Video: Penjadwalan pelunasan dana haji 36 juta per 14 April mendatang 2024
Jadual pelunasan adalah jadual data yang menunjukkan proses membayar pinjaman, dengan butiran untuk setiap pembayaran. Untuk setiap bulan, jadual pelunasan memberikan baki pinjaman anda, caj faedah ke atas pinjaman anda, dan jumlah pokok yang anda bayar.
Jadual pelunasan membantu anda memahami bagaimana pinjaman berfungsi, dan boleh membantu anda meramalkan baki tertunggak atau kos faedah anda pada bila-bila masa yang akan datang pada masa hadapan.
Maklumat ini membantu anda menilai jika masuk akal untuk meminjam, jika anda perlu membayar hutang awal, dan pinjaman mana yang paling murah dari masa ke masa.
Apa yang ditunjukkan oleh Jadual Amortisasi?
Tinjau ke bawah untuk contoh bagaimana jadual pelunasan kelihatan , atau pasang beberapa nombor ke dalam kalkulator pelunasan dalam talian dan dapatkan jadual tersuai. Anda akan melihat item di bawah.
Bayaran bulanan: jadual menunjukkan setiap pembayaran yang anda buat, yang bermaksud pembayaran bulanan yang diperlukan anda dimasukkan. Daripada pembayaran itu, sebahagian akan pergi ke arah perbelanjaan faedah, dan bakinya akan digunakan untuk membayar baki pinjaman anda.
Perbelanjaan faedah: faedah biasanya dikenakan pada pinjaman anda setiap bulan. Baki pinjaman selebihnya akan didarab dengan kadar faedah bulanan anda untuk mengira caj faedah. Terutama dengan pinjaman jangka panjang, anda mungkin melihat bahawa bunga itu memakan sebahagian besar pembayaran pada tahun-tahun awal.
Bayaran balik utama: selepas anda mengambil caj faedah, baki pembayaran anda pergi ke arah membayar hutang anda.
Anda harus melihat baki pinjaman anda turun dari masa ke masa apabila anda bergerak melalui jadual pelunasan.
Kepentingan kumulatif: beberapa jadual pelunasan juga termasuk menjalankan jumlah yang menambah minat dan pembayaran dari masa ke masa. Sebagai contoh, mana-mana jadual pelunasan menunjukkan berapa banyak yang anda belanjakan untuk faedah dengan setiap pembayaran - tetapi bagaimana jika anda ingin tahu berapa jumlah caj faedah melebihi tiga tahun pertama pinjaman?
Jika jadual anda mengandungi lajur untuk sesuatu seperti "minat kumulatif," mudah dicari. Jika tidak, anda boleh menyalin dan menyisipkan jadual ke dalam hamparan dan menambah lajur tambahan untuk maklumat ini.
Bayaran tambahan? Jadual pelunasan paling tidak menjelaskan pembayaran tambahan. Tetapi itu tidak bermakna anda tidak boleh membayar lebih - dan anda juga boleh mengira manfaat pembayaran tersebut. Untuk berbuat demikian, anda mungkin perlu membina jadual pelunasan anda sendiri, tetapi tidak sesulit.
Bayaran (selain faedah)? Jadual pelunasan lazimnya tidak menunjukkan yuran tambahan yang mungkin anda bayar atas pinjaman anda. Sebagai contoh, jika anda membayar yuran asal atau kos penutupan lain untuk mendapatkan gadai janji, anda perlu menilai yuran tersebut secara berasingan.Satu cara untuk melakukannya ialah melihat APR pinjaman (yang kadang-kadang boleh mengelirukan). Bagi caj kewangan yang dikenakan kepada baki pinjaman, ia adalah mungkin untuk membina jadual anda sendiri dan memasukkan caj tersebut - lihat bagaimana Menghitung Bayaran dan Kos Kad Kredit.
Pengambilan Keputusan
Dengan maklumat di atas, lebih mudah untuk menilai pilihan pinjaman yang berbeza (sama ada mereka berasal dari peminjam yang berbeza, anda memutuskan antara pinjaman 15 atau 30 tahun, atau anda memutuskan sama ada atau tidak membiayai semula pinjaman sedia ada), dan memutuskan sama ada pinjaman tidak masuk akal sama sekali.
Kebanyakan peminjam tidak pernah melihat berapa banyak yang mereka bayar dengan minat - mereka hanya memberi tumpuan kepada bayaran bulanan yang berpatutan - yang tidak mengambil kira gambaran besar.
Jenis Pinjaman
Jadual pelunasan berfungsi dengan baik untuk pinjaman dengan ciri-ciri berikut:
- Mereka adalah pinjaman sekaligus (atau semua sekali)
- Mereka telah menetapkan kadar faedah
- dibayar balik dari masa ke masa (proses pembayaran membayar pinjaman dipanggil "pelunasan")
- Pembayaran bulanan tetap (anda membuat bayaran yang sama setiap bulan)
, kebanyakan pinjaman kereta, pinjaman peribadi, pinjaman ekuiti rumah, dan pinjaman yang serupa.
