Definisi Kontraktor Bebas untuk Harta Tanah

Definisi: Mengekalkan kawalan bebas fungsi perniagaan seseorang, seperti jadual kerja, perakaunan, dan semua aktiviti lain berkaitan dengan operasi perniagaan, adalah keperluan asas menjadi kontraktor bebas. Bahagian "kontraktor" menunjukkan beberapa jenis perjanjian bertulis atau kontrak yang dilaksanakan di antara kontraktor bebas dan syarikat atau orang yang mengupah mereka untuk melaksanakan tugas, tugas atau fungsi.

Walaupun beberapa definisi kontraktor bebas menyatakan bahawa orang / entiti yang menyewa kontraktor tidak bertanggungjawab atas tindakan mereka, kebanyakan undang-undang harta tanah negara membuat broker yang bertanggungjawab terhadap agen yang bertanggungjawab atas tindakan mereka. Inilah salah satu sebab bahawa rawatan khusus agen hartanah telah diterima pakai oleh IRS. Berhubung dengan hartanah, Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri telah mengisytiharkan agen hartanah sebagai "pekerja tidak sah" untuk semua tujuan cukai.

Kontraktor Bebas - Istirahat Story

Terdapat banyak maklumat mengenai status kontraktor bebas. Terdapat aspek undang-undang, dan terdapat tugas dan pertimbangan cukai. Walau bagaimanapun, saya ingin menangani peluang unik yang IRS berbakat kepada ejen harta tanah dengan mewujudkan status khas kontraktor bebas hanya untuk industri hartanah. Dengan faedah datang beberapa kewajipan, tetapi kebanyakannya peluang JIKA anda mengambil keuntungan.

Pertama, perniagaan ini dan perniagaan ANDA:

Memang benar kebanyakan ejen mesti bekerja di bawah pengawasan seorang broker, tetapi itu tidak mengubah hakikat bahawa sebagai kontraktor bebas anda berada dalam perniagaan untuk diri sendiri. Walaupun anda mungkin mendapat beberapa pengiklanan, meja dan telefon dari broker anda, mereka bukan pemilik perniagaan anda.

Cara terbaik untuk berfikir tentang ini adalah untuk memindahkan lima hingga sepuluh tahun ke depan dan memikirkan di mana anda ingin berada dalam perniagaan hartanah anda. Anda masih boleh dengan broker asal, atau anda mungkin berpindah sedikit, keadaan biasa. Atau, anda boleh menjadi broker sendiri, bekerja secara bebas atau menaja ejen anda sendiri. Berfikir seperti pemilik perniagaan jika anda ingin berkembang dan berjaya.

Siapa yang paling dilaburkan dalam perniagaan anda?

Anda telah belajar, dibayar untuk kelas, mengambil peperiksaan anda, membayar lesen anda dan sekarang anda berada di luar sana untuk mendapatkan komisyen tersebut. Broker yang anda kaitkan dengan menyediakan anda dengan meja yang telah dimilikinya, telefon yang telah dimilikinya dan mungkin beberapa ruang iklan yang telah mereka kontraktikan pada kadar pukal.

Salah satu sebab broker tidak ragu-ragu untuk mengambil ejen baru dan tidak berpengalaman adalah kerana tidak benar-benar bukan pelaburan besar untuk melakukannya.Mereka menubuhkan anda dan menghantar anda keluar, mungkin memberi anda beberapa tugas lantai juga supaya anda dapat memimpin atau dua. Sekiranya anda berjaya, ia akan menjadi kerana anda bekerja dan belajar. Sekiranya anda tidak, meja sedia untuk anda yang lain.

Pemasaran untuk masa depan anda:

Sepanjang baris yang sama, sangat bagus untuk mendapatkan tempat di laman web pembrokeran dan mungkin ruang kosong dalam iklan cetak kontrak mereka.

Katakan bahawa anda berpuas hati dengan itu dan melihat masa depan. Anda membuat keputusan untuk menukar broker atau keluar sendiri. Semua muhibah dan pemasaran perniagaan kekal di sana. Pasti, anda boleh menghubungi klien terdahulu dan memberitahu mereka bahawa anda telah berpindah, tetapi anda perlu memulakan sifar dengan pemasaran broker baru anda.

Anda memerlukan laman web anda sendiri dan lebih baik blog minimum. Anda juga perlu mewujudkan kehadiran anda sendiri di laman sosial; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest dan Instagram. Sentiasa fikirkan pemasaran anda sebagai kehadiran perniagaan anda, bukan broker anda. Hanya teruskan, dan pada masa akan datang apabila anda memutuskan untuk bergerak, anda mengambil kehadiran dalam talian perniagaan anda dengan anda.

Menjadi kontraktor bebas dalam hartanah adalah peluang; ambilnya.