Cara Menyewa Kontraktor Pembaikan Insurans

Apabila tiba masa untuk memfailkan tuntutan insurans pemilik rumah anda, penting untuk mencari kontraktor yang adil dan bereputasi untuk melakukan pembaikan di rumah anda. Mencari kontraktor berlesen yang mempunyai kemahiran yang tepat untuk menguruskan pembaikan atas tuntutan anda adalah satu langkah penting untuk mendapatkan rumah anda dengan syarat yang sama sebelum tuntutan secepat mungkin supaya anda dapat menikmati rumah anda sekali lagi.

Ini amat penting jika kerosakan rumah anda membuat rumah anda tidak dapat didiami semasa pembaikan selesai dan anda perlu tinggal di tempat lain semasa anda menunggu.

3 Perkara Kontraktor yang Baik Harus Sediakan Anda Dengan:

• Perkiraan yang terperinci, memperincikan kos bahan dan tenaga kerja serta jenis pekerjaan yang akan dilakukan
• Masa umum -frame yang anda boleh mengharapkan kerja itu selesai di
• Nombor lesen kontraktor mereka, nombor polisi Insurans bagi Kontraktor Liabiliti Am, dan jumlah insurans liabiliti yang mereka bawa.

Anda tidak seharusnya dijangka untuk membayar maklumat di atas. Seorang kontraktor yang baik umumnya mengetahui bahawa sebahagian daripada perniagaannya ketika membida kerja yang baik dan bekerja dengan tuntutan insurans untuk memberikan perkiraan. Anda akan memerlukan maklumat ini untuk membentangkannya kepada pelaras insurans anda untuk membolehkan mereka meluluskan pembaikan di rumah anda oleh kontraktor ini. Proses tuntutan biasanya lebih panjang untuk kerugian besar dan tuntutan, berbanding yang lebih kecil, anda boleh mengetahui lebih lanjut di sini mengenai apa yang diharapkan dalam tuntutan bencana dari syarikat insurans.

Bagaimana Tahu Jika Kontraktor Sah dan Tidak Menipu Anda

Anda boleh menghubungi jabatan negeri tempatan untuk mengetahui sama ada seseorang yang mewakili diri mereka sebagai kontraktor adalah sah. Sebagai contoh, laman web ini memberikan maklumat mengenai pejabat-pejabat negeri yang anda boleh hubungi untuk mengesahkan jika seorang kontraktor sah dengan mengklik pada keadaan anda.

Kontraktor yang berlesen tidak sepatutnya mempunyai masalah memberikan anda maklumat yang menunjukkan kelayakan mereka.

Malangnya, terdapat orang atau tukang umum yang mungkin mengatakan bahawa mereka adalah kontraktor yang menimbulkan kebimbangan dan kebimbangan orang semasa tuntutan bencana, terutama ketika terdapat kawasan bencana besar yang terlibat. Jika anda pernah didekati oleh salah satu daripada orang-orang jualan yang sering pergi ke pintu masuk ke pintu masuk ke kawasan kejiranan untuk menjana perniagaan baru untuk menawarkan perkhidmatan pembersihan dan pembaikan mereka, pastikan dan tanyakan kepada mereka tentang item di atas anda, dan terangkan kepada mereka yang anda akan Perlukan insurans ini. Sekiranya mereka sah, mereka akan dapat. Walaupun ramai orang ini jujur ​​dan bereputasi, ada yang tidak.

Tip Untuk Mencari Kontraktor Tuntutan Insurans Baik

Apabila anda mempunyai tuntutan insurans, syarikat insurans bertanggungjawab membayar ganti rugi dalam kerugian tertutup jika kerosakan itu berlaku akibat bahaya yang diinsuranskan.Syarikat insurans mempunyai banyak kontraktor terkenal yang mereka bekerjasama dan sering dapat mengesyorkan kontraktor yang boleh dipercayai kepada anda, atau bahkan menawarkan pilihan anda. Pertimbangkan untuk mengambil kesempatan daripada kepakaran mereka dan membantu dalam situasi ini, setelah itu yang anda bayar insurans untuk: membantu anda dalam tuntutan.

Ini adalah cara yang paling mudah dan paling mudah untuk mencari kontraktor yang bereputasi dan bertanggungjawab.

