Apakah Harta Komuniti? Kepemilikan Bersama oleh Perkahwinan

"Hartanah komuniti" adalah sejenis pemilikan bersama harta antara pasangan suami isteri yang diiktiraf di negara berikut: Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, dan Wisconsin. Di Alaska, pasangan yang berkahwin boleh memilih untuk memiliki sebahagian atau semua harta mereka dianggap sebagai harta komuniti dengan menyatakan demikian dalam kontrak bertulis.

Apakah Harta Komuniti Sertakan?

Walaupun undang-undang dalam keadaan harta masyarakat berbeza-beza, harta masyarakat bermakna semua aset yang dibeli oleh pasangan suami isteri dengan aset yang diperolehi semasa perkahwinan itu dimiliki sama rata oleh suami dan isteri tanpa mengira bagaimana ia bertajuk (kecuali ia diperolehi oleh hadiah atau warisan), dan semua hutang ditanggung sama.

Ini bertentangan dengan "harta berasingan" menyatakan di mana pasangan boleh menunjukkan pemilikan proporsi harta mereka dengan mengesan sumbangan, dan harta yang dimiliki oleh satu-satunya nama pasangan dianggap harta milik pasangan itu.

Harta Komuniti dan Perceraian

Apabila pasangan yang tinggal dalam perceraian harta benda masyarakat, pada umumnya, setiap pasangan akan menerima bahagian yang sama dari harta masyarakat, dan setiap pasangan akan bertanggungjawab perkongsian yang sama dengan mana-mana hutang perkahwinan. Walau bagaimanapun, undang-undang perceraian berbeza secara meluas dalam negara-negara harta benda, jadi berunding dengan peguam yang mengamalkan di negeri anda jika anda ingin mengetahui peraturan yang tepat. Ini berbeza dengan keadaan harta berasingan di mana harta itu "dibezakan dengan adil" antara pasangan yang menceraikan berdasarkan sumbangan mereka, dan hutang juga dibahagikan antara pasangan.

Harta Komuniti dan Kematian

Apa yang berlaku kepada harta komuniti ketika seorang suami mati?

Jika pasangan itu tidak membuat rancangan harta pusaka, maka undang-undang tidak sah di mana mereka tinggal akan memerintah siapa yang mendapat apa. Undang-undang ini cenderung bervariasi dalam keadaan harta masyarakat. Sebagai contoh, di Texas, jika pasangan itu mempunyai anak-anak bersama, maka pasangan yang masih hidup akan mewarisi semua harta masyarakat.

Tetapi jika pasangan yang meninggal mempunyai anak dari perkawinan sebelumnya, maka anak pasangan yang meninggal akan menerima 50% saham orang tua mereka dari harta komunitas, dan pasangan yang masih hidup hanya akan menyimpan 50% saham mereka. Sudah tentu, semua ini boleh diubah oleh pasangan yang membuat pelan harta pusaka, syarat-syarat yang akan melimpahkan undang-undang harta masyarakat di negeri mereka.