Tips Pemajakan komersial untuk Mencari Ruang Pejabat Hak

Cari Ruang Perdagangan Apabila Harga Rumah Turun

Apabila pasaran hartanah menyukai pembeli rumah, pasaran hartanah komersial juga cenderung untuk memihak kepada orang kurang upaya (mereka yang menyewakan atau menyewakan ruang ). Apabila harga rumah turun, ia adalah penunjuk yang kuat bahawa anda juga boleh mencari ruang komersil yang lebih murah daripada harga rumah yang kukuh.

Menemukan Leads di Ruang Komersial yang Tersedia untuk Pajakan

Terdapat banyak cara untuk mencari ruang pejabat, perindustrian, dan runcit untuk disewa.

Dalam ekonomi yang sukar, di kebanyakan tempat, anda boleh memandu di sekitar dan melihat tanda "untuk pajakan" yang diposkan. Sekiranya anda boleh menghubungi pemberi pajak (orang yang memajak ruang), anda mungkin boleh berunding dengan perjanjian yang lebih baik, atau mendapatkan sewa sebulan percuma kerana pemberi pajak dapat menghemat wang jika mereka tidak perlu membayar yuran komisen.

Cara lain untuk mencari ruang termasuk:

Craigslist

Klik pada keadaan anda, kemudian daerah, kemudian taip kelas yang anda cari. Salah satu manfaat mencari hartanah di Craigslist ialah banyak penyenaraian yang diposting oleh individu. Sekiranya tuan tanah boleh memajak atau menyewakan ruang tanpa menggunakan broker barang, mereka menyimpan wang - tabungan yang mereka mungkin bersedia untuk menyampaikan kepada anda.

LoopNet

Perkhidmatan penyenaraian hartanah komersil seluruh negara dalam talian. Ini adalah sumber yang lebih baik untuk mencari hartanah komersial untuk dijual, tetapi tapak juga menyenaraikan ruang untuk pajakan. Cari mengikut negeri, bandar, atau poskod.

Surat Khabar Tempatan

Anda boleh melihat kertas tempatan anda untuk penyenaraian oleh Realtors tetapi perhatikan perhatian penyenaraian yang disiarkan oleh individu.

Tuan tanah yang boleh menyewa ruang mereka tanpa menggunakan broker barang kecuali dengan tidak perlu membayar komisen. Pastikan untuk mencuba dan menggunakan pengetahuan tersebut untuk kelebihan kewangan anda.

Internet

Untuk menggunakan enjin carian Internet untuk mencari ruang pejabat untuk pajakan, jenis pertama di bandar dan negara di mana anda mencari ruang dan mana-mana kata kunci berikut:

ruang industri hanya menggantikan perkataan "industri" untuk "komersial" dan "runcit" atau "pejabat" dan bukannya "perindustrian."

• "ruang perindustrian negeri-negeri untuk pajakan,"
• ruang pejabat, "atau
• " ruang perniagaan perindustrian pajakan bandar ".

Santai, Bersabar dan Tunggu Hingga Anda Cari Ruang Sempurna

Sukar untuk bersabar, tetapi perkara yang paling penting untuk diingati apabila mencari hartanah komersial ialah mengambil masa .Lihatlah pelbagai ruang dan bandingkan harga. Tanya keluarga dan rakan sekiranya mereka tahu ruang untuk pajakan. Jika anda hanya memerlukan sedikit ruang, tanyakan kepada gereja-gereja tempatan, pusat komuniti, dan juga perniagaan lain jika mereka mempunyai pejabat ganti untuk disewa. Dewan perniagaan tempatan anda juga boleh membantu anda mencari sumber-sumber tempatan.

Mencari ruang yang menawarkan satu hingga dua tahun pajakan dan meminta pilihan pembaharuan. Walaupun banyak tuan tanah akan menolak untuk pajakan jangka panjang, terutamanya apabila masa sukar, pajakan melebihi dua tahun jarang melayani kepentingan terbaik penyewa. Dalam masa ekonomi yang sukar, anda mempunyai kelebihan, tetapi anda dengan cepat boleh kehilangan kelebihan itu dengan menjadi impulsif.