Gambaran Keseluruhan Jenis Pemilikan Harta

Terdapat tiga cara untuk memiliki harta - dalam nama individu anda, dalam nama bersama dengan orang lain, atau dengan hak kontrak. Berikut adalah ringkasan tentang setiap jenis hak milik dan apa yang akan berlaku kepada harta benda selepas kematian anda.

1. Pemilikan individu merujuk kepada harta yang dimiliki dalam nama tunggal anda tanpa pemilik lain atau penamaan benefisiari. Selepas anda mati, harta yang dimiliki oleh nama individu anda biasanya perlu melalui probet untuk mendapatkannya daripada nama anda dan ke dalam nama orang yang anda sayangi.

1. Pemilikan bersama datang dalam pelbagai bentuk:
   • Penyewaan bersama dengan hak untuk bertahan hidup - Dengan pemilikan jenis ini, semua pemilik memegang hak yang sama dengan harta tersebut. Dengan kata lain, mana-mana pemilik boleh menarik balik dana dari akaun tanpa pengetahuan atau kebenaran pemilik lain. Walau bagaimanapun, dengan hartanah milik bersama, di kebanyakan negeri, harta itu tidak boleh dijual atau digadaijanjikan tanpa persetujuan semua pemilik. Apabila seorang pemilik bersama mati, pemilikan harta itu secara automatik berpindah kepada penyewa sendi yang masih hidup tanpa memerlukan probet. Secara umum, semua pemilik yang masih perlu lakukan adalah menghasilkan sijil kematian atau merekodkan satu di rekod tanah yang sesuai untuk mengesahkan pemilikan mereka terhadap harta itu. Singkatan sebagai JTWROS atau JT TEN.
   • Tenancy secara keseluruhannya - Ini adalah satu jenis pemilikan bersama dengan hak-hak survivorship yang diiktiraf di beberapa negeri dan hanya boleh wujud antara suami dan isteri. Mana-mana pasangan boleh menarik balik dana dari akaun tanpa pengetahuan atau kebenaran pasangan yang lain. Walau bagaimanapun, dengan harta tanah, di kebanyakan negeri, harta itu tidak boleh dijual atau dicagarkan tanpa persetujuan kedua-dua pasangan. Apabila seseorang pasangan meninggal dunia, pemilikan harta itu secara automatik berpindah kepada pasangan yang masih hidup tanpa memerlukan probet. Secara umum, semua yang perlu dilakukan pasangan hidup adalah menghasilkan sijil kematian atau rekod di rekod tanah yang sesuai untuk mengesahkan pemilikan harta mereka. Disingkat sebagai TBE.
   • Hartanah komuniti - Ini adalah jenis pemilikan bersama yang diiktiraf di beberapa negeri dan hanya boleh wujud antara suami dan isteri. Hak pemilikan setiap pasangan dalam harta komuniti ditetapkan oleh undang-undang negara tertentu.
   • Tenancy yang sama - Dengan jenis pemilikan bersama ini, setiap individu "penyewa sama" memiliki peratusan tertentu harta itu dan boleh menarik balik, gadai janji, atau menjual sekeping harta miliknya sendiri. Apabila seorang penyewa biasa mati, bahagiannya dari harta itu akan diserahkan kepada benefisiari sendiri dan bukan kepada penyewa yang masih hidup. Singkatan sebagai TIC atau TULUH COM.
   - 2 ->
2. Tajuk oleh kontrak meliputi akaun kematian dan kematian, akaun amanah (atau ITF), amanah Totten, insurans hayat, akaun persaraan termasuk IRA dan 401 (k), anuiti, ladang hayat, dan Amanah Hidup Boleh Dilaraskan. Pemilik harta tersebut mempunyai kawalan penuh sepanjang hayat (kecuali estet hayat - periksa undang-undang negeri yang berkenaan), tetapi kemudian selepas kematian, harta itu diluar diluar probet kepada benefisiari yang ditetapkan oleh pemiliknya. Secara amnya, benefisiari perlu menghasilkan sijil kematian atau merekodkan satu di rekod tanah yang sesuai untuk menuntut pemilikan harta tersebut.