Anda sentiasa bebas untuk mendapatkan pendapat kedua dan berunding dengan adjuster anda, namun dengan memilih kontraktor syarikat insurans yang dipilih, ia sering melindungi anda kerana kontraktor tersebut bertanggungjawab terhadap syarikat insurans dan mereka tidak mahu memecahkan hubungan tersebut.

Syarikat-syarikat insurans menyediakan kontraktor dengan banyak pekerjaan dan pelanggan besar kepada kontraktor, jadi pertimbangkan sebelum memutuskan untuk pergi sendiri untuk mencari kontraktor. Membiarkan syarikat insurans mengurusnya boleh menjimatkan banyak tekanan, masa dan masalah.

6 Langkah untuk Mengambil Perlindungan Diri dan Cari Kontraktor

Di bawah adalah senarai 6 langkah yang disyorkan untuk melindungi diri anda dan mencari kontraktor yang jujur ​​dan sah:

1. Hubungi syarikat insurans anda dan meminta penjaga insurans yang diberikan kepada tuntutan anda.

Sediakan adjuster mendapatkan kontraktor syarikat insurans untuk menilai kerosakan dan membuat anggaran kerosakan dan kos pembaikan untuk harta anda.

Pelaras insurans akan mengetahui jenis perlindungan yang ada pada dasar anda dan akan dapat membantu membimbing anda dengan sewajarnya.

Dengan membuat anggaran ini, anda akan dapat memiliki alat perundingan apabila kontraktor mendekati anda dengan anggaran mereka. Anda harus menggunakan perkiraan ini untuk dibandingkan dengan yang diberikan kepada kontraktor yang dipilih oleh persendirian anda.

Kadang-kadang terdapat perbezaan di antara kontraktor syarikat insurans dan kontraktor anda, jika ini berlaku, anda perlu mendapatkan pelaras insurans anda untuk mengkaji semula anggaran dengan kontraktor anda dan memberitahu anda jika kerja itu akan diluluskan. Jika tidak, anda mungkin tidak dibayar.

Pelaras insurans mesti selalu bersetuju dengan pembaikan yang anda lakukan, sebelum ia selesai, atau anda mungkin tidak dibayar.

2. Semak Pelesenan dan Rujukan Kontraktor

Perkara pertama yang perlu anda minta daripada kontraktor sebelum kerja-kerja dilakukan adalah rujukan mereka. Apabila mencari kontraktor, periksa ulasan dalam talian, hubungi rakan dan jiran yang dipercayai dan minta mereka jika ada kontraktor yang boleh merujuk kepada anda. Tanya kontraktor jika mereka adalah sebahagian daripada Homebuilder Persatuan kawasan anda, dan Biro Perniagaan yang Lebih Baik. Paling penting, pastikan kontraktor dilesenkan dan bertanggungjawab dan insurans pampasan pekerja dan bukti permintaan. Jika kontraktor tidak diinsuranskan, anda mungkin bertanggungjawab terhadap kemalangan yang berlaku di harta anda.

3. Baca Cetakan Kecil dan Dapatkan Kelulusan Syarikat Insurans Anda Pertama

Berhati-hati dengan membaca apa-apa kertas yang kontraktor mahu anda menandatangani.

Jangan menandatangani sebarang perjanjian dengan kontraktor kecuali syarikat insurans telah meluluskan kerja tersebut.

Apabila anda mengupah kontraktor untuk tuntutan insurans, anda perlu bercakap dengan Pelaras Insurans anda kerana dalam tuntutan insurans anda tidak mempunyai kuasa untuk meluluskan pembaikan. Ia hanya apabila syarikat insurans meluluskan pembaikan yang dibayar. Anda boleh meminta adjuster anda jika mereka boleh bercakap dengan kontraktor anda untuk membincangkan anggaran sebelum apa-apa dipersetujui.

Pastikan kontrak itu ditulis dengan baik dan termasuk peruntukan untuk anda seperti apa yang akan dijanjikan oleh kontraktor dan berapa lama jaminan itu bertahan.

Selain itu, sahkan bahawa terdapat satu polisi pembatalan yang menyediakan anda sekurang-kurangnya 3 hari perniagaan untuk membatalkan kontrak yang ditandatangani untuk apa-apa sebab, kerana ini akan memberikan anda masa untuk mengkaji semula kontrak sekiranya anda merasa bergegas untuk membuat keputusan . Lebih baik lagi, minta kontraktor membuat salinan kontrak yang tidak kosong untuk semalaman dan mengelakkan kontraktor yang enggan berbuat demikian.

