Apakah Transaksi Arms-Length?

Untuk pasaran, semua orang harus bermain dengan peraturan yang sama. Maksudnya, tiada tawaran istimewa. Kontrak perniagaan untuk penjualan sesuatu dianggap sebagai "pembeli yang rela dan penjual yang bersedia," yang bermaksud tidak ada tekanan berdasarkan hubungan. Konsep yang disebut peraturan "transaksi panjang senjata."

Apakah Transaksi Panjang Lengan?

Transaksi panjang adalah transaksi antara dua pihak yang mempunyai hubungan peribadi atau keluarga.

Urusniaga ini dipisahkan (di lengan panjang) dari hubungan peribadi mereka. Transaksi panjang senjata boleh digunakan untuk mengelakkan munculnya konflik kepentingan atau untuk menjaga hubungan "seperti perniagaan" supaya hubungan peribadi tidak terjejas.

Berikut adalah cara yang baik untuk melihat apa arti panjang transaksi senjata: Kedua pihak tidak sepatutnya mempunyai kepentingan dalam akibat transaksi kepada pihak lain. Kebalikan dari urus niaga panjang-senjata dipanggil urus niaga lengan dalam. Frasa bagus. Ia menggambarkan isu itu - jika pihak-pihak itu bersenjata, urus niaga tidak seimbang kerana mereka bekerjasama untuk memberi manfaat kepada satu pihak.

Transaksi Arms-Length dalam Harta Tanah

Dalam pembelian dan penjualan hartanah yang sukar, pembelian hartanah telah diteliti dengan lebih teliti. Urusniaga panjang senjata diperlukan dalam transaksi hartanah untuk memastikan harta itu dijual pada nilai pasaran yang adil, tidak pada harga tertentu yang tidak mahal.

Malah, Fannie Mae memerlukan afidavit transaksi panjang senjata dalam jualan pendek. untuk menghalang ahli keluarga atau pemilik perniagaan bersama daripada membuat tawaran istimewa. Affidavit juga bertujuan untuk mendapatkan pihak-pihak untuk mengesahkan bahawa tidak ada istilah tersembunyi atau pemahaman khusus dalam penjualan. Mana-mana pelanggaran afidavit ini dianggap sebagai penipuan gadai janji.

Adakah Transaksi Panjang-Senjata Mungkin Kemungkinan dalam Perniagaan Keluarga?

Tim dan ayahnya Karl mempunyai hubungan panjang dengan senjata ketika mereka bekerja dalam perniagaan keluarga yang mereka bersama. Mereka tidak pernah bercakap perniagaan di rumah dan mereka saling memperlakukan di tempat kerja sebagai rakan sekerja daripada ayah dan anak.

Adakah bunyi itu realistik? Mungkin. Mungkin tidak. Menjalankan perniagaan keluarga membawa satu set masalah yang baru, dibuat lebih rumit oleh hubungan rapat antara pihak - pemilik dan pekerja. Tetapi ada cara untuk memastikan kontrak dirundingkan dengan panjang lengan.

Cara Memastikan Anda Mempunyai Transaksi Arim-Panjang

Jika kontrak "berjalan buruk," dan satu pihak memutuskan untuk mendakwa, dan ada persoalan sama ada kontrak itu adalah senjata, . Anda mahu mengelakkan penampilan bahawa ada konflik kepentingan.

Beberapa cadangan untuk memastikan transaksi perniagaan adalah panjang tangan:

• Dapatkan penilaian bebas. Jika anda membeli atau menjual harta, dapatkan penilaian harta tanah. Jika anda membeli atau menjual perniagaan, dapatkan penilaian perniagaan. Kemudian berpegang kepadanya.
• Dapatkan perunding bebas . Dapatkan peguam atau broker untuk kedua-dua pihak dan biarkan para peguam melakukan kebanyakan rundingan.
• Dapatkannya secara bertulis. Masukkan kontrak secara bertulis. Tiada jabat tangan atau kontrak lisan. Pastikan setiap elemen kesepakatan dinyatakan. Harus ada klausa tersembunyi atau pemahaman lisan.