Apakah Bond Bid dan Kenapa Diperlukan?

Apakah itu Bond Tawaran?

Bon bida adalah penting untuk menunjukkan bukti jaminan kepada pemilik projek yang anda boleh mematuhi kontrak tawaran dan juga bahawa anda dapat melaksanakan tugas seperti yang dinyatakan dalam kontrak. Bon bida adalah jaminan yang anda berikan kepada pemilik projek yang menyatakan bahawa anda mempunyai keupayaan untuk mengambil dan melaksanakan projek sebaik sahaja anda dipilih semasa proses pembidaan. Biasanya, pemilik projek tidak tahu sama ada kontraktor stabil secara kewangan atau mempunyai sumber yang diperlukan untuk mengambil projek.

Walau bagaimanapun, kerana bon bida, mereka akan lebih selesa untuk memberi projek kepada kontraktor yang mengetahui bahawa jika projek gagal, mereka boleh mengumpul pampasan daripada bon penjamin.

Apa Yang Terjadi jika Obligasi Bond Pembinaan Tidak Tercapai?

Jika obligasi bon bidaan tidak dipenuhi, prinsipal, yang biasanya merujuk kepada kontraktor, dan penjamin, bertanggungjawab untuk bon bersama dan secara berasingan. Terdapat penalti yang dikenakan untuk kegagalan untuk mematuhi obligasi bon. Pengetua dan penjamin bertanggungjawab atas bon untuk sebarang kos tambahan yang dilakukan pemilik untuk memilih dan memberi kontraktor lain. Ini biasanya adalah perbezaan dalam jumlah dolar antara tawaran rendah dan tawaran rendah kedua. Jumlah penalti bon bida sering adalah sepuluh hingga dua puluh peratus dari jumlah bida.

Bagaimana Bida Tawaran Kerja

Meminta bon bida akan memaksa kontraktor menyerahkan tawaran remeh , kerana mereka berkewajipan melaksanakan tugas tersebut, atau sekurang-kurangnya membayar ikatan premium.

Syarikat penerbit bon melaksanakan kajian kredit dan kewangan yang komprehensif sebelum bersetuju untuk memberikan bon kepada syarikat. Semasa pembidaan, pelbagai kontraktor menganggarkan pekerjaan yang akan dibelanjakan untuk menyelesaikannya. Mereka menyerahkan harga ini kepada pemilik dalam bentuk tawaran. Ini biasanya bermaksud bahawa syarikat ikatan akan membayar pemilik perbezaan antara tawaran terendah dan seterusnya terendah.

Kadang kala, syarikat ikatan boleh menuntut kontraktor untuk memulihkan kos ini . Kemungkinan tindakan undang-undang bergantung kepada syarat bon.

Berapakah kos jaminan bida?

Banyak kontraktor mendapatkan kos mengikat mereka dalam keadaan umum mereka, tetapi itu hanya akan berlaku apabila anda dipilih untuk melakukan kerja. Secara umum, kos bida bida boleh menjadi sekitar $ 100 hingga $ 250 pada projek-projek kecil tetapi untuk projek-projek yang lebih besar, biasanya adalah untuk mempunyai perhitungan yang berkaitan dengan jumlah kos projek. Kos bon tawaran sebenar boleh menjadi sekitar 1 hingga 3% daripada jumlah kos projek tetapi semua akan dipengaruhi oleh kepercayaan kredit syarikat pembinaan dan sejarah kewangan mereka.

Keperluan Bon Tawaran

Di bawah Akta Miller, yang masih menjadi standard pada hari ini, semua penawar dikehendaki mengemukakan bon tawaran pada mana-mana projek persekutuan.Banyak syarikat swasta telah menyalin trend ini untuk melindungi diri mereka daripada risiko semasa proses bida. Mendapatkan bon penjamin adalah sangat penting jika anda mahu syarikat anda menjadi kompetitif dalam industri pembinaan. Di sesetengah kawasan, bon jaminan adalah diperlukan supaya anda boleh mendapatkan lesen dan permit. Yang paling penting, hampir semua pemilik projek dan pemaju akan memerlukan bon dari anda sebelum anda boleh menawar pada projek mereka.

Keperluan bon penjamin persekutuan boleh dipenuhi dengan cara yang berbeza:

• Bon jaminan yang dikeluarkan oleh penjamin korporat yang diluluskan.
• Bon jaminan yang dikeluarkan oleh penjamin individu yang menjanjikan jenis aset tertentu yang ditentukan.
• Individu mungkin bertindak sebagai penjamin untuk memenuhi keperluan ikatan pada projek persekutuan jika mereka mempunyai aset yang boleh diterima dalam jumlah yang diperlukan untuk menyokong bon tersebut. Untuk menyokong bon yang dikeluarkan oleh penjamin individu, agensi hanya boleh menerima:
  • Tunai.
  • Aset yang boleh dipasarkan.
  • Surat kredit dari institusi kewangan yang diinsuranskan federal.

Aset yang boleh diterima termasuk tunai atau sijil deposit; Sekuriti agensi U. S.; saham dan bon yang didagangkan di New York, Amerika dan bursa lain, antara lain. Terdapat juga aset yang tidak boleh diterima. Aset-aset ini adalah yang mungkin sukar untuk dicairkan, seperti harta pusaka di harta tanah, perhiasan, rumah penjual individu, dan beberapa orang lain.

Jabatan Perbendaharaan mengekalkan senarai penjamin korporat yang diluluskan untuk mengeluarkan bon bagi projek persekutuan, Pekeliling Jabatan Perbendaharaan 570