15 Keperluan untuk Iklan Rangka Berkesan

Iklan sewa yang berkesan adalah pendek, manis dan lengkap. Ia termasuk semua maklumat yang diperlukan untuk menarik bakal penyewa yang benar-benar berminat untuk melihat harta anda. Spesifikasi asas apartmen, seperti bilangan katil, mandi dan rakaman persegi, dasar khusus, seperti sama ada binatang peliharaan dibenarkan, dan imej yang berkualiti, semuanya penting. Berikut adalah lima belas perkara penting yang termasuk iklan sewa yang baik.

1. Satu atau Lebih Foto Berkualitas

Walaupun iklan akhbar tidak memerlukan gambar, untuk iklan sewa dalam talian dan bahkan iklan yang diletakkan di papan pengumuman, gambar yang jelas yang menyerlahkan bahagian terbaik dari harta anda adalah keperluan. Ramai orang tidak akan memanggil iklan jika ia tidak termasuk gambar.

Anda harus memasukkan sekurang-kurangnya satu gambar dapur dan bilik mandi / bilik mandi. Ruang tamu dan sekurang-kurangnya satu bilik tidur juga merupakan keperluan. Pencahayaan yang baik adalah penting dan senja adalah masa yang tepat untuk mengambil gambar. Foto warna juga lebih menarik daripada gambar hitam dan putih.

2. Spesifikasi Asas Apartment

Iklan anda harus memasukkan bilangan bilik tidur dan bilik mandi dan anggaran kaki persegi unit.

3. Sewa Bulanan

Anda harus selalu menyertakan sewa bulanan dalam iklan sewaan anda. Anda boleh memasukkan harga yang tepat atau julat jika anda sedikit fleksibel pada harga.

4. Jumlah Deposit Keselamatan Diperlukan

Anda juga mesti memasukkan jumlah deposit keselamatan yang anda perlukan.

Sekali lagi, anda boleh meletakkan nombor yang tepat atau anda boleh mengatakan sesuatu seperti "sewa satu setengah bulan. "Perlu diingat bahawa banyak negara menetapkan batas pada berapa banyak yang anda boleh mengenakan bayaran, jadi pastikan anda mengetahui jumlah maksimum yang dibenarkan dalam keadaan anda.

5. Tarikh Perkapalan Ada

Termasuk tarikh unit akan tersedia untuk pindah masuk.

6. Tempoh Sewa

Nyatakan berapa lama pajakan calon penyewa mesti menandatangani. Sewa satu tahun adalah perkara biasa. Anda mungkin mahu memanggilnya sebagai "pajakan 12 bulan" kerana, secara psikologi, ia kelihatan kurang berkonsepkan orang.

7. Lokasi Hartanah

Untuk iklan dalam talian, anda akan mahu menyertakan bandar dan negeri di mana harta itu terletak. Anda boleh meninggalkan negeri ini di akhbar tempatan atau iklan papan buletin.

Memutuskan untuk memasukkan alamat jalan sebenar adalah keputusan peribadi. Anda hanya boleh memberikan maklumat ini kepada orang yang telah anda pra-dipapar melalui telefon. Pilihan lain adalah memasukkan nama jalan dalam iklan, tetapi bukan nombor rumah sebenar untuk disewa.

8. Jika Utiliti Termasuk

Anda tidak perlu mengatakan "utiliti tidak termasuk" atau "anda perlu membayar utiliti anda sendiri." Orang tidak suka mendengar apa yang mereka tidak mendapat dalam apartmen.Sebaliknya, jika apa-apa utiliti dimasukkan dalam sewa bulanan, anda boleh menyatakannya. Anda boleh mengatakan sesuatu seperti "H / HW (haba / air panas) disertakan."

9. Dasar Binatang Anda

Lain-lain mesti ada dalam iklan sewaan anda adalah dasar haiwan kesayangan anda. Jelaskan apa haiwan yang anda akan benarkan di harta anda. Tiada haiwan peliharaan? Hanya kucing? Hanya anjing di bawah 20 paun? Kedua-duanya? Hanya anjing yang tidak mempunyai senarai baka anjing berbahaya?

Jelaskan apa haiwan peliharaan dibenarkan di depan untuk mengelakkan salah faham atau konflik di masa hadapan.

Lihat Juga:
Haruskah Anda Membuat Harta Haiwan Peliharaan Anda?
Apa yang perlu dimasukkan dalam Dasar Binatang Anda

10. Maklumat Hubungan Anda

Yang ini terdengar jelas, tetapi anda tidak akan percaya berapa ramai orang yang menjalankan iklan di akhbar dan lupa memasukkan nombor telefon mereka. Termasuk sebarang kaedah yang anda bersetuju untuk dihubungi oleh, seperti nombor telefon atau alamat e-mel anda. Untuk iklan sewaan yang diletakkan di papan buletin, anda boleh memasukkan air mata di bahagian bawah halaman yang menyertakan maklumat hubungan anda.

11. Kemudahan Harta

Anda akan ingin menyerlahkan ciri terbaik dari harta anda. Almari berjalan kaki, peralatan keluli tahan karat, dapur makan, dan mesin basuh / pengering di premis adalah semua ciri yang diingini.

12. Proses Penyaringan

Anda akan ingin menjelaskannya jika anda akan menjalankan sebarang pemeriksaan latar belakang mengenai bakal penyewa, seperti cek kredit atau pemeriksaan jenayah.

Ini mungkin menghalang individu tertentu daripada memanggil harta anda. Pastikan ia jelas bahawa SEMUA penyewa bakal tertakluk kepada pemeriksaan supaya anda tidak dituduh melakukan diskriminasi.

Lihat Juga:
Cara Pilih Hak Penyewa Hak untuk Harta Anda
Bagaimana Melakukan Pemeriksaan Kredit pada Penyewa Calon

13. Spesifikasi Bangunan

Ini merangkumi jenis harta unit yang terletak di dan lantai apa unitnya sedang. Anda mungkin hanya mahu menyertakan maklumat ini jika ia akan menjadikan bunyi harta anda wajar.

Satu rumah keluarga atau unit lantai kedua dengan pemandangan taman yang diinginkan. Mengatakan unit anda berjalan kaki keempat mungkin tidak menarik ramai orang.

14. Tempat letak kereta

Hanya perhatikan perkara ini dalam iklan anda jika tempat meletak kereta tersedia di hotel anda. Tentukan sama ada tempat letak kereta di luar jalan, seperti jalan masuk atau tempat letak kereta, atau letak kereta di jalan. Sekiranya letak kereta di jalan, ambil perhatian jika pas pemastautin diperlukan.

15. Adjektif Deskriptif

Adakah iklan sewa yang dibaca: "Pangsapuri mempunyai lantai, tingkap dan pintu" merayu kepada anda? Sudah tentu tidak! Menambah beberapa kata strategik akan menjadikan harta anda kelihatan lebih menarik. Sebagai contoh: "Pangsapuri yang luas mempunyai lantai kayu keras dan tingkap besar. "