Memahami asas pensijilan LEED

Pensijilan LEED adalah proses pensijilan yang bertujuan untuk memberi keputusan yang mampan dan mesra alam yang merupakan sebahagian daripada proses pembinaan anda. Ini adalah cara untuk menunjukkan kepada anda dan pelanggan anda, bahawa tujuan alam sekitar tertentu telah dicapai semasa reka bentuk dan pembinaan struktur atau kemudahan yang disahkan. Untuk diperakui, projek bangunan perlu mendapatkan mata tertentu dan memenuhi piawaian bangunan hijau yang kemudiannya akan disahkan semasa proses pensijilan.

Sebuah bangunan bersertifikat LEED boleh berkualiti untuk mendapatkan insentif kerajaan negeri dan daerah tertentu, dan boleh membantu meningkatkan minat akhbar dalam projek anda. Pada bulan November 2015, proses pensijilan terkini berdasarkan sistem LEED v4 yang diaktualisasikan dari semasa ke semasa, tetapi pastikan untuk mengesahkan dengan USGBC semakan terbaru sistem sebelum memulakan proses persijilan.

Berapa Banyak Sistem Penilaian LEED Boleh Diterapkan?

Sistem penarafan LEED terkini terdiri daripada 5 kawasan yang berbeza yang menangani pelbagai projek:

• Reka Bentuk dan Pembinaan Bangunan
• Reka Bentuk Dalaman dan Pembinaan
• Operasi dan Penyelenggaraan Bangunan
• Pembangunan Kejiranan
• Rumah

5 bidang ini kemudian dipecah menjadi komponen kecil di mana mata diberi dan bergantung kepada beberapa mata yang diterima, mereka boleh memperoleh salah satu daripada kategori berikut:

• CERTIFIED 40-49 Poin
• SILVER 50-59 Poin
• GOLD 60-79 Poin
• PLATINUM 80+ Poin

adalah sangat penting untuk menyerlahkan bahawa sistem penarafan boleh dilaksanakan dalam kedua-dua, pembinaan baru dan bangunan sedia ada.

LEED Persijilan Keperluan Minimum

Proses pensijilan LEED perlu memenuhi sekurang-kurangnya keperluan ini:

• Mematuhi peraturan dan piawaian alam sekitar
• Mesti memenuhi ambang keperluan kawasan lantai > Memenuhi sekurang-kurangnya penghunian bangunan dari segi bilangan pengguna
• Mengekalkan sempadan tapak yang munasabah
• Jadilah bangunan kekal
• Mengambil data penggunaan tenaga dan air
• Mesti mempunyai bangunan minimum untuk nisbah kawasan tapak < Kategori Kredit Sijil LEED
• Untuk mendapatkan kredit untuk mencapai salah satu daripada kategori di atas, projek mesti memenuhi kriteria dan matlamat tertentu dalam kategori berikut:

Lokasi dan pengangkutan - Anda harus mempertimbangkan lokasi projek anda dan bagaimana ia boleh digabungkan dengan pilihan pengangkutan di kawasan itu, dengan kata lain bagaimana pengguna kemudahan boleh masuk dan keluar dari kemudahan itu.

Bahan dan Sumberdaya- Memperoleh kredit dengan menggunakan produk yang mampan dan mesra alam, sambil mengurangkan sisa yang mempromosikan kualiti udara dalaman yang lebih baik.

• Kecekapan Air - Bangunan itu mestilah direka dengan cara sedemikian supaya penggunaan air minum dikurangkan atau sumber boleh digunakan semula, meminimumkan keperluan air di dalam bangunan.
• Tenaga dan atmosfera - Bangunan mesti meningkatkan prestasi tenaga dan mempromosikan kualiti dalaman dan kualiti alam sekitar.
• Tempat yang mampan - Merancang projek sedemikian rupa sehingga sumber alam dan ekosistem berdekatan secara alami dapat mengambil bahagian dalam reka bentuk yang meminimumkan pencemaran alam sekitar.
• Kualiti alam sekitar dalaman - Meningkatkan penggunaan siang dan mempromosikan pengudaraan semula jadi.
• Inovasi - Sebarang idea yang tidak meliputi di bawah lima kawasan utama LEED.
• Kredit keutamaan serantau - Menangani sebarang kebimbangan tertentu berdasarkan lokasi serantau atau geografi.
• LEED untuk Pembangunan Kejiranan memperuntukkan beberapa kategori kredit tambahan seperti lokasi pintar & hubungan, pola kejiranan & reka bentuk dan infrastruktur hijau & bangunan
• Manfaat Apa yang Dapat Anda Mendapatkan Melalui Sijil LEED?

Mempersetujui atau mempunyai bangunan anda yang disahkan di bawah LEED akan mengurangkan operasi bangunan dan kos penyelenggaraan anda sambil mempromosikan persekitaran kerja yang baik dan dalaman untuk semua pengguna bangunan. Belum lagi, ia akan mewujudkan tempat kerja yang lebih sihat dan lebih produktif dan ia juga boleh menjadi titik jualan yang sangat baik untuk projek anda. Faedah tambahan yang diiktiraf LEED ialah:

Peningkatan Penilaian Bangunan

Mengurangkan liabiliti

• Menggalakkan hubungan pekerja yang lebih baik
• Mengurangkan penggunaan tenaga dan air
• Menggalakkan kualiti udara dalaman yang lebih baik
• Mengurangkan penyelenggaraan dan kos operasi
• Mencetuskan inovasi dan proses untuk mengoptimumkan prestasi bangunan
• Mengurangkan sisa pembinaan semasa proses
• Menggalakkan dan menarik syarikat dengan matlamat yang mampan
• Mengurangkan sindrom bangunan yang sakit pada pekerja
• Meningkatkan pekerja prestasi
• Menggalakkan penggunaan bahan kitar semula.