Definisi Pementasan Rumah

Definisi: Pementasan rumah adalah trend yang semakin meningkat dalam hartanah. Ia amat penting dalam pasaran perlahan dengan inventori yang tinggi dan banyak rumah yang bersaing. Beberapa perkara yang dilakukan oleh stagers adalah:

1. Mereka menasihati penyingkiran barang-barang peribadi yang mungkin membuat rumah kelihatan ramai, atau mereka mungkin mengalihkan pembeli. Terlalu banyak gambar peribadi di dinding adalah cara yang pasti untuk mempunyai pembeli mengulas perjalanan ski anda dan bukannya dapur anda.

2. Dalam pementasan rumah, banyak kali perabot diperbesarkan untuk meningkatkan rupa bilik atau menjadikannya kelihatan lebih besar. Ini boleh bermakna sewa bangunan storan untuk mereka yang mempunyai perabot terlalu banyak.

3. Di rumah baru atau tidak diduduki, peserta akan menyediakan perabot sewa yang sesuai dengan gaya rumah dan menjadikannya kelihatan lebih sesuai untuk didiami. Ekspansi besar ruang lantai terbuka mungkin kelihatan besar, tetapi sukar bagi pembeli untuk membayangkan perabot mereka di rumah atau mendapatkan idea tentang apa yang patut di mana.

[4] Malah ada televisyen dan komputer kadbod untuk ditempatkan di meja di rumah untuk menjadikannya lebih mesra dan membantu pembeli membayangkan barang-barang mereka di setiap bilik.

Terdapat beberapa mitos di luar sana mengenai pementasan, dijelaskan dalam artikel ini.

Persepsi Pembeli

Rumah pentas, terutamanya rumah kosong, telah menjadi popular kerana pembeli mempunyai masalah menggambarkan hidup di sebuah rumah dengan bilik kosong.

Dimensi bilik tidak mudah dilihat, dan lebih sukar bagi mereka untuk melihat bagaimana perabot mereka akan ditempatkan dan jika ia sesuai dengan betul.

Juga, bilik kosong kadang-kadang gema, dan mereka hanya tidak memberikan pembeli perasaan di rumah. Mereka menghabiskan masa yang lebih banyak untuk memvisualisasikan barangan mereka di rumah dan bagaimana mereka akan meletakkan barang-barang mereka yang paling penting, seperti TV skrin besar untuk bola sepak Ahad.

Rumah kosong sering boleh memberi manfaat kepada pementasan, tetapi ia lebih mahal dengan keperluan perabot sewa.

Bagi rumah yang diduduki, saya boleh memberitahu anda bahawa mereka boleh menjadi ujian sebenar keupayaan anda untuk membantu pembeli anda untuk melihat diri mereka di rumah. Hal ini terutama berlaku apabila terdapat banyak barangan peribadi, banyak karya seni, foto dan perabot yang menduduki banyak ruang lantai. Ia kelihatannya agak sesak, menjadikan bilik kelihatan lebih kecil.

Ada juga faktor penasaran untuk dipertimbangkan. Saya pernah menyenaraikan rumah untuk artis tempatan dengan yang berikut. Pembeli seolah-olah lebih berminat dengan pilihan peribadinya untuk seni dinding daripada rumah itu sendiri. Sudah tentu, mereka mungkin hanya ada rasa ingin tahu dan bukannya dalam mod pembelian. Malah ada yang mengambil gambar peribadi dan bertanya soalan.

Homey, but Bright and Uncluttered

Dalam kes rumah yang diduduki, ia boleh mencabar untuk ejen penyenaraian yang tidak semestinya menasihati penjual untuk menyewa pemain, tetapi membuat saran tentang kekacauan dan barang-barang peribadi.Ia boleh menimbulkan ketegangan apabila anda memberitahu pemilik bahawa mereka benar-benar perlu mendapatkan gedung penyimpanan dan meletakkan beberapa karya seni, perabot dan barangan peribadi di sana untuk membuat rumah lebih baik.

Membebaskan ruang lantai adalah idea yang bagus jika terdapat terlalu banyak perabot.

Juga, mengambil langsir gelap atau sekurang-kurangnya meninggalkannya terbuka. Idea ini adalah untuk pembeli memasuki rumah dan mendapati ia cerah, mudah berjalan, dan kekurangan gangguan yang tidak perlu untuk gaya hidup mereka.