Kedai Pop-Up - Bagaimana Mengisi Kekosongan Runcit Sementara

Tuan-tuan tanah dan ejen-ejen pajakan mereka mesti kreatif apabila ruang niaga kosong masih ada. Bukan sahaja ruang kosong ini menyerang pemilik harta benda, tetapi ia menimbulkan rasa malu dalam masyarakat. Cara mudah untuk memperbaiki kedua-dua masalah ini adalah untuk memajak ruang kosong secara jangka pendek.

Terdapat banyak perniagaan yang meminjamkan diri mereka untuk pekerjaan sementara. Kedai-kedai cuti, pameran seni mudah alih, pereka permulaan dan peruncit yang terkenal dengan barangan yang berlebihan boleh beroperasi sebagai kedai pop timbul, atau ruang runcit yang "muncul" satu hari dan hilang dari masa ke masa.

Beberapa pemasar tajam yang mempunyai produk baru atau perniagaan yang baru akan memajak ruang jangka pendek khusus untuk menguji pasaran mereka, produk atau konsep perniagaan. Jika mana-mana daripada ini terdedah kepada pengaruh tempatan, mereka boleh memajak ruang di beberapa pasaran untuk memastikan mereka melindungi penyebar demografi mereka.

Pasaran ruang popup telah menjadi sangat popular dengan kedua-dua tuan tanah dan penyewa yang terdapat banyak laman web di laman web yang menyelenggarakan pemilik harta tanah dan penyewa mencari peluang sementara yang tepat. Satu laman web tersebut, TheStore. com, bahkan membolehkan buku penyewa laman dalam talian.

Sewa kedai pop-up biasanya berlangsung selama enam minggu hingga 12 bulan, dengan banyak peruncit yang tidak bermusim bersedia menandatangani sewa bulan-ke-bulan yang dapat menyebabkan penyewaan jangka panjang. Sewa untuk kedai pop-up cenderung berjalan lebih rendah daripada yang dijamin oleh pajakan tradisional, kadang-kadang sebanyak 50 peratus.

Sudah tentu, konsep ini berfungsi dengan lebih baik apabila terdapat sedikit atau tiada pengubahsuaian ruang yang diperlukan.

Secara umum, hanya beberapa rak paparan atau lekapan yang mudah didirikan dan dirobohkan adalah yang terbaik. Penyewa mahu mudah bergerak / keluar, dan tuan tanah mahu sedikit atau tidak ada refit antara penyewa.

Walaupun ini mungkin tidak menarik kepada tuan-tuan tanah, prospek sewa adalah lebih baik daripada sewa.

Nilai estetika bahawa kedai pop up yang ramai boleh ditambah ke pusat tidak boleh diabaikan juga. Ia hanya dapat membantu keyakinan pengguna. Panjang pendek pajakan ini juga boleh memberi manfaat besar kepada tuan-tuan tanah. Mereka menyediakan bantuan gadai janji serta-merta, sementara meninggalkan prospek terbuka untuk pajakan jangka panjang apabila pasaran menjadi lebih menguntungkan.

Musim panas adalah musim ideal untuk memberi tumpuan kepada kekosongan pajakan, seperti kedai pakaian, kedai Krismas, dan makanan gourmet dan penyedia keranjang hadiah memerlukan ruang untuk musim cuti yang akan datang. Untuk maklumat lanjut tentang penyewa atau ruang kedai yang berpotensi pop up, lawati OpenPop-UpShops. com atau PopUpInsider. com.

Disunting oleh James Kimmons