Perlindungan Pihak Berkuasa awam

Dan sedang duduk di kedai sandwic yang ia miliki dengan menggerakkan jarinya. Walaupun tengah hari pada hari Khamis, kedai sandwic itu kosong. Biasanya pada jam ini, restoran, yang dipanggil Tasty Treats, dibungkus dengan pelanggan. Malangnya, minggu ini telah menjadi perkara biasa.

Restoran Dan terletak di kompleks pejabat. Sepuluh hari yang lalu kebakaran berlaku di bangunan pejabat sebelah. Kebakaran itu menyebabkan kerosakan yang ketara ke bangunan pejabat, tetapi dengan bersungguh-sungguh restoran Dan tidak terluka.

Namun, kebakaran itu mempunyai kesan besar terhadap perniagaan Dan. Atas perintah marshal kebakaran, barikade didirikan di sekitar bangunan yang rosak dan kawasan berdekatan. Restoran Dan terletak di kawasan yang telah disekat.

Pembaikan bangunan pejabat rosak tidak akan bermula selama beberapa minggu. Sementara itu, orang ramai dilarang memasuki kawasan tersebut. Dan prihatin terhadap pendapatan yang telah hilang, dan akan terus hilang, sehingga akses ke restorannya dipulihkan.

Rasa sedap diinsuranskan di bawah dasar harta komersil yang merangkumi liputan pendapatan perniagaan. Dan memahami tujuan asas liputan ini. Ia akan merangkumi kerugian pendapatan yang dia laksanakan jika operasi restorannya digantung kerana kerosakan fizikal terhadap harta yang dinyatakan dalam polisinya. Kerugian pendapatan hanya dilindungi jika kehilangan fizikal hasil daripada risiko yang diinsuranskan oleh polisi Dan.

Restoran milik Dan tidak rosak oleh api.

Kerugian pendapatannya telah dihasilkan daripada tindakan marshal kebakaran. Adakah kerugian akan diliputi oleh liputan pendapatan perniagaannya? Jawapannya mungkin ya.

Perlindungan Pihak Berkuasa Sivil

Sekiranya anda telah membeli liputan pendapatan perniagaan di bawah dasar hartanah komersial, dasar anda mungkin termasuk liputan yang dipanggil Kuasa Awam. Perlindungan ini dikenakan apabila akses ke premis anda dilarang oleh pihak berkuasa sivil (seperti polis atau jabatan bomba) kerana kerosakan harta

selain daripada harta yang terletak di premis anda. Kerosakan fizikal mesti disebabkan oleh bahaya yang dilindungi oleh polisi anda. Dalam senario sebelumnya, restoran Dan telah mengalami kehilangan pendapatan kerana akses kepada perniagaannya telah disekat oleh marshal kebakaran (pihak berkuasa awam). Tindakan marshal api adalah sebagai tindak balas terhadap kerosakan akibat kebakaran (bahaya tertutup) ke harta tidak terletak di restoran Dan. Kehilangan pendapatan Dan harus memenuhi syarat untuk perlindungan di bawah liputan Pihak Berkuasa Sivil.

Tempoh Tunggu

Di bawah beberapa polisi harta komersil (termasuk polisi ISO), liputan pendapatan perniagaan adalah tertakluk kepada tempoh menunggu. Tempoh menunggu biasa adalah 72 jam (tiga hari). Tempoh menunggu adalah sejenis deductible. Sekiranya tempoh menunggu terpakai kepada liputan pendapatan perniagaan, ia juga mungkin dikenakan di bawah liputan Pihak Berkuasa Awam.Jika tempoh menunggu adalah 72 jam, liputan Pihak Berkuasa Awam akan bermula 72 jam selepas jabatan bomba atau pihak berkuasa awam lain bertindak.

Sebagai contoh, anggap bahawa dasar harta yang merangkumi Tasty Treats menentukan tempoh menunggu 72 jam untuk liputan Pihak Berkuasa Awam.

Liputan liputan pendapatan Dan tidak akan bermula sehingga tiga hari selepas marshal api telah menyekat akses ke restoran Dan. Tempoh menunggu berfungsi sebagai dedahan 3 hari. Dan tidak mempunyai perlindungan untuk pendapatan yang dia kalah dalam tiga hari pertama selepas marshal api telah menghalang akses ke restorannya.

Tempoh tunggu dikenakan hanya untuk liputan pendapatan perniagaan. Sekiranya polisi anda termasuk liputan perbelanjaan tambahan, tempoh menunggu tidak akan digunakan untuk perlindungan tersebut. Perlindungan Pihak Berkuasa

Perlindungan Awam dikenakan untuk tempoh masa yang terhad, biasanya maksimum tiga atau empat minggu. Dalam contoh terdahulu, anggap bahawa dasar harta Dan memberi empat minggu perlindungan di bawah Kuasa Awam. Katakan bahawa kebakaran berlaku pada 12 Ogos dan api marshal ditutup akses ke kawasan pada hari berikutnya. Perlindungan Awam Dan Danial akan bermula pada 16 Ogos (tiga hari selepas perintah marshal api). Dasarnya akan meliputi pendapatan yang dia kalah sementara akses ke restorannya disekat. Walau bagaimanapun, tempoh liputan tidak melebihi empat minggu.

Jarak Jarak

Di bawah beberapa polisi hartanah, perlindungan Pihak Berkuasa Awam hanya terpakai jika harta anda dilindungi terletak dalam jarak tertentu (seperti satu batu) dari harta yang rosak. Contohnya, anggap dasar Dan termasuk batasan jarak satu batu. Kehilangan pendapatan Dan akan dilindungi hanya jika restorannya terletak tidak lebih dari satu batu dari bangunan pejabat tempat kebakaran terjadi.