Apa Pemberitahuan untuk Berhenti-Penghapusan Penyewa

Terdapat dokumen undang-undang tertentu yang perlu diketahui oleh tuan tanah. Satu dokumen sedemikian adalah Notis Berhenti. Dokumen ini penting apabila pengusiran nampaknya berada di barisan hadapan.

Apakah Perhatian Dihentikan?

Sebelum anda boleh memfailkan untuk mengusir penyewa, anda mesti menyampaikannya dengan Notis Berhenti. Notis ini memberitahu mereka bahawa mereka mempunyai "X" bilangan hari untuk mengosongkan harta itu atau anda akan memulakan prosiding pengusiran terhadap mereka.

Kenapa Anda Perlu Memberi Penyewa Pemberitahuan Berhenti?

Terdapat beberapa alasan anda boleh menyewa penyewa dengan Notis Berhenti. Notis untuk Berhenti boleh diberikan kerana penyewa melanggar suatu klausa dalam perjanjian sewa atau tanpa kesalahan penyewa, seperti harta yang sedang bersara daripada penggunaan kediaman. Walau apa pun sebabnya anda memfailkan Notis Berhenti, ia mesti dinyatakan dengan jelas dalam Notis. Kegagalan untuk menyampaikan penyewa dengan Notis Berhenti adalah pengkhianatan tuan tanah yang biasa membuat pengusiran.

Lihat Juga : 5 Lebih Banyak Sebab Anda Dapat Memangkas Penyewa

Siapa yang Harus Dinamakan pada Pemberitahuan untuk Keluar?

Apabila menyewa penyewa Notis Berhenti, anda mesti memastikan penyewa yang sepatutnya di Notis. Semua ahli dewasa yang tinggal di unit tersebut hendaklah dinamakan di Notis. Anda juga harus menunjukkan alamat harta tanah, lantai di mana apartmen terletak dan nombor unit tepat di mana penyewa tinggal.

Pemilik tanah, atau wakil tuan tanah, mesti menandatangani dan membuat notis ini.

Bagaimana Anda Memberi Notis Berhenti?

Setiap negeri adalah berbeza, jadi anda mesti menyemak undang-undang pengusiran negara anda. Sesetengah negeri memerlukan tuan rumah atau wakil tuan tanah untuk menyampaikan notis itu untuk Keluar secara peribadi. Selalunya, anda boleh menghantar penyewa Notis untuk Keluar oleh mel yang disahkan kelas dan bukannya menyampaikannya secara langsung.

Di negeri-negeri lain, penyewa mesti secara rasmi menyampaikan Notis ini. Dalam kes ini, anda mesti membayar marshal negeri untuk menyampaikan Notis ini.

Bilakah Anda Mesti Memberi Notis Berhenti?

Sebab anda mengosongkan penyewa akan menentukan seberapa jauh sebelum memfailkan pengusiran anda mesti menyampaikan Notis Berhenti. Dalam hampir semua kes, notis ini mesti disampaikan sekurang-kurangnya tiga hari sebelum anda dapat memfailkan pengusiran. Beberapa sebab mungkin memerlukan sebanyak satu tahun pemberitahuan.

Selalunya, anda mesti terlebih dahulu menyampaikan penyewa dengan Pemberitahuan Berhenti sebelum anda boleh menyampaikannya dengan Notis Berhenti. Sebagai contoh, anda boleh menyewa penyewa dengan Notis Berhenti jika mereka mengganggu penyewa lain di dalam bangunan. Jika mereka meneruskan tingkah laku ini selepas menerima Notis ini untuk Berhenti, anda boleh menyampaikannya dengan Notis Berhenti.