Juga, pastikan tarikh siap dimasukkan ke dalam kontrak. Sekiranya anda keliru tentang apa yang ditawarkan oleh kontrak, tanya penjaga insurans anda untuk membantu anda. Inilah yang syarikat insurans ada untuk. Syarikat insurans juga akan dapat memberitahu anda jika perbelanjaan hidup tambahan anda akan dilindungi untuk tempoh masa ini atau tidak.

Kelewatan kontraktor yang disebabkan oleh kontraktor pilihan anda tidak akan dilindungi oleh syarikat insurans.

Sekiranya anda ingin membantu memahami pernyataan kontrak undang-undang, anda juga harus mempertimbangkan untuk menghubungi perkhidmatan bantuan undang-undang yang banyak syarikat insurans rumah boleh menawarkan sebagai sebahagian daripada dasar anda untuk kos yang rendah atau rendah; atau peguam anda untuk menyemak perjanjian dan kontrak insurans anda sebelum anda bersetuju dengan terma. Kontrak insurans mempunyai klausa di dalamnya yang mengehadkan dan menentukan bagaimana tuntutan akan dibayar dan kerja apa yang akan diluluskan.

Pelaras insurans atau wakil syarikat insurans atau broker anda juga boleh membantu anda memahami perkara ini.

4. Semak Kos pada Anggaran Untuk Pembaikan sementara dan Pembuangan serpihan

Beri perhatian kepada berapa kontraktor bangunan menyarankan anda membelanjakan untuk pembaikan sementara. Walaupun pembayaran untuk pembaikan sementara yang munasabah dilindungi sebagai sebahagian daripada penyelesaian tuntutan insurans keseluruhan, anda tidak mahu membayar kontraktor terlalu besar sejumlah wang untuk pembaikan sementara, kerana ini mungkin mengurangkan jumlah wang yang anda perlukan untuk pembaikan kekal untuk disiapkan. Anda perlu memanggil pelaras insurans anda dan mendapatkan kelulusan mereka sebelum membenarkan pembaikan sementara yang mahal.

Juga ambil perhatian bahawa jika terdapat kerosakan yang ketara, mungkin ada kos yang terlibat untuk penyingkiran serpihan, pastikan ini dimasukkan dalam perkiraan, dan jika tidak, tanya syarikat insurans anda mengenai perkara ini.

Elakkan kontraktor yang menawarkan anda anggaran yang tidak realistik, syarikat insurans membayar pembaikan untuk anda, jadi jangan potong kos. Syarikat insurans mengutip premium daripada anda selama bertahun-tahun, dan mereka gembira dapat membayar untuk pembaikan yang munasabah dan baik. Bercakap dengan mereka untuk mendapatkan anggaran anda yang diluluskan dan disemak, kerana ia meliputi rang undang-undang.

5. Jangan Bayar Kontraktor di Maju, Sentiasa Bercakap dengan Syarikat Insurans Anda Pertama

Jangan sekali-kali membayar kontraktor sebelum bercakap dengan syarikat insurans. Syarikat insurans biasanya akan membayarnya secara langsung atau mereka akan mengeluarkan cek yang perlu dibayar kepada anda dan kontraktor yang anda akan berdaftar. Anda tidak sepatutnya membayar daripada poket kecuali untuk pembaikan sementara, dalam hal ini anda memerlukan resit yang memperincikan kerja yang tepat, dan ingat kerja ini mestilah segera untuk mencegah kerusakan lagi.

Dalam tuntutan insurans, anda tidak perlu membayar kontraktor untuk keseluruhan projek terlebih dahulu atau sebelum kerja selesai. Sekiranya anda diminta berbuat demikian, hubungi syarikat insurans anda untuk berurusan dengannya.

6. Simpan Notebook Dengan Semua Maklumat Pembaikan Tuntutan, Resit dan Butiran

Simpan fail kerja semua komunikasi dengan kontraktor yang anda pilih dan semua kertas kerja yang berkaitan dengan kerja yang sedang dilakukan. Fail ini hendaklah termasuk kontrak yang ditandatangani, pelan dan spesifikasi kerja yang sedang dilakukan, bil dan invois, cek yang dibatalkan, salinan sijil insurans, maklumat tentang mana-mana sub kontraktor yang boleh digunakan kontraktor dan pembekal bahan.