Mencari Laman Utama Jual Rumah Online

Hampir setiap pembeli rumah yang mempunyai sambungan Internet mula mencari sebuah rumah di laman jualan rumah dalam talian. Statistik memberitahu kami bahawa lebih daripada 9. 5 daripada setiap 10 pembeli rumah mencari di Internet: memeriksa inventori bersaing dan menyusun senarai rumah yang mereka mahu lihat. Kerana anda tidak tahu dengan tepat mana laman web pembeli rumah mungkin menyemak, penyenaraian rumah harus diposting di mana-mana.

Maklumat Penyenaraian Internet Asas

Sertakan semua elemen utama dalam perihal penyenaraian anda. Jika anda terlepas satu perincian penting, pembeli rumah yang berpotensi mungkin melewati penyenaraian Internet anda di laman jualan rumah:

• Alamat harta benda.
• Harga jualan.
• Bilangan bilik tidur dan bilik mandi.
• Tahun rumah itu dibina.
• Gaya rumah & bilangan kisah
• Kaki persegi.
• Saiz luas atau lot.
• Nama subbahagian atau lokasi.
• Bilik-bilik lain: keluarga-den-media-perpustakaan, dll
• Jenis lantai.
• Jenis garaj.
• Ciri-ciri seperti perapian atau kolam.
• Peralatan.
• Peningkatan.
• Penerangan HVAC.
• Maklumat hubungan, termasuk nombor telefon.

Jelaskan ciri-ciri Pembeli & Faedah

Ciri-ciri adalah keterangan rumah. Manfaat ialah bagaimana pembeli akan menggunakan ciri tersebut. Manfaat membuat ciri peribadi, dan itu yang menjual di laman jualan rumah. Jangan hanya memberitahu , sebaliknya, ilustrasikan . Sebagai contoh:

• Ciri : halaman berpagar.
  Manfaat : Privasi, kawasan berjemur, tempat untuk haiwan peliharaan bermain, rumput yang rimbun untuk berjalan kaki tanpa alas kaki, ruang untuk kolam renang, ruang untuk menanam sayur-sayuran segar atau taman bunga tumbuhan.
• Ciri : Tingkap panel dua.
  Faedah : Bil utiliti yang lebih rendah, kecekapan tenaga memberikan ketenangan fikiran kepada pengguna yang bersangkutan secara alam sekitar, lebih hangat di musim sejuk dan sejuk pada musim panas, penyelenggaraan yang rendah, mudah dioperasikan dan bersih.
• Ciri : Dapur gourmet.
  Manfaat : Alat profesional untuk tukang masak yang serius, membuat persediaan makanan yang menyeronokkan dan menyeronokkan, menarik perhatian rakan-rakan dengan peralatan terkini, ruang untuk memasak alat memasak dan buku, kemudahan dan penjimatan masa peranti, penjagaan yang mudah dan penyelenggaraan, kecantikan dan reka bentuk yang menarik perhatian menjadikan dapur ruang kerja yang selesa dan menarik.

Awas: Hati-hati jangan melanggar Akta Perumahan yang Adil dengan menggunakan kata-kata yang diskriminasi.

Sertakan Gambar

Gambar menceritakan kisah yang lebih baik daripada apa-apa perkataan. Gunakan empat hingga lapan gambar dalam e-flyer anda, 25 atau lebih gambar untuk penyiaran Internet di kebanyakan laman web jualan rumah yang popular.

• Gunakan kamera digital berselerak lebar. Tembak lebih banyak gambar daripada yang anda perlukan. Cuba lihat sudut pandangan yang berbeza - tahap bawah tanah atau pandangan mata burung, dan bawa mereka dari pelbagai sudut untuk mencari gambar terbaik yang menjerit "beli saya.
• Sekurang-kurangnya terdedah: depan, belakang, dapur dan ruang tamu.
• Gunakan ciri menarik seperti kerja jubin, candelier atau mantel perapian.

  Buat Flyer dan Muat Naik

Saya sering menggunakan vFlyer.com untuk membuat risalah saya. penggunaan tanpa had percuma untuk pengguna, dan para profesional boleh memuat naik jumlah minimum senarai rumah secara percuma setiap bulan Apabila anda selesai membuat risalah, tekan penerbitan. Anda boleh menyalin kod HTML pada skrin dan menggunakannya untuk diposkan di Craigslist org. .

Yang terbaik, vFlyer secara automatik menerbitkan risalah anda di laman web berikut:

Edgeio

Trulia

• Vast
• Anda juga boleh menyewa pereka profesional atau laman web dalam talian untuk membuat risalah atau brosur untuk anda, bergantung pada julat harga anda.
• Laman Utama Jual Rumah Lain

Laman Web Baru muncul setiap hari yang menerima penyenaraian rumah percuma Jika anda bekerja dengan ejen hartanah, beritahu ejen anda di mana anda akan menghantar penyenaraian rumah anda untuk mengelakkan usaha pendua.

Zillow. com. Periksa Zestimate terlebih dahulu, yang mana sering menghilangkan nilai pasaran. Jika terlalu rendah, anda mungkin tidak mahu menyiarkan senarai rumah anda di sana. Walaupun Zillow membenarkan anda mencabar anggarannya dengan memberikan maklumat fakta terkini.

• Hujan Aktif. Laman rangkaian perniagan profesional dan pengguna ini menerima HTML terbenam dari vFlyer.
• eBay. Walaupun eBay mengenakan bayaran, jumlahnya adalah nominal.
• Broker barang. com. Masalah dengan broker barang. com adalah anda tidak boleh menyiarkan senarai di laman web itu melainkan anda adalah ahli Persatuan Realtors Kebangsaan. Laman menjual rumah ini juga menarik data dari suapan MLS tempatan.
• Vflyer. com juga membolehkan anda membuat laman web log masuk tunggal, hanya untuk penyenaraian rumah anda. Tetapi ada bayaran untuk perkhidmatan itu.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.