Apakah Perbezaan Antara Bidaan Pembinaan dan Anggaran? Istilah

Pelanggan kadang-kadang menggunakan bida terma dan menganggarkan secara bergantian. Kontraktor, sebaliknya, sering melampirkan makna tertentu kepada setiap perkataan. Kedua-dua definisi ini sesuai dengan bahagian-bahagian yang berlainan dalam proses pengiraan kos dalaman kontraktor dan menentukan harga akhir yang akan dikenakan kepada pelanggan. Jika syarikat pembinaan anda bertujuan untuk projek yang lebih besar atau kerja pembinaan sektor awam, maklumat berikut mengenai anggaran dan bida boleh membantu.

Anggaran adalah Mengenai Kos

Pelanggan ingin mengetahui harga kerja. Sebagai kontraktor, anda perlu tahu apa perbelanjaan yang anda akan lakukan dalam kerja - contohnya kos bahan dan buruh anda. Perbezaan antara harga yang anda sampaikan kepada pelanggan (anggaran harga) dan perbelanjaan anda (anggaran kos) akan menjadi keuntungan keseluruhan anda. Anggaran harga memberikan maklumat kepada pelanggan, tetapi tidak semestinya komitmen dari kedua belah pihak untuk meneruskan projek.

Tahap Ketepatan dalam Anggaran

Anggaran yang dibentangkan kepada pelanggan sebagai harga untuk pekerjaan dijangka cukup tepat. Anggaran harga yang berubah menjadi liar atau di bawah harga akhir bagi pekerjaan mungkin menyebabkan keraguan terhadap kecekapan anda sebagai kontraktor. Sebaliknya, anggaran dalaman anda sendiri mungkin berbeza-beza mengikut ketepatan ketepatan semasa anda merancang untuk projek.

Anggaran permulaan (atau anggaran "anggaran"). Ini membantu anda menilai kemungkinan asas atau kepentingan sesuatu projek. Sesetengah projek mungkin berubah menjadi saiz yang salah atau melibatkan risiko yang anda lebih suka tidak menerima. Jika ya, anggaran awal memberitahu anda bahawa anda boleh mengubah perhatian anda ke projek lain yang lebih menarik.
Anggaran kaki persegi. Jika projek itu kelihatan 'boleh dilakukan', anggaran tahap seterusnya mungkin menggunakan kos unit industri standard bagi setiap kaki persegi, didarabkan dengan jumlah kaki persegi (atau setara meter / meter persegi).
Perhimpunan perhimpunan . Ini menyusun angka dan pengiraan dengan mempertimbangkan setiap komponen yang berasingan dalam projek pembinaan. Asas, lantai, bumbung, tingkap dan sanitasi misalnya masing-masing memerlukan tahap sumber yang berlainan, berbanding dengan pendekatan 'satu-ukuran-semua' am untuk anggaran kaki persegi di atas.
Anggaran akhir. Ini mempunyai ketepatan dan ketepatan yang paling tepat. Ia mungkin melibatkan komitmen bertulis daripada rakan kongsi dan subkontraktor. Ia kemudiannya boleh menjadi asas komitmen firma atau rasmi yang anda buat kepada pelanggan anda (lihat 'Tawaran Pembinaan' di bawah).

Bid Pembinaan

Untuk projek yang akan diteruskan, anda perlu membuat tawaran yang teguh kepada pelanggan anda. Inilah bidaan pembinaan anda.Di dalamnya, anda berkomitmen untuk menyediakan pelanggan anda dengan pembinaan tertentu pada harga yang diberikan dan sering kali pada tarikh yang diberikan. Sekiranya pelanggan meluluskan bidaan, anda dijangka akan menghormati komitmen anda dan menjalankan kerja seperti yang dinyatakan dalam bida itu. Jelas, anda memerlukan anggaran kos yang paling tepat yang tersedia untuk meletakkan harga yang betul ke dalam bida anda dan membuat keuntungan yang memuaskan di dalam pekerjaan.

Saya Mahu Sekarang!

Sesetengah anggaran dan tawaran, terutamanya untuk projek yang lebih besar, mungkin mengambil masa dan usaha yang besar. Untuk projek yang lebih kecil, pelanggan mungkin mahu mengambil keputusan dengan lebih cepat. Mereka mungkin menandatangani dengan kontraktor yang menawarkan anggaran munasabah atau "cukup baik" minggu ini, dan bukannya satu yang datang bersama dengan yang lebih baik minggu depan. Anggaran harga mungkin kemudian menjadi tawaran yang ditandatangani oleh kedua-dua pihak untuk kerja segera dimulakan.

Menyimpan Masa dan Tenaga dalam Menyediakan Anggaran dan Tawaran

Penyelesaian yang baik untuk membuat anggaran pembinaan dengan cepat, tetapi dengan ketepatan yang adil, oleh karenanya, anda boleh membuat perniagaan yang lebih baik sebagai kontraktor. Program perisian untuk melakukan ini termasuk aplikasi yang mudah digunakan dengan pangkalan data unit terbina dalam. Versi berasaskan awan boleh diakses melalui web berdasarkan asas bayar: anda hanya menggunakan dan hanya membayar untuk apa yang anda perlukan.