Jenis pinjaman lain - terutamanya pinjaman kadar berubah-ubah dan garisan kredit - adalah lebih sukar untuk dikendalikan. Sebagai contoh, kad kredit sangat rumit: anda meminjam berulang-ulang (setiap kali anda membuat pembelian), dan anda membuat pembayaran yang tidak tetap (anda boleh membayar minimum, baki keseluruhan, atau apa-apa di antara).
Gadai janji kadar laras juga mencabar. Kadar faedah mungkin berubah pada beberapa titik yang tidak diketahui di masa hadapan, jadi sukar untuk melakukan pengiraan pelunasan (melainkan jika anda boleh meramalkan masa depan).
Jadual Jadual Pelunasan
Andaikan anda meminjam $ 100, 000 pada 6% selama 30 tahun untuk dibayar balik bulanan. Bagaimanakah jadual pelunasan anda kelihatan? Di bawah ini anda akan melihat 12 baris pertama (memperincikan tahun pertama pembayaran anda) dan kemudian melangkau ke akhir pinjaman.
| Bulan | Imbangan Awal | Pembayaran Berjadual | Pengetua | Faedah | Baki Berakhir | Jumlah Faedah |
| 1 | 100, 000. 00 | 599. 55 | 99. 55 | 500. 00 | 99, 900. 45 | 500. 00 |
| 2 | 99, 900. 45 | 599. 55 | 100. 05 | 499. 50 | 99, 800. 40 | 999. 50 |
| 3 | 99, 800. 40 | 599. 55 | 100. 55 | 499. 00 | 99, 699. 85 | 1, 498. 50 |
| 4 | 99, 699. 85 | 599. 55 | 101. 05 | 498. 50 | 99, 598. 80 | 1, 997. 00 |
| 5 | 99, 598. 80 | 599. 55 | 101. 56 | 497. 99 | 99, 497. 24 | 2, 495. 00 |
| 6 | 99, 497. 24 | 599. 55 | 102. 06 | 497. 49 | 99, 395. 18 | 2, 992. 48 |
| 7 | 99, 395. 18 | 599. 55 | 102. 57 | 496. 98 | 99, 292. 61 | 3, 489. 46 |
| 8 | 99, 292. 61 | 599. 55 | 103. 09 | 496. 46 | 99, 189. 52 | 3, 985. 92 |
| 9 | 99, 189. 52 | 599. 55 | 103. 60 | 495. 95 | 99, 085. 92 | 4, 481. 87 |
| 10 | 99, 085. 92 | 599.55 | 104. 12 | 495. 43 | 98, 981. 79 | 4, 977. 30 |
| 11 | 98, 981. 79 | 599. 55 | 104. 64 | 494. 91 | 98, 877. 15 | 5, 472. 21 |
| 12 | 98, 877. 15 | 599. 55 | 105. 16 | 494. 39 | 98, 771. 99 | 5, 966. 59 |
| … | … | … | … | … | 4, 114. 16 | 599. 55 |
| 578. 98 | 20. 57 | 3, 535. 18 | 115, 776. 07 | 355 | 3, 535. 18 | 599. 55 |
| 581. 87 | 17. 68 | 2, 953. 31 | 115, 793. 74 | 356 | 2, 953. 31 | 599. 55 |
| 584. 78 | 14. 77 | 2, 368. 52 | 115, 808. 51 | 357 | 2, 368. 52 | 599. 55 |
| 587. 71 | 11. 84 | 1, 780. 81 | 115, 820. 35 | 358 | 1, 780. 81 | 599. 55 |
| 590. 65 | 8. 90 | 1, 190. 17 | 115, 829. 26 | 359 | 1, 190. 17 | 599. 55 |
| 593. 60 | 5. 95 | 596. 57 | 115, 835. 21 | 360 | 596. 57 | 599. 55 |
| 593. 58 | 2. 98 | - | 115, 838. 19 |
|
Contoh Pelan Perniagaan, Contoh Industri Gambaran Keseluruhan
Perlu mengetahui bagaimana untuk menulis bahagian keseluruhan industri tentang perniagaan merancang? Contoh ini berdasarkan perniagaan penjagaan haiwan fiksyen yang dinamakan Pet Nenek. Apakah Jadual Perjumpaan, dan Bagaimana Ia Berfungsi? Jadual peletakan
Menentukan apabila anda mendapat pemilikan penuh aset seperti dana persaraan atau pilihan saham. Ketahui pelbagai jenis dan peraturan mereka. Apakah FDIC? Gambaran Keseluruhan dan Sejarah Singkat
Perbadanan Insurans Deposit Persekutuan (FDIC) adalah sebuah agensi kerajaan yang cuba membuat perbankan lebih selamat bagi pengguna dalam beberapa cara. |