8 Dasar Undang-undang Deposit Minnesota

Deposit keselamatan membantu melindungi pemilik tanah jika penyewa melanggar perjanjian pajakan. Walau bagaimanapun, setiap tuan tanah mesti mengikut undang-undang penyewa tuan tanah negeri mereka untuk memastikan mereka berhak mengambil potongan dari deposit keselamatan. Berikut adalah lapan peraturan asas mengenai deposit keselamatan di Minnesota

8 Asas Undang-undang Simpanan Keselamatan Minnesota

1. Limit Deposit Keselamatan- Tiada Batas
2. Penyimpanan Deposit- Mesti Diletakkan di dalam Akaun Bear Faedah >

Mengumpul Deposit-

1. Mesti Beritahu Penyewa Kesihatan atau Pelanggaran Keselamatan atau Penangguhan Tertunda. Notis Bertulis-
2. Mesti Berikan Resit jika Penyewa Membayar Tunai Penyimpanan Deposit
3. Sewa, Kerosakan, Pelanggaran untuk Sewa Pemeriksaan Walk-Through
4. Tidak Diperlukan Kembali Deposit-
5. Dalam Tiga Minggu Penyewa-penyewa Jualan Harta-
6. Mesti Pulangkan Deposit kepada Penyewa atau Pindahkan kepada Pemilik Baru

1. Adakah terdapat Batas Deposit Keselamatan di Minnesota?

Tidak. Terdapat

tiada had statewide pada jumlah maksimum seorang tuan tanah di Minnesota boleh mengenakan penyewa sebagai deposit keselamatan. Anda harus sentiasa memeriksa dengan bandar atau perbandaran tempatan anda untuk menentukan sama ada peraturan tambahan mungkin dikenakan. 2. Bagaimana Mesti Anda Menyimpan Deposit Keselamatan di Minnesota?

Deposit keselamatan di negeri Minnesota mesti disimpan dalam akaun faedah

. Akaun mesti menanggung bunga pada kadar satu peratus setahun.

3. Bilakah Tuan boleh Mengumpul Deposit Keselamatan?

Sebelum menerima deposit keselamatan daripada penyewa, seorang tuan rumah mesti memberitahu penyewa apa-apa bangunan bangunan atau pelanggaran kod kesihatan yang mengancam kesihatan keselamatan penyewa.

Keperluan lengkap boleh didapati di Minnesota Statute § 504B. 195.

Di samping itu, tuan-tuan tanah yang telah diberitahu mengenai perampasan yang belum selesai atas harta mereka mungkin perlu memberitahu penyewa atau calon penyewa bahawa harta itu menghadapi penahanan. Anda boleh berunding dengan Minnesota Statute § 504B. 151 untuk pengecualian untuk pemberitahuan ini.

4. Adakah Notis Bertulis Diperlukan Selepas Penerimaan Deposit Keselamatan di Minnesota?

Jika penyewa membayar deposit keselamatan secara tunai, seorang tuan rumah Minnesota mesti menyediakan penyewa dengan resit. Sekiranya deposit tunai dibayar sendiri, tuan tanah mesti memberi resit dengan segera. Sekiranya deposit tunai tidak dibuat sendiri, tuan tanah mempunyai tiga hari dari penerimaan deposit untuk memberikan penyewa dengan resit.

5. Apa Beberapa Alasan Anda Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan Penyewa di Minnesota?

Tuan tanah boleh menyimpan semua atau sebahagian daripada deposit keselamatan penyewa atas sebab-sebab berikut:

Untuk Cover Unpaid Rent

• Kerosakan dalam Kelebihan Normal Wear and Lear
• Pelanggaran Lain untuk Sewa Perjanjian
• 6.Adakah Pemeriksaan Walk-Through Diperlukan di Minnesota?

Di negeri Minnesota, pemeriksaan berjalan kaki tidak diperlukan apabila penyewa bergerak keluar.

7. Bilakah Anda Mesti Mengembalikan Deposit Keselamatan Penyewa di Minnesota?

Bila:

• Di Minnesota, pemilik rumah biasanya akan memulangkan deposit keselamatan penyewa dalam masa tiga minggu dari penyewa pindah. Pengecualian kepada peraturan ini adalah jika penyewa terpaksa berundur kerana keseluruhan bangunan atau unit penyewa telah dikutuk. Dalam kes ini, tuan tanah hanya mempunyai lima hari dari pemindahan keluar untuk mengembalikan deposit keselamatan penyewa.

  Bagaimana:

• Tuan tanah mesti memulangkan deposit keselamatan penyewa, kurang apa-apa potongan yang dibenarkan, serta apa-apa faedah yang telah terakru pada deposit itu. Deposit mesti dihantar melalui pos yang diperakui kelas pertama ke alamat pemajuan yang penyewa telah menyediakan atau mesti dihantar kepada penyewa sendiri.

  Potongan:

• Jika potongan telah dibuat dari deposit, tuan tanah mesti memberikan senarai terperinci bertulis yang menyatakan sebab-sebab potongan dan amaun yang telah dipotong.

  Pemotongan Salah:

• Tuan tanah yang gagal memulangkan deposit keselamatan penyewa mengikut peraturan ini atau yang salah menahan deposit keselamatan penyewa boleh dikenakan sehingga dua kali jumlah yang dipotong secara salah dan sebarang faedah yang telah ditambah ditambah $ 500 ganti rugi.

  8. Apa yang Terjadi kepada Deposit Keselamatan Jika Anda Menjual Harta Anda?

Jika anda menjual harta anda atau harta yang tidak berubah pemilikan, dalam tempoh 60 hari dari pertukaran pemilikan ini, anda mesti melakukan salah satu daripada dua perkara:

Kembalikan deposit keselamatan

1. kepada penyewa ditambah sebarang faedah terakru < atau
   Pindahkan deposit keselamatan
   ditambah sebarang faedah terakru kepada pemilik baru dan memberitahu penyewa secara bertulis nama dan alamat pemilik baru dan amaun yang dipindahkan. Penyewa mempunyai 20 hari dari pemberitahuan ini untuk bertanding jumlah yang dipindahkan jika dia merasakan ia tidak betul.
2. Apakah Undang-undang Deposit Keselamatan Minnesota? Untuk teks asal undang-undang yang mengawal deposit keselamatan di negeri Minnesota, sila berunding, Minnesota Statutes Annotated §§ 504B. 118, 504B. 151, 504B. 178 dan 504B. 195.