Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999) 2025
Pelabur yang banyak menginginkan risiko rendah dalam strategi pelaburan mereka, dan bon adalah kelas aset di mana mereka pergi untuk keselamatan ini. REIT, Amanah Pelaburan Harta Tanah, juga boleh menawarkan profil risiko yang lebih rendah daripada stok, tetapi semuanya tidak sama, dan mereka boleh dan turun nilai dengan turun naik dalam pasaran hartanah.
Apabila membandingkan bon kepada REIT pada satu aspek hasil, bon akan sering kelihatan lebih baik daripada REITs.
Hasil dividen bon lebih tinggi dalam banyak kes. Itu akan mengecualikan bon kerajaan dengan hasil yang lebih rendah tetapi risiko yang lebih rendah, kerana kerajaan tidak akan bangkrut … kami berharap.
Bon juga menjamin pulangan pelaburan asal jika dipegang hingga matang. Sekiranya anda membeli bon $ 5000 dengan hasil 7%, anda akan mendapat $ 5000 kembali apabila ia matang dan anda akan memperoleh faedah 7% sepanjang tempoh itu. REITs tidak dapat menjamin nilai saham pada mana-mana titik tertentu dalam masa. Mengambil semua pertimbangan di atas, pelabur yang benar-benar tidak mahu mengambil risiko pelaburan asal mereka dalam apa cara sekalipun memilih untuk melabur dalam bon.
Lihatlah cara lain di mana REITs dapat mengembalikan keuntungan ke atas pelaburan anda dan mengapa ia sesuai untuk banyak pelabur yang sanggup mengambil sedikit risiko sebagai balasannya.
Bon sangat sensitif kepada turun naik kadar faedah. - Jika kadar faedah meningkat, nilai pasaran bon akan berkurang.
Jika pelabur mesti menjual pada masa ini, mereka akan menerima kurang daripada nilai muka. Sekiranya kadar faedah jatuh dengan ketara, bon tersebut berada dalam risiko dipanggil. Pelabur mendapat nilai penuh tetapi mesti mencari pelaburan lain pada hasil yang lebih rendah. Memandangkan banyak REIT dilaburkan dalam hartanah sewa komersial atau kediaman dengan gadai janji tetap, kenaikan kadar faedah tidak akan memberi kesan yang ketara kepada keuntungan mereka.
Sebaliknya, mereka boleh menolak pembeli rumah berpotensi menjadi penyewa, dengan itu meningkatkan permintaan dan menaikkan sewa.
Inflasi mengurangkan kuasa beli pemilik bon. Inflasi mengurangkan kuasa beli dolar. Pelaburan bon anda ditetapkan pada nilai dan hasil yang dibeli. Inflasi memakan masa pulangan anda. Dengan REITs, inflasi memacu harga perumahan juga boleh memindahkan lebih banyak orang ke pasaran sewa. Dengan permintaan yang semakin meningkat, REIT boleh menaikkan sewa dan keuntungan.
Nilai bon tetap, sementara saham REIT boleh naik. Seperti yang telah kami nyatakan, bon yang anda beli pada $ 5000 akan mengembalikan jumlah itu kepada anda pada waktu matang, dengan minat. REIT juga akan membayar dividen sepanjang tempoh pemilikan anda, oleh undang-undang mereka mesti mengembalikan 90%% keuntungan operasi mereka kepada pemegang saham.REIT yang beroperasi dengan cekap dapat meningkatkan keuntungan mereka melalui pengurusan yang baik atau peningkatan sewa dengan permintaan yang lebih tinggi. Mereka juga boleh membeli dan menjual hartanah untuk mencipta keuntungan. Melakukan perkara-perkara ini dengan baik menghasilkan prestasi kewangan yang mewujudkan lebih banyak permintaan untuk saham REIT, oleh itu harga mereka boleh naik seperti mana-mana saham normal.
Tiada pelabur harus membuat keputusan berdasarkan maklumat ini sahaja.
Kajian yang teliti harus dilakukan dengan jenis REIT yang tersedia dan prestasi mereka dari masa ke masa. Kemudian bandingkan keputusan ini dengan bon jenis yang berbeza, menilai toleransi risiko anda dan memutuskan apa yang perlu dilakukan. Mungkin ada keseimbangan kedua-duanya akan membuat portfolio yang pelbagai.
REIT adalah seperti pelaburan pasif lain kerana anda meletakkan aset anda dan hasilnya di tangan pengurus profesional. Hakikat bahawa mereka adalah profesional tidak menjamin keputusan. Walau bagaimanapun, melainkan jika anda mahu menjadi aktif dan mengawal dalam menguruskan pelaburan hartanah anda sendiri, REIT boleh menjadi alternatif terbaik anda. Seperti mana penasihat pelaburan akan memberitahu anda, mempelbagaikan pegangan anda, mempunyai beberapa REIT, stok dan juga bon untuk risiko anda sedikit.
Perbezaan Antara Bon Individu dan Dana Bon
Dana bon tidak sepenuhnya bebas risiko. Apakah risiko dana bon dan bagaimana risiko ini berbanding dengan pelaburan dalam bon individu?
Bon Risiko paling rendah: Pelaburan mana yang paling berisiko?
Yang pelaburan mempunyai risiko paling sedikit? Ketahui beberapa pilihan risiko terendah dalam bon, dan sama ada bon berisiko rendah adalah sesuai untuk anda.
Apakah Perbezaan Antara Bon dan Dana Bon?
