7 Asas Undang-undang Deposit Keselamatan Oklahoma

Salah satu bahagian penyewa undang-undang tuan tanah Oklahoma bahawa kedua-dua tuan tanah dan penyewa sangat berminat untuk melibatkan deposit keselamatan. Kedua-dua pihak ingin tahu hak mereka, termasuk berapa tuan tanah boleh mengumpul dan sebab pemilik tuan boleh menyimpan deposit penyewa. Berikut adalah tujuh peraturan tuan tanah dan penyewa mesti mengikuti di Oklahoma.

7 Asas Asas Mengenai Deposit Keselamatan di Oklahoma:

1. Pemilik Maksimum Dapat Dikumpulkan - Tiada Batas
2. Menyimpan Deposit- Dalam Akaun Escrow . Tidak Minat Diperlukan.
3. Notis Bertulis - Tidak Diperlukan
4. Deposit- Sewa, Kerosakan, Pelanggaran Pelanggaran Lain
5. Berjalan Melalui Pemeriksaan - Tidak Diperlukan < Deposit Kembali
6. 30 Hari Selepas Permintaan Tenant Kembali Deposit Jualan Harta-
7. Transfer Deposit kepada Pemilik Baru atau ! - 2 -> 1. Adakah Ada Had Deposit Keselamatan di Oklahoma? Tidak. Di negeri Oklahoma, tidak ada jumlah maksimum tuan tanah boleh mengenakan bayaran kepada penyewa sebagai deposit keselamatan. Walau bagaimanapun, anda harus sentiasa memeriksa bandar atau bandar setempat anda untuk menentukan sama ada peraturan tambahan boleh digunakan di kawasan anda.

2. Bagaimana Mesti Anda Menyimpan Deposit Keselamatan di Oklahoma?

Di negeri Oklahoma, tuan-tuan tanah mesti meletakkan deposit keselamatan penyewa dalam akaun escrow. Akaun ini mestilah di institusi kewangan di Negeri Oklahoma yang diinsuranskan secara federal. Akaun ini tidak perlu mendapat faedah.

Sekiranya tuan tanah di Oklahoma cuba menggunakan deposit keselamatan penyewa untuk kegunaan peribadi, dia boleh menghadapi enam bulan penjara dan denda sebanyak dua kali ganda jumlah yang telah disalahgunakan.

3. Adakah Notis Bertulis Diperlukan Selepas Penerimaan Deposit Keselamatan di Oklahoma?

Tidak. Di Oklahoma, seorang tuan tanah tidak perlu membenarkan penyewa tahu secara bertulis bahawa dia telah menerima deposit keselamatan penyewa.

4. Apa Beberapa Alasan Anda Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan Penyewa di Oklahoma?

Di negeri Oklahoma, pemilik boleh menyimpan semua atau sebahagian daripada, deposit keselamatan penyewa untuk meliputi:

Sewa Tanpa Bayar

Kerosakan dalam Kelebihan Normal Wear and Lear

Pelanggaran Lain untuk Perjanjian Sewa

• 5. Adakah Walk Through Inspection Diperlukan di Oklahoma?
• Tidak. Di Oklahoma, tuan-tuan tanah tidak perlu berjalan kaki melalui pemeriksaan sebelum penyewa bergerak keluar.
• 6. Bilakah Anda Mesti Mengembalikan Deposit Keselamatan Penyewa di Oklahoma?

Bila:

Di Oklahoma, selepas penyewa keluar, dia mempunyai enam bulan untuk meminta pengembalian deposit keselamatan. Tuan tanah mempunyai 30 hari selepas permintaan ini untuk memulangkan deposit keselamatan penyewa. Jika penyewa tidak membuat permintaan untuk deposit keselamatan mereka dalam tempoh enam bulan ini, deposit keselamatan menjadi hak milik tuan tanah dan penyewa tidak lagi menuntutnya.

Bagaimana:

Deposit mesti dihantar oleh tuan tanah melalui pos dengan penerimaan kembali yang diminta, ke alamat terakhir penyewa itu.

Penyata Tajuk:

Jika tuan tanah telah membuat potongan daripada deposit keselamatan penyewa, tuan tanah mesti memasukkan pernyataan terperinci bertulis apabila memulangkan mana-mana bahagian deposit keselamatan yang terhutang kepada penyewa.

Kenyataan ini mesti termasuk potongan yang telah diambil dari deposit dan sebarang kos pembaikan.

Pemotongan Salah:

Jika pemilik rumah di negeri Oklahoma dengan salah menahan mana-mana bahagian deposit keselamatan penyewa, penyewa boleh diberikan sehingga jumlah penuh yang salah ditahan.

7. Apa yang Terjadi kepada Deposit Keselamatan Jika Anda Menjual Harta Anda?

Sekiranya harta itu dijual, dirampas atau tidak berubah tangan, tuan tanah di Oklahoma boleh:

Pindahkan deposit keselamatan penyewa kepada pemilik baru harta itu. Pemilik tanah juga harus memberitahu penyewa secara bertulis nama dan alamat pemilik baru.

Atau

1. Pulihkan semua deposit keselamatan terus kepada penyewa. Tuan rumah kemudiannya harus memaklumkan pemilik baru harta itu yang telah dikembalikan semua deposit keselamatan kepada penyewa.
   Apakah Undang-undang Deposit Keselamatan Oklahoma?
   Sekiranya anda berminat untuk melihat teks asal undang-undang yang mengawal deposit keselamatan di negeri Oklahoma, sila berunding dengan Tajuk Ulang Tahun 41, §115.