Apakah Manfaat Perakuan LEED?

Ini adalah akronim pada setiap lidah pengurus pembinaan: LEED. LEED, atau Kepimpinan dalam Reka Bentuk Tenaga dan Alam Sekitar, adalah program pensijilan yang menandakan bagaimana "hijau" atau patuh dari segi pemuliharaan tenaga, penggunaan air, kualiti udara, dan bahan binaan, sebuah bangunan adalah sepanjang perjalanannya dan selepas itu . Sijil LEED datang dalam empat tahap. Bangunan bersertifikat LEED mempunyai 40-49 kredit, bangunan perak mempunyai 50-59 kredit, bangunan emas mempunyai 60-79 kredit, dan bangunan dengan 80 + kredit adalah platinum.

Secara umum, sebuah syarikat yang cuba dikenali sebagai pemimpin dalam industri pembinaan ingin menjadi LEED yang diperakui. Hijau sudah popular dan momentum dalam industri pembinaan hanya akan menjadikan pembinaan hijau lebih lazim. LEED adalah rangsangan besar kepada imej awam syarikat anda.

Tetapi di luar perhubungan awam, sijil LEED membawa insentif ketara yang ketara. Sebagai contoh, Majlis Bangunan Hijau Amerika menyatakan, "Bangunan LEED mempunyai kadar pajakan yang lebih pantas dan mungkin memenuhi syarat untuk pelbagai insentif seperti rebat cukai dan elaun zon. Belum lagi mereka mengekalkan nilai harta yang lebih tinggi, "menarik lebih banyak syarikat pembinaan komersial ke lapangan. Dan bagi syarikat pembinaan kediaman? Rumah bersertifikat LEED menjual lebih cepat dan harga yang lebih tinggi.

Pembina rumah juga boleh merebut kredit cukai $ 2,000 untuk membina rumah hijau. Syarikat-syarikat pembinaan juga boleh mengiklankan kepada pemilik rumah di masa depan bahawa rumah bersertifikat LEED dapat menurunkan premium insurans mereka sebanyak 5% dan nilai rumah mereka akan lebih meningkat dari masa ke masa berbanding rumah yang disahkan bukan LEED di kawasan yang sama.

Firma pembinaan yang memilih untuk membina projek LEED akan menambah keselamatan firma mereka juga. Sebagai contoh, Eco Brooklyn Inc menegaskan bahawa "pertumbuhan bangunan bersertifikat LEED juga seolah-olah menjadi bukti kemelesetan: walaupun penurunan mendadak pembinaan baru kerana pecah gelembung hartanah, jumlah rakaman persegi LEED-disahkan bangunan meningkat sebanyak 14%. "Dengan kata lain, LEED boleh membantu perniagaan pembinaan anda tetap produktif dan menguntungkan walaupun dalam masa yang sukar.

Sudah tentu, terdapat beberapa kebimbangan dengan pensijilan LEED.

Beberapa pembina hijau telah mendakwa bahawa pensijilan LEED adalah gimik untuk "mendapatkan beberapa plak untuk meletakkan bangunan anda. "Beberapa bangunan komersil terkenal yang mencapai pensijilan LEED telah didedahkan bukan sebagai hijau atau tenaga yang cekap seperti yang asalnya dianggap, menyebabkan masalah undang-undang bukan hanya untuk USGBC tetapi juga untuk arkitek dan pereka di belakang bangunan.

Walaupun terdapat kebimbangan yang sewajarnya bahawa LEED lebih kosmetik daripada berfungsi, LEED terus menjadi standard industri untuk bangunan hijau.

Menunjukkan keupayaan untuk merekabentuk dan membina bangunan LEED boleh membantu mana-mana pelanggan-pelanggan komersil atau kediaman yang menarik. Dan pada peringkat individu, sebagai LEED dan pembinaan hijau menjadi lebih popular, profesional LEED akan menjadi lebih banyak dicari oleh majikan.

Pada penghujung hari, LEED adalah manfaat bersih bagi syarikat pembinaan yang menawarkan pematuhan LEED. LEED bukan sahaja menjimatkan wang pembeli, meningkatkan kecekapan bangunan, dan membina kredibiliti untuk syarikat pembinaan, tetapi ia juga merupakan sistem etika untuk kemampanan. Dalam mengurangkan sisa air dan membina kecekapan tenaga, LEED berusaha untuk menjadikan dunia lebih hijau.

Firma yang ingin melabur dalam pensijilan LEED harus melabur dalam perisian pengurusan pembinaan hijau, latihan sertifikasi LEED, dan menyiasat cara lain untuk firma mereka untuk pergi hijau.