Video: Jenis Hakmilik Hartanah 2024
Penilai hartanah menganggarkan nilai harta apabila ia dijual, dicagarkan, dicukai, diinsuranskan atau dimajukan. Kerja-kerja beliau adalah serupa dengan penilai, tetapi bukannya mempertimbangkan nilai beberapa hartanah sekaligus, penilai hartanah melihat satu harta pada suatu masa.
Fakta Pantas
- Pada tahun 2015, pendapatan median untuk pentaksir dan penilai adalah $ 51, 860 setiap tahun atau $ 24. 93 sejam. *
- Terdapat hampir 86,000 orang yang bekerja dalam bidang ini pada 2014.
- Kebanyakan penilai bekerja untuk kerajaan tempatan atau syarikat hartanah.
- Kira-kira 25% daripada mereka bekerja sendiri.
- Kebanyakan pekerjaan adalah kedudukan sepenuh masa.
- Penilai hartanah mempunyai pandangan kerja yang adil. U. S. Biro Statistik Buruh menjangka pekerjaan berkembang hanya secepat purata untuk semua pekerjaan melalui tahun 2024. Ketersediaan pekerjaan bergantung kepada pasaran hartanah serantau.
* U. S. Biro Statistik Buruh tidak melaporkan angka pekerjaan berasingan untuk penilai.
Hari di Kehidupan Penilai Harta Tanah
Untuk mengetahui bagaimana ia berfungsi sebagai pentaksir hartanah, kami melihat pengumuman kerja yang dipaparkan pada Semula. com.
- "Mengumpul, mengesahkan dan menganalisis data mengenai hartanah kediaman termasuk, tetapi tidak terhad kepada, mengukur struktur, memeriksa secara fisik bangunan luar dan dalaman, memotret harta, menganalisis jualan pasaran dan mencatatkan kualiti seni bina dan tujuan penggunaan harta itu. "
- "Membantu atau menjalankan penilaian dalaman dan penilaian dalaman dan penilaian"
- "Mengikuti keadaan pasaran harta tanah semasa dan kesannya terhadap pasaran pangsapuri dan komersil hartanah di kawasan geografi yang ditetapkan"
- "Membantu dalam pembinaan model kewangan termasuk aliran tunai diskaun"
- "Bertanggungjawab untuk pengurusan data termasuk pengumpulan, pengesahan dan analisis jualan, menunggu jualan dan penyenaraian, serta mengekalkan maklumat lain yang diperlukan untuk proses penilaian"
- "Mengekalkan rekod harta dengan menunjukkan apa-apa perubahan dalam harta"
- "Jadilah pemain pasukan yang ingin menjadi sebahagian daripada sesuatu yang lebih besar daripada tugasnya sahaja"
- "Menyedia dan mempertahankan pembahagian dalam keadaan tidak formal dan prosiding rayuan formal dengan bantuan yang diperlukan daripada penilai kanan dan pengurus "
Bagaimana Menjadi Penilai Tanah Real Estate
Penilai hartanah mesti mempunyai sekurang-kurangnya gelar sarjana muda. Kerja kursus mestilah subjek termasuk ekonomi, kewangan, matematik, sains komputer, Bahasa Inggeris, dan undang-undang perniagaan atau hartanah.
Penilai hartanah memerlukan lesen yang dikeluarkan oleh negara di mana mereka bekerja jika mereka menilai hartanah untuk transaksi yang melibatkan bank atau institusi kewangan yang diasuransikan.Lembaga Kualifikasi Penilai (AQB) menetapkan piawaian minimum untuk pendidikan, pengalaman dan keperluan pemeriksaan yang setiap negeri mesti mengikuti ketika mengeluarkan lesen. Anda boleh mendapatkan lebih banyak maklumat tentang standard AQB di laman web Yayasan Penilai.
Apa Kemahiran Lembut yang Anda Perlu?
Sebagai tambahan kepada ijazah sarjana muda dan lesen yang dikeluarkan negara, anda juga memerlukan kemahiran lembut atau kualiti peribadi untuk berjaya dalam pekerjaan anda:
- Keterampilan Mendengar: Untuk dapat memenuhi keperluan pelanggan anda, anda mesti faham apa yang mereka beritahu anda.
- Pemikiran Kritis: Keupayaan untuk membandingkan pelbagai alternatif apabila membuat keputusan atau menyelesaikan masalah adalah penting.
- Membaca Pengertian: Anda mesti dapat memahami dokumen bertulis.
- Kemahiran Menulis: Sebahagian besar tugas anda akan menulis laporan.
- Komunikasi Verbal: Anda memerlukan keupayaan untuk menyampaikan maklumat dengan jelas kepada klien.
Apa yang Majikan Harapkan Daripada Anda?
Kami sekali lagi meneliti pengumuman kerja pada Semula. com untuk mencari kualiti majikan mencari ketika menyewa pekerja. Berikut adalah apa yang kami dapati:
- "Kemahiran menulis analitik dan naratif luar biasa"
- "Lif (sehingga 50 pon), dan membawa barang yang diperlukan untuk menyelesaikan pemeriksaan"
- "Keupayaan untuk menangani pelbagai keutamaan dan memenuhi tarikh akhir dalam persekitaran yang serba pantas sambil mengekalkan masa dan spesifikasi pelanggan "
- " Kemahiran teknikal yang kuat termasuk kemahiran dalam penggunaan komunikasi elektronik dan pertukaran dokumen melalui Internet "
- " Keupayaan untuk melakukan kerja terperinci dengan tahap ketepatan yang tinggi "
- " Matematik yang kuat dan kemahiran analisis "
- " Keupayaan untuk mengatasi tekanan yang semestinya diperlukan "
Adakah Pekerjaan Ini Sihat untuk Anda?
- Kod Holland: ECR (Berusaha, Konvensional, Realistik)
- MBTI Jenis Keperibadian: INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (Tieger, Paul D., Barron, Barbara dan Tieger, Pekerjaan dengan Kegiatan dan Tugas Terkait
Deskripsi
| Gaji Tahunan Median (2015) | Pendidikan / Latihan Dikenakan Minimum > Penilai | Anggarkan nilai seluruh kawasan rumah | $ 51, 860 |
|---|---|---|---|
| Negara individu menetapkan keperluan minimum | Pemeriksa Cukai |
Cek pulangan cukai untuk ketepatan | $ 51, 430 |
| Ijazah | Auditor | Memeriksa rekod kewangan organisasi untuk tanda-tanda salah urus | $ 67, 190 |
| Ijazah Sarjana Muda | Penaksir Kos | 390 | Ijazah Sarjana Muda atau Pengalaman Meluas dalam Pembinaan |
| Sumber: | Biro Statistik Buruh, Jabatan Tenaga Kerja AS, | Buku Panduan Pekerjaan Outlook | , 2016-17 (visi ted 7 Jun 2016). |
Pentadbiran Pekerjaan dan Latihan, U. S. Jabatan Tenaga Kerja,
O * NET Online (melawat 7 Jun 2016).
Perunding Harta Tanah - ACRE Jawatan Perundingan Harta Tanah
Sebagai tekanan ke atas kenaikan komisen, perundingan harta untuk pengguna biasa mula berkembang.
Harta Tanah Definisi Harta Tanah untuk Tahun
Harta tanah selama bertahun-tahun, atau ladang untuk jangka masa, adalah satu jenis harta pegangan pajakan dalam hartanah. Jenis ini adalah pajakan untuk tempoh tertentu.
Harta Tanah Mudah dalam Harta Tanah - Definisi
Oleh undang-undang. Lihat apa yang boleh menghadkannya di sini.