cukup Sudah Cukup? Rantaian Bekalan Mengetahui.
Ya, kita boleh melakukan apa sahaja yang kita impikan. Sekiranya kita? Dari pengoptimuman rantaian bekalan ke kehidupan seharian, adakah kami bersedia menyerahkan masa depan kepada mesin?
Adakah Anda Tidak Berpengalaman? - Menemukan Pekerjaan yang Membayar Anda Apa Anda Layak
Jika anda mempunyai pekerjaan yang menanggung anda untuk ijazah dan pengalaman anda, maka anda tidak menganggur. Ketahui apa yang boleh anda lakukan untuk memperbaiki keadaan anda.