Kebaikan dan Kekurangan Transfer Wire vs Cek Kasir

Soalan: Adakah Kami Mendapatkan Pindahan Wayar atau Deposit Cek Juruwang Tutup?

Pembaca meminta: "Kami adalah pembeli rumah pertama yang menutup penjualan di rumah pertama kami minggu depan, syarikat tajuk itu berkata kami mesti menyediakan dana yang disahkan untuk ditutup. tutup atau kita boleh melakukan pemindahan kawat.Saya tidak mempunyai masa untuk pergi ke bank untuk mendapatkan cek juruwang, tetapi isteri saya berkata jika kita menggunakan dana, wang itu mungkin tidak sampai kepada syarikat tajuk tepat pada waktunya. memindahkan kawat atau mendepositkan cek juruwang untuk ditutup? "- Pembeli Rumah Saraf

Jawapan: Soalan yang sangat baik, Pembeli Rumah Saraf. Mari kita hubungkan dua mitos popular mengenai cek jurubank dan pindahan kawat. Yang pertama ialah cek juruwang tidak boleh melantun. Ya mereka boleh. Cek peminjam boleh diubah oleh penjahat atau diterbalikkan oleh pemegang akaun. Yang kedua ialah pemindahan wayar adalah seketika. Pemindahan wayar mengambil masa.

Bagaimana Adakah Pemeriksa Tunai Beroperasi?

Pemegang akaun pergi ke bank secara peribadi, memberikan pengenalan dan meminta cek juruwang dari juruwang bank. Anda perlu mengosongkan dana dalam akaun anda untuk mendapatkan cek juruwang. Berikut adalah apa yang dilakukan oleh juruwang bank:

• Permintaan nama pembayar / penerima dan jumlah dolar daripada anda.
• Cek anda I. D.
• Pastikan anda mempunyai wang dalam akaun anda dan semua deposit telah dibersihkan.
• Lukis cek juruwang yang diperakui dengan nama anda dan nama penerima.
• Tanda cek juruwang.
• Tangan anda cek itu.

Bergantung kepada hubungan anda dengan bank, bank mungkin mengenakan bayaran yang kecil untuk menarik cek juruwang.

Bagaimana Perpindahan Wayar Kerja?

Pindahan kawat digunakan untuk dihantar melalui telegraf, tetapi kebanyakan bank menghantar pemindahan wayar secara elektronik pada hari ini. Perkhidmatan banyak bank yang digunakan untuk mesej kewangan yang selamat dipanggil S. W. I. F. T. Ia bermaksud Society for Worldwide Financial Telecommunication Telecommunication Worldwide.

• Anda boleh meminta bank anda melakukan pemindahan wayar secara peribadi, melalui telefon atau, dalam beberapa kes, di Internet.
• Bergantung kepada bank, dana mungkin perlu dilaburkan ke bank yang sepadan, yang boleh melambatkan resit.
• Banyak bank menghantar wayar pada waktu tertentu hari ini, dan anda boleh kehilangan masa cut-off.
• Kawat mungkin perlu diluluskan sebelum penghantaran.

Mana yang lebih baik - Pemindahan Wayar atau Cek Juruwang?

Adakah anda tidak mahu anda boleh masuk ke rumah anda dengan membeli wang yang besar dan membuang wang tunai di atas meja? Tetapi anda tidak boleh. Closers tidak mahu liabiliti dikaitkan dengan wang tunai yang banyak. Selain itu, urus niaga yang melebihi $ 10, 000 tunai mesti dilaporkan kepada saya.R. S.

Mendapatkan cek juruwang dapat memberikan beberapa masalah.

• Sesetengah bank memerlukan notis terlebih dahulu sebelum mereka menarik sejumlah besar wang dan memberikannya kepada anda.
• Semak dengan bank anda sebelum anda memerlukan wang itu.
• Anda mungkin perlu mendepositkan dana dengan mendekati hari sebelum penutupan.

Wayar pindahan juga dapat memberikan kelemahan.

• Pemindahan wayar boleh hilang.
• Nombor boleh ditukar.
• Anda boleh terlepas tarikh akhir hari untuk pendawaian, dan ia tidak akan keluar sehingga keesokan harinya.
• Pengurus yang perlu meluluskan dawai itu boleh keluar.

Kenapa Ahli Menutup REPLACE pada Dana Yang Disahkan untuk Tutup

Syarikat-syarikat tajuk, pegawai escrow, dan penutup lain tidak boleh merekodkan surat ikatan sehingga jumlah wang tunai bersamaan.

Mereka mewakili penjual dan pembeli. Mereka berjanji bahawa penjual akan menerima wang tersebut apabila akta itu direkodkan. Mereka berjanji untuk merekodkan surat ikatan apabila pembeli menyimpan wang itu.

Undang-undang dari negeri ke negeri boleh berbeza-beza. Sebagai contoh, Kod Jaminan California California 12413. 1 mengawal pengeluaran dana oleh syarikat tajuk. Berikut adalah keperluan utama:

• Dana mesti didepositkan dan tersedia sebelum pengeluaran.
• Dana yang diterima melalui pemindahan kawat boleh dibayar dengan segera.
• Dana yang diterima melalui cek juruwang perlu didepositkan hari sebelum pengeluaran.
• Dana yang diterima dengan cara lain akan melambatkan pembayaran.

TIP: Satu perkara penting yang perlu diingat apabila menghantar dana untuk ditutup adalah memastikan dana itu datang dari sumber yang telah disahkan oleh pemberi pinjaman anda.

Dengan kata lain, jangan membuat keputusan bahawa demi kepentingan masa, mungkin kerana anda sedang dalam perjalanan atau tidak berkesudahan, itu adalah baik untuk, katakan, ibu bapa anda menghantar cek masuk dan anda akan membayarnya kembali kemudian. Tidak tidak tidak. Pastikan sumber dana anda adalah akaun pemberi pinjaman anda telah disahkan atau anda tidak boleh tutup pada masanya.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.